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113m² Gemütlichkeit im Herzen von Scheeßel Scheeßel

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113m² Gemütlichkeit im Herzen von Scheeßel

Scheeßel [. Niedersachsen, . Rotenburg (Wümme), . Rotenburg (Wümme)]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

178 000 € Kaufpreis 73 m2 Wohnfläche 2 439 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
73 m2
ID:
212793

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses 1979 erbaute Reihenmittelhause verfügt über ca. 113m² Wohn-Nutzfläche, die sich auf einem 109m² sonnigen Grundstück befindet. Es verfügt im Erdgeschoss über eine große Küche (Küchenmöbel gehören dem Mieter), ein Windfang, ein Gäste-WC sowie einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich. Hier finden Sie einen überdachten Freisitz und einen Kellerzugang vor. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Flur, ein innen liegendes Wannenbad, ein kleineres Kinderzimmer/ Büro sowie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Auf diesen beiden Etagen sind die Räume hell und freundlich. Es wurde im Jahr 2013/14 auch etwas an dem Haus gemacht, so wurden z. B. die Fenster und Türen teilweise ausgetauscht. Im Keller finden Sie die Waschküche sowie die Öl-Heizung von 1979 vor, diese muss nach dem Gesetz vom neuen Eigentümer ausgetauscht werden. Eine Gasleitung sowie Fernwärme sind in der Straße vorhanden. Des Weiteren verfügt der Keller über einen Raum in dem sich der Öltank befindet und über einen großen Raum mit Fenster und Zugang zur Terrasse. Dieser beheizte Raum könnte ideal als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Das Reihenmittelhaus ist schon längerfristig an gute Mieter vermietet, es wäre sehr schön, wenn sich ein Kapitalanleger finden würde, wobei eine Eigennutzung nicht ausgeschlossen ist, diese wäre nur nicht sofort möglich. Alles im allen ist diese Immobilie aufgrund seiner Größe recht überschaubar und pflegeleicht zu händeln. Sollten Sie nicht so viel Platz benötigen, rufen Sie mich gerne an und ich zeige Ihnen gerne das Haus. Ausstattung: Wohn-Nutzfläche; ca. 113m² EG: Windfang Gäste-Wc Küche Wohnzimmer mit Terrassenausgang DG: Flur Wannenbad innen liegend Kinderzimmer/ Büro Schlafzimmer mit Loggia KG: Flur Waschküche/ Lager Heizungsraum Tankraum Werkstatt/ Hobbyraum mit Aufgang zur Terrasse Außen: KFZ-Stellplatz am Haus Loggia Terrasse mit überachten Freisitz Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5.8% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 5,80 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 109 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Scheeßel. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind gut fußläufig erreichbar. Scheeßel ist ein Ort mit ca. 7000 Einwohnern und liegt mittig zwischen Hamburg und Bremen an der B75 und gehört zum Landkreis Rotenburg/Wümme. Scheeßel verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Hamburg- Bremen. So sind beide Städte mit dem Zug bequem zu erreichen. Ab Dezember 2019 wird Scheeßel dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen, ein großer Vorteil für Pendler nach Hamburg. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht, über die A1 ist man mit dem Auto in weniger als einer Stunde in Hamburg oder Bremen. Die Ortschaft bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Fachärzte sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie. Es hat eine Grundschule, eine Oberschule, ein Gymnasium und mehrere Kindertages-einrichtungen halbtags und ganztags für Kinder ab dem ersten Lebensjahr. Für die Freizeit bietet Scheeßel ein reges Vereinsleben in Sport, Kultur und Tanz, sowie ein beheiztes Freibad und ein Fitnessstudio mit Indoor Tennis, Squash und Badminton. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 176.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2024/01/29 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: C21_MANI_17589 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Toll saniertes Reihenendhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Varel: Großzügiges Holzhaus mit Einliegerwohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Varel: Wohnen am Wasser, nur ca. 4 km vom Nordseebad Dangast entfernt Obj. Nr. 5282

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verkaufe privat Einfamilienhaus in Visselhövede

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neuer Preis! Wohn-und Geschäftshaus in der Innenstadt (A Lage)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in guter Lage - Baujahr 2004

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Wohnen in neuwertiger 4-Zi.-DHH mit Terrasse und Garten in familienfreundlicher Lage

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  • Wohnfläche: 114 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einzigartige Gelegenheit für Sie! Traumhaftes Anwesen mit Teichanlage in begehrter Lage von Rotenburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Objektbeschreibung: Vermietetes 1-2 Familienhaus in Dangastermoor! Dieses Kapitalobjekt liegt im Vareler Ortsteil Dangastermoor. In einer ruhigen Siedlung liegt dieses tolle Objekt und wartet auf seinen neuen Besitzer. Das um 1936 erbaute Haus bietet Ihnen ca. 135m² Wohnfläche und eine Grundstücksgr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Idyllisch wohnen im Ortskern von Scheeßel - im Wohnhaus mit Einliegerwohnung

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  • Wohnfläche: 386 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Rotenburg: Nur noch einziehen - Wohnhaus mit Garage für die große Familie

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  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Rotenburg: Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und 4 Wohnungen

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 439 500 €
  • Preis/m²: 2 314 €

Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 1935 ursprünglich errichtete Wohn- und Geschäftshaus, mit einer Gewerbefläche (ca. 98 m²) und vier Wohneinheiten, befindet sich in zentrumsnaher Lage von Rotenburg. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², die sich auf 4 Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, Dusch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30