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Top gepflegte Mehrfamilienhaus in eine ruhige Lage, Provisionsfrei ohne Makler Moosburg an der Isar
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Top gepflegte Mehrfamilienhaus in eine ruhige Lage, Provisionsfrei ohne Makler

Moosburg an der Isar [. Bayern, . Landkreis Freising, . Landkreis Freising]

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1 130 000 € Kaufpreis 263 m2 Wohnfläche 4 297 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
263 m2
ID:
203463

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich u,m ein Mehrfamilienhaus Das Objekt besteht aus vier Wohnheiten. Erdgeschoss : 77,83m² besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad und Terasse. wird aktuell von dem Eigentümer genutzt. 1. Obergschoss : 87,33m² besteht aus drei Zimmern, Abstellraum, Küche, Bad und Balkon. ( Vermietet ) Dachgeschoss : 59,23m² besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad, Balkon und zusätzliche Raumfläche zur Benutzung als Hobbyraum oder Lagerfläche im Dachspitze ca. 12m² welches bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurde. Kellergeschoss : 45m² besteht aus zwei Zimmern inklusive Küche und seperatem Badezimmer und Flur. ( Vermietet ) Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich ein Waschraum. Neben dem Waschraum befindet sich der Technikraum. Doppelgarage kann man vielseitig benutzen. Sowohl als Garage auch als Hobbyraum. In der Garage befindet sich noch eine Grube. Zusätzlich zwei weitere Stellplätze. Außerdem vor dem Objekt befindet sich ausreichende Parkmöglichkeiten 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind aktuell für 2450,00€ warm vermietet!! Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt ist hochqualtitäv ausgestattet. Alle Böden in den Räumlichkeiten inklusive Treppenahus sind mit hochwertige Fliessen ausgestattet. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 335 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in eine ruhige Lage in Moosburg an der Isar. Edeka ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Bahnhof ca. 1,4 KM entfernt. Über öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie München Hauptbahnhof innerhalb von 32 Minuten. Anschluss zu weitere wichtige Städte wie Freising, Erding, Landshut, Regensburg ebenfalls vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind aktuell für 2450,00€ warm vermietet!! Bei voll Vermietung kann man ca 4000,00€ Kaltmiete erzielen. Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1375438.pdf (Flächen Berechnungen) Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1375437.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 176551 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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