#13WE#Herrenhaus#Rendite#Investment#

Objektbeschreibung: Diese prachtvolle Herrenhaus-Villa ist die Chance für einen Investor sein Geld anzulegen und parallel sein Portfolio mit einem besonderen Liebhaberstück aufzuwerten. Auf einem 7811 m² großen, parkähnlichen Grundstück wurde dieses historische Anwesen im Jahre 1900 erbaut und im Ja... mehr »hre 1992 Jahre von einem Altersheim in 14 Wohneinheiten aufgeteilt und aufwendig umgestaltet. So wurden damals u.a. das Dach neu gedeckt, die Elektro- und Wasserleitungen sowie die Heizung erneuert und die jeweiligen Sanitärbereiche eingerichtet. Bis heute werden noch vereinzelnd Fenster ausgetauscht und die Immobilie sorgfältig in Stand gehalten. Die insgesamt 13 Wohneinheiten beinhalten eine reine Wohnfläche von insgesamt 939 m². Hinzu kommen weitere Flächen wie Treppenhaus sowie Kellerbereich als Nutzfläche. Die Einheiten sind folgendermaßen aufgeteilt: •Souterrain: 2 Wohneinheiten + Kellerbereich •Erdgeschoss: 4 Wohneinheiten •1. Obergeschoss: 4 Wohneinheiten •2. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten •Dachgeschoss: Nutzfläche Die IST Miete beträgt momentan € 6352,00 im Monat sprich € 76.224,00 p.a. Durch die vorhandenen Staffel-Mietverträgen können sich die Mieteinnahmen in den nächsten Jahren monatlich um € 300,00 erheben. Die SOLL Miete würde sich somit demnächst auf € 6652,00 im Monat sprich ca. € 80.000,00 p.a. belaufen. Dank des einmaligen Stils der Immobilie sowie der wunderschönen, idyllischen Lage inkl. eines parkähnlichen Grundstücks, ist eine durchgängige Vermietung wahrschei

Objektbeschreibung: Schmuckstück mit Renovierungsbedarf - auf drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 330 m² kann man sich hier den Traum von einem ganz besonderen Eigenheim erfüllen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer hochwertig ausgestatteten Küche, einem Ess- und einem gemütlichen Wohnzimm... mehr »er mit Kamin ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie drei weitere Zimmer. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung Im oberen Stockwerk gibt es fünf Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Der Balkon liegt in südöstlicher Richtung, die zusätzlich vorhandene Loggia öffnet sich gen Südwesten. Der zurzeit als Büro genutzte Keller ist nahezu vollständig als Wohnraum ausgebaut. Außerdem befindet sich dort ein ehemaliges Schwimmbad, welches mit etwas Einsatz wieder nutzbar gemacht werden könnte. Ausstattung: - Doppelgarage - Balkon - Terrasse mit Außenkamin - Loggia - Geräteschuppen - zwei voll ausgestattete Bäder - Keller - Büroräume Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1007 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von in Wildeshausen und ist frei von Durchgangsverkehr. Die Fußgängerzone der Kreisstadt kann in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden - gerade für Pendler ist aber auch die schnelle Autobahnanbindung von großer Bedeutung. Wi

Objektbeschreibung: In exklusiver Lage, inmitten der Altstadt von Wildeshausen, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso ist eine teilweise gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss denkbar. Das Highligh... mehr »t dieses Hauses ist der Wintergarten im Dachgeschoss mit angrenzender schöner Dachterrasse in Südausrichtung. Vom nachträglich ausgebauten Spitzboden hat man einen wunderschönen Ausblick über die Altstadt von Wildeshausen. Die Immobilie ist in einem ansprechenden Zustand und ohne großen Renovierungsaufwand bezugsfrei. Das Grundstück mit Carport und einem großen Schuppen für Fahrräder oder eine Werkstatt hat eine Größe von 455 m². Kurze Wege in die Innenstadt machen die Lage so attraktiv. Ausstattung: EG: 6 Zimmer, 2 Duschbäder, Heizungsraum, Abstellraum und Flur OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Küche, Büro, Bad, Wintergarten und Dachterrasse DG: 2 Zimmer und Flur Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Holzdecke, großzügige Dachterrasse Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 455 m² Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Wildeshausen mit ca. 21.000 Einwohnern verfügt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen, wie alle allgemein- und weiterbildenden Schulen, vielfält

