Zwinge-Thüringen * MFH zu verkaufen - vermietet *Renditeimmobilie

Objektbeschreibung: Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten der Stadt Sondershausen. Es besteht aus 5 Gewerbe- und 12 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und aktuell als Wohneigentum aufgeteilt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Gewerbeeinheiten, die la... mehr »ngfristig von der Deutschen Bank, einem griechischen Restaurant, einem Optiker und einer Beschilderungsfirma angemietet sind. Die Mietverträge sind, wie bei Gewerbemietverträgen üblich, zeitlich befristet, es besteht aber die Option zur Verlängerung. Derzeit steht außerdem eine Ladenfläche zur Vermietung frei. Das Haus verfügt weiterhin über ein Kellergeschoss, das früher einmal als Kinosaal genutzt wurde und nun die Möglichkeit bietet, Kellerräume zu schaffen. Über dem Erdgeschos gibt es noch weitere drei Etagen inkl. ausgebautem Dachgeschoss. Dort befinden sich 10 langfristig vermietete Wohneinheiten und derzeit zwei leerstehende Wohnungen aufgrund von Renovierungsarbeiten. Es wurden stetig kleinere Instandhaltungsmaßnahmen an der Immobilie durchgeführt. Außerdem gibt es einen Fahrstuhl im Gebäude und zwei separate Lüftungsanlagen. Im Jahr 2014 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Für die Abwicklung der Mietangelegenheiten und für die Objektbewirtschaftung ist eine Hausverwaltung vor Ort zuständig. Die Mieteinnahmen für die Wohneinheiten betragen ca. 47.686,00 EUR p.a. zzgl. NK und für die Gewerbeeinheiten ca. 48.093,00 EUR p. a zzgl. NK (Stand Dezember 2018). Weitere Angabe

Objektbeschreibung Das Wohn/Geschäftshaus liegt mitten in Oberhof. In dem Haus befinden sich 4 Wohnungen vom 2-3 Stock, auf jeder Etage 2. Alle Wohnungen haben ca. 50 m² sind alle vermietet. In dem EG befinden sich drei Gewerbeeinheiten Momentan sind die Gewerbeeinheiten an ein Kosmetikstudio und ei... mehr »n Sportgeschäft vermietet. Es befindet sich noch eine Einheit auf der Etage die sich perfekt für ein Bistro eignet. Im keller befinden sich weitere Räume, unter anderem ein Lokal. Das Objekt verfügt über ein seperates Hinterhaus mit ca. 165 cm² über zwei Etagen. Dies ist auch vermietet. Das Objekt ist komplett vermietet. Ebenfalls verfügt days Objekt über drei Garagen die auch Vermietet sind. Ausstattung Das Objekt wurde 1985 gebaut und 1992 Ausgebaut. Das Haus wurde 2018/9 Renoviert. DIe Fassade ist seit 2019 komplett neu. Lage Oberhof liegt mitten im Herzen von Thüringen. Es ist sehr bekannt durch das Biathlon. Es sind immer Toristen dort. Im sommer zum Wandern und im Winter für den Wintersport. Die stadt ist immer belebt durch Touristen. Das Haus ist in perfekte Lage. Alles zu fuß erreichbar von Einkaufsmöglichkeiten bis Restaurants, Cafe´s und Bars. Stadtmitte von Oberhof.

Hallo ihr lieben dadraußen, die, die ihr Haus loswerden wollen oder jemanden kennen der es loswerden will ist hier genau richtig! Wir sind zwei junge Menschen und suchen ein Haus mit einem Grundstück. Oben die gemachten Angaben sind nicht zu beachten da man da was hinsetzen muss, einfach alles anbie... mehr »ten. Wie schon erwähnt suchen wir ein Haus mit einem Grundstück dran ob groß oder klein, ob Hof oder Garten. Hauptsache was zum ausruhen und Entspannen oder sogar mal zum Spielen für den Nachwuchs. Mit kleineren Erneuerung, Reparaturen jeglicher Art hätten wir natürlich kein Problem. Bevorzugte Gegend für das Haus wäre Gebesee (bei Sömmerda), Andisleben, Ringleben, Hassleben, Walschleben, Fahnern, Gierstädt, Bad Tennstedt. Wir freuen uns auf eure Angebot und sind über die Hilfe dankbar. Liebe Grüße und bis vielleicht bald

