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** 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück, Wohnfläche erweiterbar, in ruhiger guter Lage! ** Nordrhein-Westfalen

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** 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück, Wohnfläche erweiterbar, in ruhiger guter Lage! **

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

570 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 2 850 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
95802

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Nutzen Sie auf ca. 200m² Wohnfläche und ca.100m² Nutzfläche, auf einem Grundstück mit ca.1.359m² eine Wohnimmobilie mit viel Potenzial für z.B. - eine Familie mit viel Platzanspruch: Hier bieten sich Ihnen 7 Zimmer, zzgl Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und 2 Badezimmer. - ein Mehrgenerationenhaus: durch 2 autarke Wohnungen, bietet sich Ihnen eine optimale Lage. - lassen Sie sich ihren Wohnraum durch Vermietung einer der abgeschlossenen Wohnungen finanzieren. - oder nutzen Sie die Immobilie komplett als Kapitalanlage. Das Haus kann mit wenigen Modernisierungen, sofort genutzt werden. Ausstattung: Betreten Sie durch das Treppenhaus die 3 Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 104m² Wohnfläche. Zu dieser Wohnung sind bei Einzelnutzung 2 Kellerräume vorgesehen, sowie eine große Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Die 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, hat ca. 96m² Wohnfläche. Bei der Nutzung von 2 getrennten Wohnungen, sind für diese Wohnung 2 Kellerräume vorgesehen und eine Einzelgarage. Neben dem Heizungskeller, gibt es 3 weitere Kellerräume zur Gemeinschaftsnutzung. Ein schöner Garten in ruhiger Atmospäre vervollständigt, diese tolle Immobilie. Auf dem großen Gartengrundstück befindet sich ein L-förmiges beheizbares Nebengebäude mit großer Fensterfront und direkter Verbindung zum Haus. Weitere ausführliche Informationen und Bilder finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1359 m² Lagebeschreibung: In einem gepflegten Wohnumfeld im berühmten Luftkurort Xanten, befindet sich auf einem ca. 1.359m² großen Grundstück dieses interessante Haus, ruhig gelegen und dennoch in fußläufiger Entfernung zu Geschäften und Schulen. Die historische Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dieses phantastische Ein - Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück kann für einen Kaufpreis von nur EUR 570.000,- zzgl. 4,64% Vermittlungsprovision inkl. 16% MwSt. erworben werden. In nur ca. 10km erreichen Sie die Autobahn und in ca. 2km die B57. Leben, wo andere Urlaub machen! Sonstiges: MAKLERPROVISION 4,64% inklusive 16% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 4,64% des Kaufpreises inklusive 16% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 175 kWh(m²*a) Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 465_6282 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier ist Ihr Kapital gut angelegt!

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Zweifamilienhaus in 59192 Bergkamen, Glückaufstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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5,0 Kwp Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung 0,4921 Euro/Kwh

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*Stadthaus in Soest: EIN TRAUMHAUS FÜR DIE FAMILIE

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Viel Platz und Helligkeit für ein harmonisches Wohnen. Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse l... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Bald 4 köpfige Familie, sucht ein Haus in Geldern und Umgebung

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
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Guten Tag, wir sind bald eine 4 köpfige Familie und suchen für uns von privat ein EFH, DHH oder Reiheneckhaus (kein RMH) in Geldern und Umgebung bis ca. 10 km. (Veert, Pont, Walbeck, Kapellen, Lüllingen, Vernum oder Hartefeld). Gerne auch ländlich gelegen. Ab 90 qm mit min. 3 Schlafzimmern, einem Ga... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wohn und Geschäftshaus

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475 000 €

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
  • Preis/m²: 3 065 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-26