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Außen fertig oder Anbauen - innen nach Ihren Vorstellungen zu San Limbach-Oberfrohna

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Außen fertig oder Anbauen - innen nach Ihren Vorstellungen zu San

Limbach-Oberfrohna [. Sachsen, . Zwickau, . Zwickau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

214 500 € Kaufpreis 77 m2 Wohnfläche 2 786 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
77 m2
ID:
395537

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt diese Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage am Rande von Limbach-Oberfrohna. Das Objekt ist 1935 erbaut und kurz nach der Wende saniert. Eine erneute Sanierung der Innenräume ist notwendig. Das Objekt ist voll unterkellert, besitzt eine Garage sowie Schuppen und Nebenflächen. Das Dach, die Fassade sowie Fenster sind erneuert und bedürfen keiner Ersetzung. Das lang gezogene Grundstück ist mit viel Liebe bepflanzt und bietet neben einem Gewächshaus auch einen Gartenpavillion. Ausstattung: Im Erdgeschossbereich befindet sich neben dem Flur das Badezimmer mit getrenntem WC. Das Bad bedarf einer Komplettsanierung und Umgestaltung des Raumes. Weiterhin im EG gelegen die Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich derzeit 3 Zimmer und der Aufgang zum unausgebautem Dachgeschoss. 1968 war bereits ein Anbau an das bestehende Objekt geplant, wurde aber nicht realisiert. Um den Wohnkomfort zu steigern und die Wohnfläche zu vergrößern, ist ein Anbau an das Objekt möglich und auch, wie in der Nachbarschaft bereits ersichtlich, umsetzbar. In den vergangenen Jahren wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: - 1991 Einbau Viessmann Gastherme - 1998 Neueindeckung Dach - 1998 Einbau 2-fach-ISO-Fenster - 2001 wurde die Fassade gedämmt, neu verputzt und gestrichen Lage: Die Gartenstraße befindet sich am Rande der großen Kreisstadt Limbach-Oberfrohna in Richtung Bräunsdorf. Ländlich und ruhig gelegen, trotz guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bushaltestellen sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die BAB 72 Richtung Leipzig und Chemnitz ist in 5 Minuten erreicht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen und das Sonnenbad sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Sie sind auf der Suche nach einem Objekt, in welches Sie Ihre Vorstellungen umsetzen können? Schaffen Sie neuen Wohnraum durch einen zusätzlichen Anbau. Die Bausubstanz stimmt, nur das Innere bedarf Ihrer Aufmerksamkeit. Aufgrund des derzeit vorherrschenden Niedrigzinsniveaus können wir Ihnen für diese Immobilie ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Aus einer Vielzahl von Banken können wir gemeinsam das für Sie beste Angebot auswählen. Für eine Objektbesichtigung, auch am Wochenende, stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung. Alle o.g. Daten und Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. auf Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen von diesen Angaben bzw. Fehlangaben keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEv 2014) Endenergieverbrauch: 236,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1935 Heizungsart: Zentralheizung Provisionshinweis: Es wird eine Provision in Höhe von 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis fällig, inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduziert Mehrwertsteuersatz zum Tragen und dementsprechend fällt eine geringere Bruttocourtage an! Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Ihre neue Stadtvilla in zentraler Lage von Limbach-Oberfrohna

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Willkommen Zuhause!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dieses solide Stadthaus erwartet Sie

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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°°° Kein Baustress, dazu eine tolle Lage und perfekter Grundriss!!°°°

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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So könnte Ihr neues zu Hause aussehen!

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Hinzugefügt am: 2020-11-22

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Schönes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Pleißa - ein Familienidyll in bester Lage

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  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 144 600 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-24