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 1962, Wohnfläche: 123m², Zimmer: 8, Küche, Bad, Balkon, Keller, mit Nebengebäuden Gesamtfläche: ca. 786 m² Grundstücksfläche: ca. 786 m² Sonstiges: Baujahr: 1962 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist de... mehr »r Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bunde

Objektbeschreibung: Pultdachhäuser stehen für Moderne und Individualität. Klinker? Putz? Oder gar eine Kombination aus beidem? Hier werden Ihnen keine Grenzen gesetzt. Durch hohe Drempel und eine geringe Dachneigung erreichen Sie eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche. Durch zumeist leicht versetzt... mehr » stehende Haushälften werden große Räume angenehm unterbrochen, was vor allem offenen Wohn-Ess-Küchenbereichen das gewisse Etwas verleiht. Sprechen Sie uns an und verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einem modernen Eigenheim! Pult ist Kult! Ausstattung: Baubeschreibung AMR - ECO Basis mit Solaranlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Architekten- und Planungsleistungen, Statik, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, KfW-Anträge, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberater im Hause Auszug aus der Baubeschreibung *P.2 Blower-Door Test *P.3 Bauwesen-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung *P.4 Baustromkosten übernimmt AMR *P.6 Mehrsparten-Hauseinführung *P.7 Stahlbetonsohlplatte mit unterseitiger Dämmung, 6 cm *P.8 a Verblenderausführung: 44 cm starker, zweischaliger, gedämmter Wandaufbau, 650 Euro / oo Steine *P.9 Innenwände: Kalksandsteinmauerwerk *P.11 Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz *P.12 Dachüberstand mit weißen Kunststoffprofilen *P.14 Dachrinnen und Fallrohre Titanzink *P.15 Fenster mit Dreifachverglasung *P.27/28. Maler/Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung Bauherr Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und ze

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus bietet auf ca. 70 m² zwei Schlafräume, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Duschbad sowie als Highlight einen offen gehaltenen Ess-/Wohnzimmerbereich, aus dem man über eine große, teilüberdachte Terrasse in den herrlichen mit Zierbeeten, Anpflanzungen und Teich angeleg... mehr »ten Garten in Hanglage blickt. Ein kleiner, über eine Bodenluke erreichbarer Kellerraum unter der Küche beherbergt die Hausanschlüsse. Über eine von der Terrasse abgehende Treppe gelangt man auf die nächsttiefer gelegene Ebene. Hier befinden sich ein weiterer Freisitz, die ca. 1990 errichtete Schwimmhalle und das etwa 1974 gebaute Grill-/Partyhaus. Letzteres bietet neben einem Aufenthaltsbereich mit Kamin, einem Abstellraum, einer kleinen Küche sowie einer Sauna mit Dusche eine weitere, überdachte Terrasse (mit elektrischer Senkrecht-Markise zum Schutz vor Zugluft und Lichteinfall) mit Außenkamin. Daran angrenzend befinden sich umfangreiche überdachte Lagermöglichkeiten für z. B. Feuerholz, Gartengeräte und -möbel. Am Haus können mindestens zwei Pkw abgestellt werden; hierfür sind ein Carport und ein Freiplatz vorhanden. Etwas abseits im Gelände bietet ein mit Trapezblechen verkleideter Schuppen zusätzliche Abstellflächen. Zum Schutz vor Wildtierverbiss ist der Innenbereich des Grundstücks (ca. 2.500 m²) mit einem Drahtzaun eingefriedet. Die umliegende Fläche ist geprägt von waldtypischem Baum- und Pflanzenbewuchs. Ausstattung: - elektrisch betriebenes Zufahrtstor mit Fernbedienung

Objektbeschreibung: Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1959, Wohnfläche: 50m², mit Nebengebäuden Gesamtfläche: ca. 1730 m² Grundstücksfläche: ca. 1730 m² Sonstiges: Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde... mehr »vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchier

