Bayern » Saldenburg » Zweifamilienhaus mit einzigartigen Blick in die Natur und bester Lage in Saldenburg!
Zweifamilienhaus mit einzigartigen Blick in die Natur und bester Lage in Saldenburg! Saldenburg
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Zweifamilienhaus mit einzigartigen Blick in die Natur und bester Lage in Saldenburg! Saldenburg

Zweifamilienhaus mit einzigartigen Blick in die Natur und bester Lage in Saldenburg!

Saldenburg [. Bayern, . Landkreis Freyung-Grafenau, . Landkreis Freyung-Grafenau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

325 000 € Kaufpreis 430 m2 Wohnfläche 756 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
430 m2
ID:
104479

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Großes Zwei-/Mehrfamilienhaus mit tollem Ausblick: Dieses außergewöhnliche Haus, mit einer teilweisen Hanglage, verfügt über insgesamt rund 430 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 120 m² Nutzfläche und ein überaus großzügiger Terrassenbereich mit insgesamt rund 162 m² zur Verfügung. Das Grundstück ist mit ca. 1.700 m² ebenfalls ausreichend dimensioniert. Große & helle Räume: Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt 15 Zimmer, die als Wohn- und/oder Schlafzimmer genutzt werden können. Große Fensterelemente sorgen für helle Räume und eine angenehmes Raumgefühl. Fast alle Räume bieten einen Austritt auf die großen Terrassen oder Balkone rund um das Gebäude. Außergewöhnlicher Balkon & Terrassenbereich: Die Balkone und die beiden großen überdachten Terrassenbereiche mit rund 42 und 120 m² Fläche, laden zu schönen, entspannten Abenden im Freien ein. Von hier aus lässt der herrliche Ausblick in die Natur und Umgebung Saldenburgs hervorragende genießen. Auf einem der Terrassenbereiche sorgt ein integrierter Grillofen für zusätzlichen Charme und die Möglichkeit auch bei schlechteren Wetter einen gemütlichen Grillabend zu veranstalten. Der Gartenbereich bietet Ihnen darüber hinaus einen großen gestalterischen Spielraum, in welchem Sie Ihre Ideen frei umsetzen können. Garagen und Kellerräume: Insgesamt stehen dem Haus 4 Garagen zur Verfügung, die sich ebenfalls zur Vermietung eignen. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Im oberen Gartenbereich besteht die Möglichkeit zum Ausbau eines Stellplatzes. Potenzial des Hauses: Das Haus bietet zum einen ausreichend Platz für eine Groß- oder Mehrgenerationenfamilie, zum anderen ließe sich auch eine Aufteilung der Etagen in drei abgeschlossene Eigentumswohnungen realisieren. Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanleger, dieses Haus bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, überzeugen Sie sich selbst! Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Käufer Grundstücksfläche: ca. 1700 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Die Region Donau-Wald: Die Region Donau-Wald liegt im Osten Bayerns an der Grenze zu Oberösterreich und Böhmen. Die Region umfasst die fünf Landkreise Deggendorf, Freyung-Grafenau, Passau, Regen und Straubing-Bogen mit ihren kreisangehörigen Gemeinden und den beiden kreisfreien Städten Passau und Straubing. Die Region Donau-Wald ist mit einem Flächenanteil von 8,1% die größte der insgesamt 18 bayerischen Planungsregionen. Auf ihrer 5.960 km² großen Fläche leben hier ca. 660.000 Einwohner. Der Landkreis Freyung-Grafenau: Der Landkreis Freyung-Grafenau ist der östlichste Landkreis Bayerns und liegt im Regierungsbezirk Niederbayern. Er grenzt im Nordosten an Tschechien, im Südosten an Österreich und von Südwest bis Nordwest an drei weitere bayerische Landkreise, Passau, Deggendorf und Regen. Das im Bayerischen Wald liegende Kreisgebiet hat etwa 60% Waldanteil und mit dem Großen Rachel, den zweithöchsten Berg des gesamten Bayernwaldes. Saldenburg: Die Gemeinde Saldenburg, idyllisch im südlichen Bayerischen Wald und im Dreiburgenland gelegen, beheimatet rund 2.000 Einwohner. Durch die angrenzende B85 ist Saldenburg gut an die Umgebung angeschlossen. Das Wahrzeichen der Gemeinde stellt die gleichnamig Burg Saldenburg dar. Die hier angebotene Immobilie liegt am Fuße der Burg, mit ebenso einem traumhaften Blick übe die Ortschaft und in die Natur. Sonstiges: Hinweis zu den Objektdaten: Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Anfragen & Besichtigungen: Sie haben Fragen zu dem Immobilienangebot oder wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich in einem gemeinsamen Ortstermin von dieser tollen Kaufgelegenheit begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-03-09 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: L-K-46 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Wunderschöne Stadtvilla in idyllischer Lage - unser Park 164W

