°°° Kein Baustress, dazu eine tolle Lage und perfekter Grundriss!!°°°

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912, dass über 5 Wohneinheiten verfügt, die sich auf 3 Etagen und einer Wohnfläche von 305qm verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung, die sanierungsbedürftig ist. Im 1. OG befinden sich 2 Wohneinheiten,... mehr »die dauerhaft vermietet sind und eine Jahreskaltmiete von 6970 EUR erzielen. Im DG befinden sich ebenfalls 2 Wohneinheiten, die nach normalen Renovierungsarbeiten ebenfalls schnell wieder vermietet werden können. Im Jahr 2001 wurden einige größere Modernisierungsarbeiten an Fenstern, Leitungen und Bädern vorgenommen. Auf dem 1020 qm großen Grundstück befindet sich eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten für die Mieter. Die Größe des Grundstücks bietet allen Bewohnern des Hauses ausreichend Platz zum Entspannen und gesellige Grillabende. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Limbach-Oberfrohna, sodass Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Käuferprovision: 5 % zzgl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 305 m² Grundstücksfläche: ca. 1020 m² Vermietbare Fläche: ca. 305 m² Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt Limbach-Oberfrohna mit knapp 25000 Einwohnern liegt in Südwestsachsen im Landkreis Zwickau, Limbach.Oberfrohna verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindungen - die zentrale Lage ermöglicht es die größten Städte Sachsens Chemnitz, Leipzig und Dresden schnell zu erreichen. Außerdem gibt es sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A72 und A4.

Objektbeschreibung: Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten in sehr gefragter Wohngegend. Erbaut 1937, kern-saniert 1996, bietet es Platz auf ca. 150 m² Wohnfläche für die ganze Familie. Als Besonderheit ist das Haus mit einem Treppenlift und mit einem Rollstuhl-Aufzug am Wintergarten ausges... mehr »tattet, was sich bei fehlenden Bedarf natürlich demontieren lässt. Nutzen SIe gerne unsere 360 Grad Besichtigung, um einen kompletten Eindruck des Hauses zu bekommen. (Dafür werden Sie separat freigeschaltet) Greifen Sie zu! Ausstattung: Keller Erdgeschoss Obergeschoss ausgebautes Dachgeschoss Drei Bäder Kaminofen Wintergarten BJ. 2005 zwei Garagen ein Gartenhäuschen neuer Heizkessel 2012 Zusätzliche Ausstattung: Rollstuhlgerecht Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 930 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Die Zentrale Lage im Herzen Mitteldeutschlands zwischen den Metropolen Chemnitz, Leipzig und Dresden garantiert ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und hervorragende Voraussetzungen für den Wirtschaftsstandort Limbach-Oberfrohna. Westlich direkt an Chemnitz angrenzend, ist Limbach-Oberfrohna gleichwohl in reizvolle Erholungslandschaften wie den Rabensteiner Höhenzug, das Muldental und das Vorerzgebirge eingebettet. Quelle: www.lim

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Ein-Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1880, dass über 3 Etagen verfügt und sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignet. Auf jeder Etage befinden sich 110qm Fläche, die über ein großes Potenzial verfügen. Im Erdgeschoss befindet sich momenta... mehr »n eine Werkstatt sowie einige Räume, die sanierungsbedürftig sind. Im OG befinden sich die Räume im Rohbauzustand, hier wurde bereits mit einer Modernisierung begonnen und ein neues Bad mit moderner Ausstattung geschaffen. Die restlichen Räume bedürfen einer weiteren Modernisierung. Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnung, die momentan noch bewohnt wird. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung. Auf dem 500qm großen Grundstück befindet sich ein Stellplatz. Auch hier haben Sie genügend Platz Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Limbach-Oberfrohna, sodass Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt Limbach-Oberfrohna mit knapp 25000 Einwohnern liegt in Südwestsachsen im Landkreis Zwickau, Limbach.Oberfrohna verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindungen - die zentrale Lage ermöglicht es die größten Städte Sachsens Chemnitz, Leipzig und Dresden schnell zu erreichen. Außerdem gibt es sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A72 und A4. Wenn Sie etwas Erholung suchen, bietet sich da nahe

