Zweifamilienhaus in sehr guter Lage von Neustadt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Liegt das Leistungsdatum zwischem dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt der bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz in Höhe von 16% zur Anrechnung bringen. Gesamtfläche: ca. 406 m² Grundstü... mehr »cksfläche: ca. 295 m² Sonstiges: Eine Investition mit Potential! Diese Immobilie besteht aus 4 Einheiten und besitzt dazu eine Garage. Aktuell aus 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Bislang wurde das Erdgeschoss als Gaststätte betrieben, eine Umwandlung in eine Wohnung aus technischer Sicht wäre möglich. 2 der vorhandenen Einheiten sind vermietet. Die Gesamtflächenangabe von 406 m² ist auf die Geschossfläche (BGF) bezogen, die Grundfläche im Erdgeschoss beläuft sich auf 170 m² (BGF). Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch und eine Besichtiung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 102,4 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 19.12.2019 Gültig bis: 18.12.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1584

Das gepflegte Reihenmittelhaus ist aufgrund der langjährigen Vermietung ideal als Kapitalanlage geeignet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und verteilt sich auf 3 Ebenen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein WC, eine Abstellkammer und ein Badezimmer. Zudem ist das Reihe... mehr »nmittelhaus komplett unterkellert und verfügt über eine neue Eingangstür. Das komplette Haus wird über eine Gaszentralheizung erwärmt. Des Weiteren gehört ein schöner Garten zum Objekt. Eine Garage kann separat für 8.000 € zusätzlich erworben werden. Die monatliche Kaltmiete inklusive Garage beträgt 490 €. Käuferprovision: 4,64% inkl. MwSt. - fällig nach notarieller Beurkundung Energieausweis vorhanden: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr laut Energieausweis: 1958 Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 133,4 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: E Gültigkeit: 24.03.2030 Sonstige Angaben: Folgendes wird zeitnah erneuert/renoviert: - Fassade wird komplett neu gestrichen - Dachgauben sowie Dachrinnen werden renoviert - Gas- & Wasseranschluss wird erneuert und Zähler werden gesetzt Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Anzeige ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer tollen Lage in Weiden in der Oberpfalz und bietet eine perfekte Anbindung sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel als auch an die Autobahn A 93. In direkte

Wir verkaufen unser Einfamilienhaus ! mit Pferdestall in einem kleinen Dorf bei Weiden. EG: Windfang,Garderobe ,WC,Wohnraum mit Wintergarten(5Jahre),Wohnraum mit Kachelofen,großes Wohn-und Esszimmer. OG:Dchlafzimmer mit großem Bad,großer Wohnraum,3Schlafzimmer,1Zimmer mit Anschlüssen für ein weitere... mehr »s Bad,hier kann sich jeder noch selbst entfalten(Bügelzimmer,Abstellraum,Gästezimmer mit Bad usw) Dachboden Keller:Hobbytaum mit Sauna,Waschküche ,Heizraum(Stückgutheizung 5Jahre)Holzlagerraum,Kellerraum(individuell nutzbar,Werkstatt,Garage. Im ganzen Haus überbreite Treppen(Treppenlift geeignet ),Solaranlage zur Warmwasserbereitung und zur Poolbeheizung,2Terrassen,großer Pool,kleiner Teich, und Gewächshaus. Stall:4Boxen ca.3,80 x 3,30 m ,beheizte Tränke und Tränkebecken,1ha Wiese kann dazu gepachtet werden,ist nicht direkt am Haus!!!! Ausreiten direkt von der Haustüre weg. Der Stall kann natürlich verpachtet werden oder als Lager ,für Autos ,Boote usw genutzt werden. Autobahn-Weiden-Süd ist 2km entfernt,Grundschulkinder werden mit dem Bus im Ort abgeholt,Radweg nach Weiden. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen! Wir haben nichts dagegen wen Interessenten an unserem Haus auf und ab fahren,Spazierengehen und durchs Gebüsch kriechen,aber es wäre schön wen unsere Privatsphäre respektiert würde!!!Das heißt, wir möchten keine Alleinbesichtigungen ! Keine Fremden während unserer Abwesendheit auf unserer Terrasse und Stall !!!!!!!

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Zimmer 5.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 299,00 m² Baujahr 2000 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse mehr »

Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Information Umsatzsteuer-Absenkung: Liegt das Leistungsdatum zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt den bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten... mehr »Satz in Höhe von aktuell 16% zur Anrechnung bringen Grundstücksfläche: ca. 329 m² Sonstiges: Nutzen Sie Ihre Gelegenheit! Dieses Reiheneckhaus zum Sofortbezug in ruhiger, stadtnaher Lage ist genau das Richtige für Paare und Familien! Die Immobilie in Weiden, Ortsteil Neunkirchen bietet von der großzügigen Terrasse und dem Balkon im 1. Obergeschoss einen traumhaften Blick ins Grüne. Der Garten ist von außen nicht einsehbar und verfügt dadurch über die oft gefragte Privatsphäre. Das Raumkonzept ist für eine Familie mit zwei Kindern, oder für ein Paar mit zwei Zimmern zur Büronutzung ausgelegt. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kfz Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 an, wir beraten Sie gern näher! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 131 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 17.10.2019 Gültig bis: 17.10.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1852

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 254,00 m² Baujahr 1964 Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 9.0 Wohnfläche 290,00 m² Grundstücksfläche ca. 843,00 m² Baujahr 1925 mehr »

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