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Hotel / Pension mit TOP-Rendite! Sachsen-Anhalt

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Hotel / Pension mit TOP-Rendite!

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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1 500 000 € Kaufpreis 894 m2 Wohnfläche 1 678 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
894 m2
ID:
345274

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Seit fast 20 Jahren gibt es am Standort des heutigen „City Inn Hotel Magdeburg“ Hotelbetrieb. Das Hotel war früher als „Formel 1 Hotel“ bekannt, aufgrund der Nähe zur Motorsport Arena in Oschersleben. Nach einer Komplettsanierung stellt es sich heute als modernes und beliebtes Hotel / Pension dar, welches sehr gerne u. a. von Montagearbeitern und durchreisenden Geschäftsleuten genutzt wird. Das Objekt eignet sich hervorragend zur Weiterführung im Familienbetrieb oder zur Vermietung als Renditeobjekt. Darüber hinaus besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Umwandlung in Wohnen / studentisches Wohnen. Zudem sind auf dem Grundstück Anbauten / Erweiterungsbauten möglich. Das Hotel wurde 1996 erbaut und 2018 komplett saniert. In die Sanierung fiel u. a. die gesamte Fassade, das Dach, die Gaszentralheizung, alle Bodenbeläge, die Elektroausstattung einschließlich die Montage einer Videoüberwachungsanlage und eine Solaranlage auf dem Dach mit 22 kWp. Aufgrund der energetischen Sanierung weist das Haus hervorragende Energiewerte aus. Weitere Angaben: Zimmer: 58 Garagen/Stellplätze: 55 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. 16% USt ist vom Käufer zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 2561 m² Gastronomiefläche: ca. 894 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt nur 6 Km vom historischen Stadtzentrum weit entfernt und nur 2 Km vom Anschluss zur Autobahn A 14 und zur Bundesstraße B71 / B 81. Die Verbindung an dem öffentlichen Nahverkehr - Bus und Straßenbahnhaltestelle - ist auch optimal: sie sind in wenigen Gehminuten erreicht. Für die gute Lage spricht u. a. auch die Nähe - gerade einmal 3 Minuten mit dem Auto - zum Einkaufszentrum „Bördepark Magdeburg“, wo über 40 Geschäfte, Dienstleister und viele Cafés und Restaurants laden zum Shoppen und Verweilen ein. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 106,3 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 29.1 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 106.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 05.09.2019 Gültig bis: 05.09.2029 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5580 (1/5580) Hinzugefügt am: 2020-10-16

Weitere Angebote

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Gewerbeobjekt mit Potential im Herzen von Halberstadt!

Neu

  • Wohnfläche: 418 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 189 €

Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses Gewerbeobjekt entstand im Jahre 1950 und liegt in Zentraler Lage von Halberstadt, in einer gut besuchten Fußgängerzone. Momentan nutzt der Eigentümer den 266,76m² großen Ausstellungsraum als Ladenfläche für Allerlei. Diese Fläche eignet sich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 06347 Gerbstedt, Rosa-Luxemburg-Platz

Neu

  • Wohnfläche: 565 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 100m², Gewerbefläche: 41m², sowie Nebengelass mit objektspezifischen Merkmalen und denkmalschutzrechtlichen Belangen Grundstücksfläche: ca. 565 m² Wohnfläche: ca. 100 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geschichtsträchtiges Wahrzeichen "Bismarckturm Naumburg" mit 6 WE und 1 GE in idyllischer Lage

Neu

  • Wohnfläche: 466 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
  • Preis/m²: 1 610 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein 1902 erbauter, geschichtsträchtiger Gastronomie- und Pensionskomplex, der sich in idyllischer Lage von Naumburg (Saale) befindet und ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Die Gesamtfläche von ca. 466 m² verteilt sich auf 6 Wohn- und eine Gewerbeeinheit.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach !

Neu

  • Wohnfläche: 460 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 435 €

Objektbeschreibung: Das große Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße von Greppin. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von insgesamt 250 qm. Hier ist nur noch das kleine Ladengeschäft vermietet. Das Obergeschoss verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten. Die klei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Investieren Sie ins Grundbuch und bunkern nicht weiter aufs Sparbuch

Neu

  • Wohnfläche: 862 m2
  • Kaufpreis: 1 290 000 €
  • Preis/m²: 1 497 €

Objektbeschreibung: Bei der Verkaufsimmobilie handelt es sich um zwei voneinander getrennte Gebäudekomplexe mit einer gesamten Grundstücksgröße von 2.544 m². Dazu gehören ein Supermarkt mit Parkflächen, eine Gewerbeeinheit, die an einer Apotheke vermietet ist und 10 Wohnungen. Das bezeichnete Objekt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gasthof mit langer Tradition "Zum Rautenkranz"

Neu

  • Wohnfläche: 810 m2
  • Kaufpreis: 1 450 000 €
  • Preis/m²: 1 791 €

Objektbeschreibung: Der Gasthof " Zum Rautenkranz" mit seiner langen Tradition wurde bereits zur Zeit Herzog Heinrichs zum Ende des 17. Jahrhunderts als Wirtshaus gegründet und sucht einen Nachfolger! Das Gasthaus mit über 300-jähriger Tradition möchte diese mit Ihnen fortsetzen. Dieser Gasthof ist... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reitfreunde aufgepasst! Erfüllen Sie ihren Traum vom eigenen Gestüt!

Neu

  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 15 000 €

Objektbeschreibung: Dieser Pferdehof überzeugt mit seiner absoluten Alleinlage und dem ca. 10.000 m² großen, arrondierten Grund. Hier fühlen sich Pferdeliebhaber wohl! Für ein vergleichbares Objekt müssen Sie lange suchen, diese Anlage bietet Ihnen die besten Voraussetzungen für Ihre Pferde und Ihr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 38820 Halberstadt, Harmoniestr.

Neu

  • Wohnfläche: 725 m2
  • Kaufpreis: 386 000 €
  • Preis/m²: 533 €

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche und Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1,2,4,7-10, Miteigentumsanteil: 77.27%, Balkon, Keller, 12 Stellplätze, 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 5 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 12 Grundstücksfl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ferienhaus- und Gewerbeflächen am Concordia See

Neu

  • Wohnfläche: 18 m2
  • Kaufpreis: 810 000 €
  • Preis/m²: 45 000 €

Objektbeschreibung: Bei den Grundstücken handelt es sich um Ferienhaus-, sowie Gewerbeflächen am Concordia See (Schadelebener Ufer). Insgesamt stehen ca. 78.000m² zum Verkauf (die Flächen sind teilbar). Auf den Gewerbeflächen sollen laut B-Plan (siehe Anlage) Tourismuseinrichtungen für Feriengäste,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 große Lagerhallen auf 5.000 m² Grundstück als Gewerbeimmobilie

Neu

  • Wohnfläche: 5 000 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 50 €

Wir verkaufen eine Gewerbeimmobilie in Elbe-Parey. Die Immobilie befindet sich am Ortsrand und ist sowohl aus verkehrstechnischer aber auch aus lärmschutztechnischer Sicht günstig gelegen. Die Bundesautobahn ist in ca. 20 Minuten erreichbar, die Bundesstraße B1 in ca. 10 Minuten. Es ist eine gute Zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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2.000m² Handels-, und Dienstleistungsfläche sucht neuen Nutzer, Kleine EKP für nur 182,50 Euro/m² !!

Neu

  • Wohnfläche: 3 125 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 117 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Einkaufspassage mit ca. 2.000qm Gesamtnutzfläche, und 3.125qm Grundstück, im Ortskern der idyllischen Kleinstadt Schraplau, etwa 3 km vom Autobahnanschluss „Querfurt“ der BAB 38 entfernt. Das Gebäude wurde 1993 erbaut und diente bis etwa 2010 als Einkaufspa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Gewerbe und Wohnen in Holdenstedt

Neu

  • Wohnfläche: 276 m2
  • Kaufpreis: 51 000 €
  • Preis/m²: 185 €

Objektbeschreibung: Gewerbe und Wohnen -Beides ist in dieser Immobilie möglich. Holdenstedt ist ein Ortsteil der Stadt Allstedt, im Landkreis Mansfeld Südharz. Die umliegenden Orte wie Sangerhausen, Eisleben oder Rothenschirmbach befinden sich im Umkreis von 10-15 km Entfernung und verfügen über vie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23