Das perfekt gelegene Haus in Uelleben, einem Stadtteil von Gotha könnte schon bald Ihr neues Eigenheim sein. Das preisgünstig angebotene Haus bietet einer kleinen Familie mit seinen 74 m2 Wohnfläche genügend Platz um sich selbst zu verwirklichen. Die Deckenhöhe unten liegt bei etwa 2,10m, im Oberges... mehr »choss bei knapp über 1,80m. Ausstattung: - Elektrozähler / Stromkasten 2017 erneuert - moderner Hauswasserfilter - bisherige Beheizung mit Ölöfen - Gasleitung liegt in der Straße vor dem Gebäude an - Überwiegend neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung - stabile Ziegeldacheindeckung - bestehendes Einfahrttor - sehr gut erhaltene Küche -Garage am Haus anliegend -kleinere Abstellräume -Keller Lage: Uelleben liegt ca. 2 Fahrminuten vom Stadtkern in Gotha entfernt, hat dennoch aber mit seinen 733 Einwohnern einen ländlichen Scharm. Gotha selbst ist die fünftgrößte Stadt Thüringens und als Fachhochschulstadt bekannt. Gut ausgeprägt ist das ideale Verkehrsnetz, wodurch jedes erdenkliche Ziel vom inserierten Haus aus leicht erreichbar ist. Privatverkauf - Besichtigung nach Vereinbahrung.

Wir bieten zum Kauf ein 1FH(DHH) in Artern. Das Gebäude wurde 1937 errichtet, es verfügt über eine Wohnfläche von 113,27 qm Die Grundstücksgröße liegt bei 342qm, das Grundstück ist befahrbar und verfügt über eine Garage. Das Gebäude ist geteilt in zwei Wohnetagen, ein Dachgeschoss (ausbaufähig) und... mehr »einen Keller, in dem sich auch die Ölheizung und der Zugang zum Garten befindet. Weitere Informationen gerne auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort. Gerne vereinbaren wir einen Termin für Sie. Alle Angaben ohne Gewähr! Ein Mietkauf ist nicht möglich. Angaben zum Energieausweis. Energiebedarf dieses Gebäudes, 158,5 kWh(qm-a) In einer anderen Annonce bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus in Artern oder ein EFH in Ichstedt.

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein ca. 1912 errichtetes 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit etwa 155 m² Nutzfläche. In den beiden Obergeschossen befinden sich jeweils 1 Wohnung mit jeweils etwa 81 m² Wohnf... mehr »läche. Die leerstehende Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gesamtfläche: ca. 317 m² Grundstücksfläche: ca. 424 m² Vermietbare Fläche: ca. 317 m² Nutzfläche: ca. 155 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Lauscha, eine Landstadt im Landkreis Sonneberg in Thüringen. Die Stadt hat ca. 3.000 Einwohner und liegt ca. 30 km südwestlich von Coburg. Bekannt ist Lauscha für seine Glaskunst. Das Museum für Glaskunst Lauscha befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Objekt. Lauscha verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Lauscha ist an das öffentliche Nahverkehrsnetz gut angebunden, es gibt einen Bahnhof, welcher an der Bahnstrecke Sonneberg-Neuhaus liegt. An das überregionale Straßennetz ist Lauscha über die knapp 5 km entfernte Bundesstraße B 281 gut angebunden. Die nächstgelegene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 73 befindet sich in rd. 20 km Entfernung. Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Ein Energieausweis muss nicht vorgelegt werden, da keine

