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1-Fam.-Haus Berlin Provisionsfrei Berlin

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1-Fam.-Haus Berlin Provisionsfrei

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850 000 € Kaufpreis 250 m2 Wohnfläche 3 400 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
250 m2
ID:
333458

Objektbeschreibung

Kaufpreis 850.000 € provisionsfrei Haustyp Einfamilienwinkelhaus (freistehend auf Hammergrundstück) Wohnfläche EG+OG ca. 258 m² (EG = 163 m² + OG = 95 m²) Grundstückfläche ca. 796 m² Zimmer 7 Bäder 3 Grundrisse verfügbar 3 Küchen 2 Voll-Keller (Nutzfläche) 140 m² Vollkeller mit Waschkeller, Werkstattraum, Lagerraum Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1980, schuldenfrei Wärmedämmung Glaswolledämmung hinter vorgehängter und belüfteter Coloroc-Fassade Objektzustand 2014 neuer Außenanstrich, gepflegt Heizungsart Zentralheizung der Fa. IMG im Keller Energieträger Heizöl, möglicher Tankvorrat für 2 Jahre Energieausweis liegt vor Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiebedarf 75 kWh/(m² per anno) Satelliten-TV-Anlage Wohnzimmer Besichtigungstermin per Email kurzfristig vereinbaren. Makler nicht erwünscht. Diese Wohnlage befindet sich in einem gutbürgerlichen Bereich von Lichtenrade, ruhig gelegen in einem verkehrsberuhigten Bereich, getrennt von jeglichem Alltagslärm, in einer grünen Oase aus altem Baumbestand, mit Anbindung zu Bus, S-Bahn, Grundschule, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im 10 Minuten Gehabstand. Ein richtiges Familienheim mit großem Erholungswert. Objektbeschreibung Dieses großzügige, gut geschnittene Einfamilien-Winkelhaus in Südwestlage, das die Sonne einfängt, wurde 1980 auf einem 796 m² großen Hammer-Grundstück errichtet. Der an die Terrasse anschließende Gartenbereich lädt zum Relaxen ein. Das Haus strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Eine Insel der Ruhe von der Straße nicht einsehbar. Über eine überdachte Eingangstreppe (7 Stufen) gelangt man durch die Eingangstür in einen kleinen Windfang, von dem aus man links über eine durch eine Tür abgeschlossenen Treppe in die separate Dachgeschosswohnung (Einliegerwohnung) gelangt und durch die 2. geradezu gelegene Tür die großzügige Eingangshalle der Erdgeschosswohnung erreicht. Hier bietet sich gleich ein besonderes Ambiente durch die elegante Wand aus Designerfliesen als Blickfang, einen dekorativen großen Heizkörper und die Bodengestaltung mit Marmorfliesen. An den Eingangsbereich angeschlossen leitet der ebenfalls großzügig geschnittene Flur zu allen Räumen des Erdgeschosses (keine Durchgangsräume, alle mit Fenstern, auch die Bäder und Küche). Linkerhand gelangt man ein großes Wohnzimmer von rund 40 qm, ebenfalls mit demselben marmornen Fußbodenbelag ausgestattet, welches über ein zur sonnigen Terrasse -mit Markise- hin sich öffnendes großes Schiebefenster zur Südwestseite hin verfügt. Dieses und ein weiteres Fenster an der gegenüberliegenden Nordostseite sorgen für viel Licht, der Raum bietet aber gleichzeitig durchaus genug Stellfläche für große Möbel. In dieser Seite des Hauses liegen des Weiteren ein Bad mit Dusche und zwei Waschbecken, ein Zimmer und der Zugang zum geräumigen Keller (Vollkeller). Rechts vom Eingangsbereich führt der Flur zu drei hellen Zimmern, einem Bad mit Badewanne und zur gefliesten Küche, die mit einer exklusiven Einbauküche ausgestattet ist. Alle Zimmer sind nach Süden und Westen ausgerichtet, das erste Zimmer links hat durch eine Tür einen Zugang zur geräumigen Terrasse (Platz für Tisch, Stühle und Sonnenliegen). Von der Terrasse gelangt man über eine Treppe in den Garten. Eine Treppe, die vom Windfang ausgeht und das Obergeschoss vom Erdgeschoss trennt, führt in die Räume der zweiten Wohnung, bestehend aus einem kleinen Flur, einem großzügigen Raum mit offener Küche sowie einem kleinen Zimmer und einem Bad mit Duschwanne im ausgebauten Dachgeschoss erreichbar. Zusätzlich gibt es noch einen vom Flur erreichbaren Abstellraum und einen über eine Dachtreppe erreichbaren Kriechboden. Sämtliche Räume sind gut geschnitten und besitzen Doppelglasfenster (Isolierverglasung) aus Holz mit Rollläden. Die Erdgeschosswohnung und die Obergeschosswohnung sind schwellenfrei. Alle Bäder sind Tür hoch gefliest. Von zwei Zimmern aus ist die großzügige Terrasse (Markise vorhanden) in Südwestlage erreichbar. Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mediterranes Stadthaus mit Garten und zusätzlicher Baufläche, nahe am Pankower Schloß !!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Villa in Karlshorst - Alleinnutzung oder 2 Wohnungen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Architektenvilla in Berlin Lichterfelde

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  • Wohnfläche: 264 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 264,00 m² Grundstücksfläche ca. 914,00 m² Baujahr 2020 Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Wellness: Sauna mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilien-Haus mit 2 bezugsfreien Wohnungen zur Eigennutzung + freies Gastgewerbe

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  • Wohnfläche: 225 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ca. 165 m² Wohnnutzfläche im gepflegten Einfamilienhaus mit Pool

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Objektbeschreibung: Das gepflegte Haus bietet Ihnen eine gut geschnittene, großzügige Wohnfläche. Es stehen Ihnen ca. 129 m² zur Verfügung (ca.165 m² Wohn- und Nutzfläche). Sie können diese schöne Immobilie erwerben unter der Voraussetzung, dass Sie dem heutigen Eigentümer und seiner Partnerin auf 5... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Junge Familie sucht Haus in 12526 o. Umgebung

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  • Wohnfläche: 70 m2
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Junge Familie sucht Haus mit Garten o. Baugrundstück in 12526 Berlin/ Umgebung. Schön wäre ohne Makler aber keine Bedingung. Auch Handwerkerobjekt gerne anbieten Bitte alles anbieten gern auch Handwerker Objekt. Lg mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Sehr großes & gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei Balkonen in idyllischer Lage

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  • Wohnfläche: 223 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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IMMOBERLIN.DE - Ausgezeichnete Doppelhaushälfte mit Südwestgarten

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  • Wohnfläche: 113 m2
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 113,00 m² Grundstücksfläche ca. 314,00 m² voll unterkellert Garten Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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IMMOBERLIN.DE - Romantische Landhausvilla mit Südgarten in Spitzenlage

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  • Wohnfläche: 210 m2
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Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.540,00 m² Gäste-WC Garten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Liebe, Frieden & Rockn Roll - Einfamilienhaus im Herzen Lankwitz

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 998 000 €
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Objektbeschreibung Frieden, Liebe und Rock’n’Roll Dies war das Motto unter dem eine fünfköpfige Familie in diesem wunderschönen 1936 gebautem Haus lebte. 3 flügge gewordene Kinder, welche nun ihre eigenen 4 Wände bewohnen, wuchsen auf diesem Grundstück mit 2 Katzen auf. Das im Bezirk Lankwitz gelege... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-17