Objektbeschreibung: Dieser moderne Bungalow mit seinem gut durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume setzen neue Maßstäbe rund ums großzügige Wohnen auf einer Ebene. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und planen gleich für später. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase. Hinweis: Es... mehr »handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus. Ausstattung: Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket. In Massivbauweise mit: - Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Bauantrag und Statik - Erdarbeiten - Fundamentplatte - Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke - Dachkonstruktion – Systembinderkonstruktion - hochwertige Fliesenausstattung - Restmaterialentsorgung - Bau-Controlling - Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung Weitere technische Selbstverständlichkeiten: Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2016 für Neubauten berücksichtigt. Selbstverständlich können Sie auch Leistungen, einzelne Gewerke am Haus selbst erbringen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 780 m² Lagebeschreibung: Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die Stadt hat ca. 25.100 Einwohner und verf

Objektbeschreibung Auf dem mit ca. 1600 m² großen Grundstück befinden sich zwei massiv gebaute Mehrfamilienhäuser mit einem großen angrenzenden Nebengelass (Fleischereihalle). Beide Mehrfamilienhäuser wurde 1997 saniert. Dabei wurde die alten Öfen gegen eine zentrale Gasheizung für beide Mehrfamilie... mehr »nhäuser getauscht. An den immer noch gut erhaltenen Schornsteinen können zusätzliche Kaminen installiert werden. Weiterhin wurde in beiden Häusern die Elektrik erneuert und alle Bäder saniert. Beide Objekte sind voll unterkellert. Jeder Mieter besitzt ein Kellerabteil. Eine Wäscheplatz sowie ein Wäscheboden bieten je nach Witterung das Trocknen der Wäsche. Der Hinterhof bei beiden Häusern bietet ausreichend Stellplätze und eine Doppelgarage für das Parken von PKW´s. Der Anbau der Fleischereihalle wurde in der 80er vollzogen und in dieser Zeit ständig erweitert. Die große Halle verfügt über verschiedene Produktionsräume, Kühlkammern sowie einen Räucherofen. Die großen Rolltore bieten die Möglichkeit, das Einstellen von Kleinbussen und LKW´s bis 7,5 t. Außerdem kann die Produktionshalle für PKW- und Caravanstellplätze genuzt werden und damit sind weitere Mieteinnahmen möglich. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin zwei Brunnen. Einer davon wird aktuell genutzt, der Andere könnte nach Instandsetzung auch wieder in Betrieb genommen werden. Der sehr gute Vermietungsstand drückt sich Anhand der schönen Wohnungen aus. Im Mehrfamilienhaus 1 sind aktuell der grösste Teil der Wohnungen

Zum Verkauf steht ein EFH mit schönen Grundstück von Privat mit sehr großem Grundstück. Bitte keine Makleranfragen. Keine zusätzliche Käuferprovision. Objekt muss aufgrund des Grundrisses an- bzw. umgebaut/saniert werden oder auf dem hinteren Bereich des Grundstückes neu errichtet werden. EFH freihs... mehr »tehend Standort 09212 Limbach-Oberfrohna, Am Kapellenberg 20 Ca 1470m2 Grundstück Ca 85m2 Wohnfläche Ölheizung BJ 1996 Garage Baujahr ca 1930 Dach um 2000 neu eingedeckt Fassade ungedämmt Zustand siehe Bilder (mehr auf Anfrage). Besichtigung kurzfristig möglich. Bei Fragen einfach melden.

Objektbeschreibung: In guter, sehr zentrumsnaher Wohnlage von Limbach-Oberfrohna erwartet Sie dieses solide, vollerschlossene und teilsanierte Einfamilienhaus mit kleinem pflegeleichten Grundstück. Das Haus verfügt über eine große Wohnküche und ein ebenso großes Wohnzimmer, drei Schlafräume und ein... mehr »einfaches Tageslichtbadezimmer. Ein großer Sonnenbalkon und ein großzügig geschnittener Eingangsbereich runden den Grundriss ab. Die Liegenschaft wurde bereits mit einer Gaszentralheizung, Kunststofffenstern und einer teilsanierten Elektroanlage ausgestattet. Ebenso wurde die Dacheindeckung in den vergangenen Jahren erneuert. Vor dem Bezug des Hauses sollten jedoch weitere, überschaubare Sanierungen eingeplant werden. Ein gutes, solides Haus erwartet Sie, wir beraten Sie gern. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 841,05 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. Grundstücksfläche: ca. 130 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Erdgas schwer Endenergiebedarf: 379,88 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 16.03.2018 Gültig bis: 2028-03-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1783 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 0-2907