Objektbeschreibung: Massiver Bungalow Neubau mit 110 m² Wohnfläche ohne Malerarbeiten und Bodenbelag Inklusive 583 m² Grundstück provisionsfrei am Standort Hermsdorf im Saale Holzland Kreis. Großzügige und moderne Raumaufteilung. Sie haben die Wahl für einen offenen oder geschlossenen Wohnbereich..... mehr »Bungalow in Massivbauweise mit 110 m² Wohn/Nutzfläche : -inklusive Bodenplatte -Bauplanung, Statik, Bauleitung, Baubeantragung -Festpreisgarantie -Fertigstellungsgarantie -Bauzeitgarantie -Qualitätssicherung -Bauwesenversicherung -Gewährleistung nach BGB Eigenleistung sind Malerarbeiten, Bodenbelag, die Hausanschlüsse und die Außenanlagen Der Kaufpreis des 110 m² Bungalow ohne Malerarbeiten und Bodenbelag beträgt : 159.000,00 EUR Weitere preiswerte Haustypen sind möglich Der Kaufpreis von 583 m² Grundstück beträgt : 90.948,00 EUR Ihre individuelle Planung als Hausbestandteil Weitere Grundstücke möglich in - Hermsdorf - Eisenberg - Bodelwitz bei Pößneck - Apolda und Umgebung - Weimar und Umgebung - Jena - Bad Kösen - Wir organisieren den Hausbau auch auf ein von Ihnen bereit gestelltes Grundstück Unsere Kernkompetenzen im Überblick - Ein Ansprechpartner für Ihr komplettes Bauvorhaben -Neubau von Massivhäusern (Stein auf Stein) Kompletthäuser ab 149.980 EUR -Verkauf bzw. Vermittlung von Gebrauchtimmobilien -Verkauf bzw. Vermittlung von Baugrundstücken Im Raum Jena / Saale-Holzland / Gera / Weimar / Apolda / Naumburg -Vermittlung von Mietobjekten -Durchführung von Sanierungen -Altersg

Objektbeschreibung: Das schöne Einfamilienhaus liegt im ruhigen Ortskern von Ringleben und wurde 1972 erbaut. 1998 wurde das Gebäude komplex saniert und instandgesetzt. Der linksseitig zurückgesetzte Hauseingang mit der stilvollen Hauseingangstür aus Holz und die modernen Holzfenster mit Rollläden s... mehr »owie die ansprechende Fassade spiegeln die liebevoll durchgeführte Modernisierung wider. Der an die Haustür anschließende optimal geschnittene Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Daran anschließend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Rechter Hand befindet sich die geflieste Wohndiele. Von hier sind die Küche, das Wohnzimmer sowie das Bad zu erreichen. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Essplatz. Der gut geschnittene Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Bad verfügt über eine Wanne und Dusche. Das WC ist vom Bad separiert. Ebenso befindet sich in der Wohndiele der Zugang zum Keller mit Heizraum. Der Zugang zum idyllischen Innenhof ebenso über die Wohndiele. Im Obergeschoss befinden sich die gut geschnittenen drei Schlafräume sowie der Zugang zum vorhandenen Dachboden. Über den Innenhof sind die beiden Garagen und auch ein weiterer Speicher zu erreichen. Das abgeschlossene Öllager befindet sich auch in dem Nebengebäude. Der Innenhof verfügt über einen weiteren Zugang, der über eine Nebenstraße zu erreichen ist. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin u

Biete hier meinen Bungalow in Rastenberg auf dem Haselberg zum Verkauf an. Es ist ein kleiner Keller und ein Wintergarten vorhanden. Er ist nicht als Dauerwohnsitz geeignet! Nur Wochenendgrundstück. Bei weiteren Fragen bitte nur telefonisch unter 015222898918 melden. Wohnfläche ca. 45-50 Quadratmete... mehr »r und Grundstück ca. 400 Quadratmeter.

