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Extravagantes Einfamilienhaus im Herzen von Wildeshausen Wildeshausen

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Extravagantes Einfamilienhaus im Herzen von Wildeshausen

Wildeshausen [. Niedersachsen, . Landkreis Oldenburg, . Landkreis Oldenburg]

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645 000 € Kaufpreis 330 m2 Wohnfläche 1 955 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
330 m2
ID:
67841

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Schmuckstück mit Renovierungsbedarf - auf drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 330 m² kann man sich hier den Traum von einem ganz besonderen Eigenheim erfüllen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer hochwertig ausgestatteten Küche, einem Ess- und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie drei weitere Zimmer. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung Im oberen Stockwerk gibt es fünf Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Der Balkon liegt in südöstlicher Richtung, die zusätzlich vorhandene Loggia öffnet sich gen Südwesten. Der zurzeit als Büro genutzte Keller ist nahezu vollständig als Wohnraum ausgebaut. Außerdem befindet sich dort ein ehemaliges Schwimmbad, welches mit etwas Einsatz wieder nutzbar gemacht werden könnte. Ausstattung: - Doppelgarage - Balkon - Terrasse mit Außenkamin - Loggia - Geräteschuppen - zwei voll ausgestattete Bäder - Keller - Büroräume Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1007 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von in Wildeshausen und ist frei von Durchgangsverkehr. Die Fußgängerzone der Kreisstadt kann in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden - gerade für Pendler ist aber auch die schnelle Autobahnanbindung von großer Bedeutung. Wildeshausen verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende sowie berufsbildende Schulen. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Dienstleistungsbetriebe, Banken und Behörden sichern umfangreich die Dinge des täglichen Bedarfs. Egal ob Fußball, Tennis, Golf oder Reiten, Rudern oder Fitness - Sportfreunde kommen ebenfalls nicht zu kurz, denn viele Vereine haben hier ihren Sitz. Auch Konzert- und Theaterveranstaltungen oder der Bridgeclub sind gut besucht. Als Mittelzentrum hat die Kreisstadt Wildeshausen eine sehr gute Infrastruktur. Bahnhof, zwei Autobahnanschlüsse an die A1 und öffentliche Verkehrsmittel garantieren kurze Wege zum Flughafen Bremen, nach Oldenburg, an die Nordseeküste und über Osnabrück in das Ruhrgebiet. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-02-16 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2019-RV-000004620 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29