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Zweifamilienhaus in Langenbach - mit sehr viel potenzial (privat) Langenbach

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Zweifamilienhaus in Langenbach - mit sehr viel potenzial (privat)

Langenbach [. Bayern, . Landkreis Freising, . Landkreis Freising]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

951 860 € Kaufpreis 225 m2 Wohnfläche 4 231 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
225 m2
ID:
46540

Objektbeschreibung

Das Haus Baujahr 1956 ist zwar ein altes Haus, aber wie man so schön sagt: Die alten Häuser, sind die besten Häuser!:) Ein Anbau erfolgte 1970 und somit wurden die Wohnungen um 2 Räume erweitert, sowie der Keller und das Dachgeschoss ausgebaut. Die beiden Wohnungen bekamen 2017 eine komplett, neue modernisierte Renovierung (Elektrik, Böden, Türen und Bäder). Das Dachgeschoss ist ausbaufähig (evtl. eine extra Wohnung) und noch im alten Bauzustand. Nutzfläche: ca. 100 qm. Der Keller ist richtig geräumig und bietet für alles Platz!...Waschräum, Werkstatt, Lageräume einfach alles ist möglich. Nutzfläche: ca. 110qm Der Außenbereich: Elektrische Doppelgarage, dazu kommen noch 3 Stellplätze. Sehr sehr großer Garten, mit Gelegenheit für einen Pool, Gartenhäuser, etc. Hinter der Garage befindet sich eine überdachte Sitzgelegenheit für gemütliche Abende. Viele Schuppen rundum das Haus bieten Läger für Geräte, Holz oder für sonstiges. Ausstattung: Die obere Wohnung mit ca. 115 qm ist mit hochwertigen Parkett ausgestattet. Die Decken sind neu verlegt mit teilweise dimmbaren Spots. Bad mit Wanne und Dusche. Die untere Wohnung mit ca. 110 qm ist mit hochwertigen Laminat ausgestattet. Das Bad hat eine Fußbodenheizung und eine sehr schöne begehbarer Dusche. Eine Terrasse, die über einen Ausgang vom Wohnzimmer zu erreichen ist. 2004 wurden ab dem Erdgeschoss Doppelglasfenster verbaut. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC und das Treppenhaus wurde letztes Jahr erst mit Eichenholz erneuert. Die Zentralheizung ist 2003 erneuert worden und der Öltank fasst 8600l. Lage: Das Haus ist sehr zentral. Der Bahnhof ist z.B. in 2-3 Gehminuten zu erreichen. Die Grundschule und der Kindergarten in 5-6 min. Der Spielplatz in 8 min. Arzt in 3 min. Esso Tankstelle, Penny Markt, REWE Markt, Zahnarzt, Apotheke, Autowerkstatt und noch weitere Einrichtungen... Das Haus wird privat verkauft! - keine zusätzlichen Maklergebühren! Besichtigungstermine sind meist sofort möglich! Schreiben Sie mir einfach eine E-Mail oder rufen Sie mich an, dann können Sie sich Ihren eigenen Eindruck zum Haus verschaffen! :) Hinzugefügt am: 2020-10-10

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