Objektbeschreibung: Das ehemalige Bauerngut wurde 1993 mit viel Augenmerk auf Qualität und Liebe zum Detail zu einer modernen Wohnanlage im Fachwerkstil umgestaltet. Beinhaltet sind 23 moderne 1 bis 5 Raum Wohnungen. Die Lage-, Ausstattungs- und Sanierungsmerkmale sichern nachhaltige Vermietungschan... mehr »cen, welche das Objekt in den vergangenen Jahren eindrucksvoll und beinahe lückenlos bewiesen hat. Viele Mieter wohnen seit mehr als zwanzig Jahren in der Anlage. Darüber hinaus wurde bei dem Umbau auf den Erhalt der ursprünglichen Gestaltung und Struktur geachtet. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, landschaftlich reizvoller Umgebung. Ihre Vorteile auf einen Blick: •1580 qm Wohnfläche •19 Garagen •komplett vermietet, Mieterhöhung wurden noch nicht vorgenommen, daher hier Potential •Kein Reparaturstau •Rücklagen von ca 70.000 € gehen auf den Käufer über •Mietfaktor 15 verhältnismäßig für die Lage und das Objekt •in der Gegend werden teilweise Objekte mit Faktor 20-22 verkauft •Bei den Wohnungen liegt die Rendite bei 5,22% und bei den Garagen bei 6,30% •Das Objekt wurde immer gepflegt und alle Reparaturen wurden sofort erledigt •der Großteil der Mieter wohnt schon seit Bestehen der Anlage dort und Leerstand gibt es dort nicht, die Wohnungen sind immer innerhalb kurzer Zeit wieder vermietet Ausstattung: Die gesamte Wohnanlage spiegelt einen modernen und gepflegten Wohnstil wieder. Alle Wohnungen sind in ihrer Zimmeraufteilung unterschiedlich gestaltet und lichtdurchflutet. Flies

Objektbeschreibung: Zur Raumaufteilung der hier angebotenen Immobilie in Reinsdorf: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, die Küche mit Speisekammer, das Wohnzimmer, ein Bad und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss haben wir ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer... mehr », Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Im Dachgeschoss habe wir eine Dachkammer als Wohnraum und viel Abstellfläche. Das Objekt ist teilweise unterkellert (Gewölbe) Ausstattung: Sanierung und Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre. Dach 1990 Fenster mit Rollläden 2001 Heizung 2018 Pelletheizung 1996 wurden die Leitungssysteme Wasser und Abwasser an den Kanal angeschlossen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1960 m² Lagebeschreibung: Reinsdorf ist eine Gemeinde im thüringischen Kyffhäuserkreis an der B 86 zwischen Heldrungen und Artern. Die Gemeinde liegt am Südrand der Goldenen Aue und am Nordrand der Hohen Schrecke. Etwa einen Kilometer vom Ort entfernt fließt die Unstrut. Neben der Unstrut verläuft der gleichnamige Unstrut-Radweg, der an Interesse gewonnen hat. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern ! Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie mich bitte an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unser

Dieses Haus ist einfach unschlagbar. Eine Massivhaus Stadtvilla hat Einiges zu bieten.              Die 3-fach verglasten bodentiefen Fenster im Erdgeschoss durchfluten das Aktionshaus Stadtvilla V13 mit strahlendem Tageslicht und schaffen so eine wohlige Atmosphäre in den 131,23 m² Wohnfläche. Selb... mehr »st im Gäste-WC und HAR findet das Tageslicht seinen Weg in das Heinz von Heiden Massivhaus und lässt es strahlen. Daten zum Hausbeispiel (Abb. ähnlich): • Zimmer: 5 • Wohnfläche: ca. 131 m² • Außenmaße: 9,33 m x 9,33 m Inklusive folgender Ausstattung u.a.: • Haus mit Bodenplatte • Erdarbeiten bis 30 cm • hohe Geschosshöhen • Außenwände aus porosierten Hochlochziegeln • Dachuntersicht grundiert - wahlweise Eiche oder Weiß • Putzfassade weiß • Fenster mit 3-fach Verglasung • modernste Luft/Wasser – Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Fliesen inkl. Verlegung im Bad, WC • Handtuchheizkörper im Bad • Komfort-Elektroausstattung mit Netzwerkdosen • u.v.m. Im Angebotspreis ist weiterhin enthalten: • kostenlose und unverbindliche Beratung • Erstellung Hausplanung/Bauantrag • Statik und Bauleitung • Bodengutachten Weitere Infos finden Sie auch auf unserer Internetpräsenz unter: https://www.heinzvonheiden.de/stadtbueros/bad-salzungen/ Wir bauen auf Ihrem baureifen Grundstück - der Hauspreis versteht sich zzgl. Grundstückskosten, sowie Bauneben- und Hausanschlusskosten. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf ein noch zu bauendes Haus und kann regional