12 Eigentumswohnungen in Leer Loga 981,78 m² Wohnfläche 1.209,78 m² Grundstücksfläche Der Baubeginn ist für November 2020 vorgesehen und die Fertigstellung für ca. Mai/Juni 2021. Zur Immobilie Mit der nicht alltäglichen Gestaltung der Ansichten im Friesenstil und den Laubengängen ist es gelungen, ei... mehr »n entsprechendes, repräsentatives Objekt zu konzipieren, das sich deutlich vom Durchschnitt abhebt. Standort Das Grundstück liegt in einer attraktiven, zentralen Lage in Leer-Loga. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants, öffentlicher Nahverkehr sind in der Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung und Details 3 – Zimmerwohnungen Barrierefrei mit seperatem Eingang Pro Wohnung sind 1 Parkplätze und ein 1 Fahrradschuppen vorgesehen Die großzügige Grundrissgestaltung mit einem Gäste-WC, einem seperaten Raum für die Waschmaschine und den Trockner, sowie der hohe Bau- und Ausführungsstandard (KfW55), hoher Schallschutz, Fahrstuhl, Fussbodenheizung,3-fach verglaste Fenster sind ein attraktives Angebot für Jung und Alt. Das Grundstück liegt in einer attraktiven, zentralen Lage in Leer-Loga. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants, öffentlicher Nahverkehr sind in der Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.

Traumhaus für Familien-modern leben im Lichthaus*121 Beschreibung: Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Ga... mehr »uben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-fach Verglasung • Energiespar

Sie finden hier eine hochwertige, technische Ausstattung und eine optisch sehr ansprechende Architektur gebaut in einem Wohngebiet bester Lage, mit gewachsener Nachbarschaft und der Nähe zu einem Privatsee. Der Bungalow präsentiert sich in einem makellosen Zustand, mit neuwertig ausgebautem Dachgesc... mehr »hoss (Fertigstellung 2018). Die Immobilie wurde 2008 auf einem ca. 638 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Wildeshausen erbaut. Das Einfamilienhaus verfügt über mindestens 200 m² Wohnfläche, die sich auf zwei sehr gut aufgeteilte Geschosse erstrecken. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 142 m², diese wurde im OG 2018 komplett überbaut. Über den imposanten Hauseingang erreichen Sie trockenen Fußes den großzügigen Eingangsbereich des Hauses, in dem sich auch das Gäste-WC befindet und der weitläufige Flur beginnt. Der Weg geradeaus führt Sie in den großzügigen Wohn- / Essbereich mit wärmendem, sehr effizientem Pelletofen. Über den Essbereich oder über den Flur zur Linken gelangen Sie in den Küchenbereich mit hochwertigen Einbaugeräten der Marken Bauknecht und Bosch. An die Küche schließt sich ein großzügiger Technikraum/HWR an über den Sie in die ins Haus integrierte Garage gelangen. Über den Flur zur Rechten gelangt man zum 1. Badezimmer mit Dusche und Badewanne, den 2 Kinderzimmern und dem Treppenraum. Letztgenannter war ursprünglich ein Kinderzimmer und wurde im Rahmen des Dachgeschossausbaus zum Treppenraum umfunktioniert. In diesem Zuge wurde auch das ursprüngliche Elternsch

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Hanglage aus dem Jahre 1979 in zentraler Lage von Wildeshausen, auf einem 734 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von 215 m². Die Immobilie befindet sich zusammen mit vier weiteren Häusern in einer Privatstraße/Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zum Bahnh... mehr »of und der Innenstadt von Wildeshausen. Auch der Krandel und das Schwimmbad sind nur wenige Gehminuten entfernt und daher im Sommer oder für Spaziergänge mit der Familie schnell zu erreichen sowie alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie mit einem barrierefreiem und abschließbarem Zugang zum Hof, ein Gästezimmer/Büro sowie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Eckbalkon. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, zwei Kinderzimmern mit je einem Veluxfenster, ein weiteres Kinderzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren kleinem Balkon, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne. Über das Dachgeschoss gelangt man durch eine Luke zum Dachboden, welcher als Staufläche genutzt werden kann. Das Kellergeschoss des Hauses, welches an den Garten angrenzt, wird als Einliegerwohnung genutzt. Diese vermietete Wohnung besitzt einen eigenen separaten Eingang. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Büro/Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche. Zur E