Neu

  • Wohnfläche: 164 m2
  • Kaufpreis: 357 994 €
  • Preis/m²: 2 183 €

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus hier in Eging am See, in einer idyllischen Kleinstadt. Dort wohnen wo andere Urlaub machen. Eging am See liegt inmitten des schönen Bayerischen Waldes und liegt nur 30 km von Passau entfert. Mit unserem Park 164 W bieten wir Ihnen ein zweigeschossiges Haus mit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Einfamilienwohnhaus für Naturliebhaber

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 1 995 €

Einfamilienwohnhaus idyllisch gelegen mit 10.000 m² Grund zu verkaufen Bei Interesse bitte melden unter Tel.-Nr.: 0171-2403848 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Zentrale Marktlage in Tittling: Sanierungsbedürft. Wohnhaus ...

Neu

  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 1 561 €

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Dreifachgarage in zentraler Marktlage in Tittling - Baujahr: unbekannt - In Sanierung befindlich: 2020 - Grund: 1.234 m² - Wohnfläche: ca. 157 m² - Nutzfläche Keller: ca. 10 m² - Dachgeschoss Grundfläche: ca. 110 m² - Dreifachgarage (Baujahr 2015) mit 4 Meter Rollt... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ruhiges renovierungsbedürftiges Haus in Alleinlage

Neu

  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 209 889 €
  • Preis/m²: 1 381 €

Objektbeschreibung : Das Haus am Waldrand mit großem Grundstück und nur einem angrenzenden Nachbarn befindet sich in Nammering, Gemeinde Fürstenstein, Nähe Eging am See und die A3 Autobahnauffahrt ist innerhalb fünf Minuten mit dem PKW zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und viele F... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ruhiges renovierungsbedürft. Haus in Alleinlage Bitte Text lesen!

Neu

  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 1 185 €

Besichtigungen und Termine nur am WE möglich!! Ich melde mich sobald ich Zeit habe. Bitte alles lesen!!! Objektbeschreibung : Das Haus am Waldrand mit großem Grundstück und nur einem angrenzenden Nachbarn befindet sich in Nammering, Gemeinde Fürstenstein, Nähe Eging am See und die A3 Autobahnauffahr... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ehemalige Hofstelle in Außenbereichslage mit Fernsicht

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
  • Preis/m²: 2 413 €

Ehemalige Hofstelle in Außenbereichslage mit unverbaubarer Fernsicht Baujahr: ca. 1876 Grundstück: 14.551 m² Wohnfläche: ca. 165 m² Nutzfläche: ca. 854 m² Objektbeschreibung: Hofstelle in Südlage mit unverbaubarer Fernsicht in idyllischer Lage im Herzen des bayerischen Waldes. Das Wohnhaus wurde ca.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus Mehrgenerationen Haus Eging am See

Neu

  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 1 486 €

Sie wollten schon immer unter einem Dach wohnen und arbeiten!!! Wohnen, da wo andere Urlaub machen, war schon immer Ihr Traum!!! Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Haus am Waldrand unweit des Eginger Sees mit Wintergarten, Terrasse, Gartenhaus und g... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte mit Garage und Carport

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 2 300 €

Doppelhaushälfte mit Garage und Carport ca. 100 m² nach WoFIV 95 m² Holzrahmenbauweise Grundstücksfläche ca. 650 m² Erstbezug Carport für 2 Fahrzeuge und Zufahrt mit Granit gepflastert Natursteinmauer zur Straße Garage gefliest mit Zugtreppe zum Dachboden, Einfahrt Granit, vorinstalliert für Heizung... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Verkauf - Mehrgenerationenhaus - Renditeobjekt - Eging a.See

Neu

  • Wohnfläche: 427 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 1 403 €

Wohnhaus mit Appartementhaus in Eging a.See, dem attraktiven Kur- und Urlaubsort. Direkt vom Eigentümer! Zukunftsorientiert mit bester Rendite. Wohnhaus und Appartementhaus am Waldrand,1.5 km, mit asphaltiertem Rad.- u. Fußweg, bis Eging a.See, sowie ausgewiesene Wander- und Radwege in schönster Nat... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Gemütliches Haus mit Fernblick in zentraler Lage

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 1 143 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab Ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 88,00 m² Baujahr 1984 Modern. Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne nicht unterkellert Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenbod... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
***Gut geschnittenes MEHRFAMILIEN - LANDHAUS auf großem Grundstück mit WOHN,-PRAXIS,-BÜROBEREICH, ATELIER*** Eingewachsener Garten, alter Baumbestand

Neu

  • Wohnfläche: 309 m2
  • Kaufpreis: 635 000 €
  • Preis/m²: 2 056 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-09-17 bei immonet.de

Wird geladen ...
Gehobenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Fernblick in Fürstenstein

Neu

  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 560 000 €
  • Preis/m²: 2 435 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-09-21 bei immonet.de