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117m² Hoch rentable Kapitalanlage - Gewerbe langfristig vermietet - jetzt investieren! Sachsen-Anhalt

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117m² Hoch rentable Kapitalanlage - Gewerbe langfristig vermietet - jetzt investieren!

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

149 000 € Kaufpreis 118 m2 Wohnfläche 1 263 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
118 m2
ID:
147490

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir bieten hier eine hoch rentable Gewerbeeinheit in absoluter Bestlage. Laufkundschaft garantiert. Das Ladengeschäft hat direkten Zugang und ein beeindruckendes Schaufenster. Aktuell ist hier ein Musikhändler langfristiger Mieter. Werden Sie Vermieter und Investor oder haben Sie Ihre eigenen Träume? Die Rendite beträgt Aktuell 6,28 % Die Lage ist top! Direkt an der Hauptstraße im belebten Magdeburg-Stadtfeld, Straßenbahn Haltestelle vor der Tür, im Umfeld zahlreicher "bunter" Einzelhändler und Gastronomie: Einer der beliebtesten "Kieze" der Stadt. Die bekannte Arndtstraße und die vielen schönen Kneipen und Cafe´s sind um die Ecke. Hier fühlt sich jung und alt wohl! Was ist Ihr Gewerbetraum? Handel, Gastronomie, Beauty? Oder haben Sie eine ganz andere Idee?? Sprechen wir darüber! Der Eigentümer ist für alles offen! Umbaumaßnahmen können, sollten wir gerne besprechen! Wir vergeben ausschließlich Termine für Einzelbesichtigungen, so haben Sie Zeit und Ruhe ihr neues Zuhause zu erleben! Rufen Sie mich auch gerne nach Feierabend oder am Wochenende an, ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihr SorglosMakler Robin Jurrmann 0151 64421750 Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis. Gesamtfläche: ca. 117,62 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 71) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring–Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bilden die Albert-Vater-Straße und das Rennetal. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Es besteht ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Magdeburger Ring. Die Auffahrt zum Ring mit Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14 ist in ca. 0,700km. Umliegend sind diverse Ärzte, Apotheken, Post, Dienstleister, Restaurants ansässig. Einkaufsmöglichkeiten sind kurzfristig fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151 64421750 oder 0391 6360474 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Robin Jurrmann Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-04-24 Baujahr: 1900 Anbieter-Objekt-ID: RF082 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vielversprechende Kapitalanlage aus der Gründerzeit

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  • Wohnfläche: 162 m2
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Objektbeschreibung: Die Immobilie ist ein teilsaniertes Gründerzeitgebäude auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 274 m². Die Gewerbeeinheit links, im EG mit einer Nutzfläche von ca. 44 m² erreichen Sie über den Haupteingang. Dieser, ca. 8 m² große Flur führt in das ca.10 m² große Treppenhaus und in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Entwicklungsfähiges innerstädtisches Gelände direkt am Stadtzentrum

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  • Wohnfläche: 4 497 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vielfältig nutzbarer Bürokomplex !

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295 000 €

1 250 m2

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Vielfältig nutzbarer Bürokomplex !
  • Wohnfläche: 1 250 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei!!! Bauträgerfreies Grundstück für Ihr neues Eigenheim

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  • Wohnfläche: 805 m2
  • Kaufpreis: 114 100 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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750m² repräsentatives Bürohaus + 4400m² freies (Bau-)Grundstück

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  • Wohnfläche: 750 m2
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Direkt vom Eigentümer steht zum Verkauf ein 3-geschossiges Bürohaus, sowie angrenzendes (Bau-)Grundstück im Gewerbegebiet Feld am Bruche vor der Stadt Egeln, 20min südlich von Magdeburg, direkt an der B81. Das Gebäude ist Baujahr 1996 und wurde als repräsentative Firmenzentrale eines Bauunternehmens... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein rundum interessantes Angebot!

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498 000 €

285 m2

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Ein rundum interessantes Angebot!
  • Wohnfläche: 285 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reitfreunde aufgepasst! Erfüllen Sie ihren Traum vom eigenen Gestüt!

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  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
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Objektbeschreibung: Dieser Pferdehof überzeugt mit seiner absoluten Alleinlage und dem ca. 10.000 m² großen, arrondierten Grund. Hier fühlen sich Pferdeliebhaber wohl! Für ein vergleichbares Objekt müssen Sie lange suchen, diese Anlage bietet Ihnen die besten Voraussetzungen für Ihre Pferde und Ihr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut erhaltener 3 Seiten Hof in Wormsdorf!

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  • Wohnfläche: 3 065 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 58 €

Objektbeschreibung: Der 1850 erbaute Hof befindet sich in einem guten baulichen und renovierten Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert, der Dachboden wäre ausbaubar. Zur Zeit sind drei Wohnungseinheiten vorhanden. Durch die Leichtbauwände im Oberschoss ist eine Veränderung des Raumzuschnittes un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfreies Grundstück in Magdeburg nahe der Elbe

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Objektbeschreibung: Im Magdeburger Stadtteil Rothensee befindet sich dieses, ca. 1085 m² große Grundstück in einem Wohngebiet. Die Fläche stellt sich als Wohnbaufläche dar und sieht eine Bebauung nach §34 BauGB vor. Das Grundstück besteht größtenteils aus einer Grün-und Gartenfläche. Das Grundstück... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Gewerbehalle mit Freiflächen im Industriepark I in Gommern

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  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 354 €

Objektbeschreibung: + Kalthalle + Hallenfläche 450m² + beidseitig befahrbar + Rolltor + Deckenhöhe 5,185m + Toreinfahrt 4,30m + Grundstück 4595m² + komplett eingezäunt + Bürogebäude (WC,Dusche) Ausstattung: Industriepark Gommern Größe: 59,2 ha Bereits angesiedelte Branchen: + Maschinen- und Anlagenb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wohnhaus und Pension mit Gaststätte in Giersleben

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  • Wohnfläche: 704 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 354 €

Objektbeschreibung: Mitten in Giersleben, einer kleinen Gemeinde in Salzlandkreis, befindet sich das hier zum Verkauf stehende Anwesen, umgeben von den Städten Aschersleben und Güsten. Es besteht aus zwei Gebäuden und Nebengelass. Das Grundstück ist 704 m² groß. In Giersleben gibt einen Kindergarten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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im Harz - Gaststätte - Restaurant - Ferienwohnungen

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  • Wohnfläche: 275 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
  • Preis/m²: 200 €

Objektbeschreibung: Zur Homepage dieses Objektes mit mehr Informationen, Bildern und Grundrissen gelangen Sie über den folgenden Link. Diesen bitte kopieren und im Suchfeld einfügen. https://sites.google.com/deutsches-immobilienhaus.de/osterwieck/startseite Dieses wunderschöne Fachwerkhaus in idylli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30