Mehrfamilienhaus, Bj. ca. 1912, mit 6 Wohneinheiten, teilsaniert, komplett unterkellert, mit Garten und einer massiven Garage auf dem Grundstück: EG: 1 x 1 Zi-Whg., 1 x 2 Zi-Whg. (1 vermietet, eine in der Vermietung) 1. OG: 2 x 2 Zi-Whg. (beide vermietet) 2. OG: 4 Zi Whg. 100 qm, unsaniert, nicht ve... mehr »rmietet DG: 1 x 3 Zi-Whg (frisch renoviert, in der Vermietung), 67 qm Jahreskaltmiete z. Z.: 6036 € (3 vermietete WE), bei Vollvermietung inkl. sanierter 4-Zi-Wohnung: 13.344 € (Jahreskaltmiete) Durchgeführte Modernisierungen (ca. 1995 bis 2000): Wasser, Abwasser komplett Bäder (5 Wohneinheiten), teilweise Dusche, teilweise Badewanne Fenster teilweise Fassade Gasheizung in 5 WE Vertikale Abdichtung des Kellers Elektrik kpl. (Haus und 5 Wohneinheiten) 3 Zi DG Whg wurde gerade komplett renoviert (Fußböden, Wände, Decken, Türen) Eine Garage und ein Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück. Das Grundstück verfügt über einen schönen HInterhof mit Garten / Rasenfläche. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Limbach-Oberfrohna. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gute Anbindung zur Autobahn (ca. 3 km entfernt) nach Chemnitz und anderswo. Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Maklercourtage. Lagebeschreibung: Die Stadt Limbach-Oberfrohna mit ca. 24.500 Einwohnern liegt ca. 8km von Chemnitz entfernt; Autobahn etwa 3 km entfernt. Nach Leipzig und Dresden besteht ebenfalls eine gute Anbindung. Alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Weitere Inf

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt diese Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage am Rande von Limbach-Oberfrohna. Das Objekt ist 1935 erbaut und kurz nach der Wende saniert. Eine erneute Sanierung der Innenräume ist notwendig. Das Objekt ist voll unterkellert, besitzt eine Garage sowie Schuppen... mehr » und Nebenflächen. Das Dach, die Fassade sowie Fenster sind erneuert und bedürfen keiner Ersetzung. Das lang gezogene Grundstück ist mit viel Liebe bepflanzt und bietet neben einem Gewächshaus auch einen Gartenpavillion. Ausstattung: Im Erdgeschossbereich befindet sich neben dem Flur das Badezimmer mit getrenntem WC. Das Bad bedarf einer Komplettsanierung und Umgestaltung des Raumes. Weiterhin im EG gelegen die Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich derzeit 3 Zimmer und der Aufgang zum unausgebautem Dachgeschoss. 1968 war bereits ein Anbau an das bestehende Objekt geplant, wurde aber nicht realisiert. Um den Wohnkomfort zu steigern und die Wohnfläche zu vergrößern, ist ein Anbau an das Objekt möglich und auch, wie in der Nachbarschaft bereits ersichtlich, umsetzbar. In den vergangenen Jahren wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: - 1991 Einbau Viessmann Gastherme - 1998 Neueindeckung Dach - 1998 Einbau 2-fach-ISO-Fenster - 2001 wurde die Fassade gedämmt, neu verputzt und gestrichen Lage: Die Gartenstraße befindet sich am Rande der großen Kreisstadt Limbach-Oberfrohna in Richtung Bräunsdorf. Ländlich und ruhig gelegen, trotz guter Anbindung an den öffentliche

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 710,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 778,00 m² Baujahr 1870 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Abstellraum Wellness: Swimming-Pool voll erschlos... mehr »sen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² Grundstücksfläche ca. 740,00 m² Baujahr 1935 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden Abstellraum, Dachboden Kabelanschluss mehr »