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2-3 Familienhaus mit ehemaliger Praxis und 9 Garagen in ZW-City Zweibrücken

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2-3 Familienhaus mit ehemaliger Praxis und 9 Garagen in ZW-City

Zweibrücken [. Rheinland-Pfalz, . Zweibrücken, . Zweibrücken]

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419 000 € Kaufpreis 300 m2 Wohnfläche 1 397 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
300 m2
ID:
200407

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit 3 Einheiten befindet sich in der Innenstadt von Zweibrücken in direkter Nähe zum Nardini Klinikum. Das Grundstück mit 1019 m² wird zur Seitenstraße abgegrenzt durch 9 Garagen. 5 Garagen sind aktuell an Anwohner aus der Nachbarschaft vermietet. Alle Wohneinheiten im Haus sind abgeschlossen und können somit separat vermietet oder selbst genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Arztpraxis welche nochmal zu einer Wohnung umgebaut werden kann. Die Wohnungen im ersten und zweiten OG haben etwa die gleiche Wohnfläche. Aktuell befinden sich alle Einheiten im Leerstand und können zur anschließenden Nutzung hergerichtet werden. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Desweiteren besteht die Möglichkeit das Nebengebäude welches direkt an die Flurstücksparzelle angrenzt mitzuerwerben. Bei Interesse können wir Ihnen hierzu weitere Unterlagen zukommen lassen. Ausstattung: Gebäudeart: - einseitig angebautes Reiheneckhaus (separate Giebel) mit einer Praxisfläche im Erdgeschoss und 2 weiteren Wohneinheiten inkl. 9 Garagen und Garten Grundstück: - 1019 Gesamtfläche - Flurstücksparzelle 378/10 mit ca. 270 m² - Flurstücksparzelle 378 mit ca. 749 m² Heizsystem: - Gas-Brennwertheizung Zentral Bj. 2013 Fa. Buderus - Heizkörper mit Drehthermostaten - Heizung in Kellerraum - Warmwasserdurchlauferhitzer separat Fassade: - Massive Außenwände mit Putzfassade weiß gestrichen mit grauem Sockelanstrich Dach: - Satteldach mit Tonziegeleindeckung - horizontale Decke zum Dach gedämmt - Regenrinne und Fallrohre feuerverzinkt - Dachspitz als Speicher nutzbar Fenster: - größtenteils erneuerte Iso-Kunststofffenster in weiß zur Straßenseite (1.OG und 2.OG) - ältere Holzfenster auf Rückseite und in Praxis - Fenster im Treppenhaus teilweise erneuert Bodenbeläge: - Teppichboden - Feinsteinfliesen - Parkett im 1. OG Wohn-Essbereich - PVC Treppe: - Betontreppe mit Marmorstufen und Holzhandlauf - Zwischenpodeste ebenfalls in Marmor Innenwände: - Raufasertapeten in allen Räumen Keller: - Gewölbekeller mit Sandsteinwänden - Vollunterkellerung Bäder: - 2 Tageslicht Bäder in 1.OG und 2.OG mit Badewanne - Praxistoiletten Türen: - Holzinnentüren mit Glaselementen Garagen: - 9 Garagen über Eck gebaut - 5 Garagen sind vermietet Balkon im 1.OG mit Treppenabgang in den Garten (Wendeltreppe) Grundrissaufteilung: Wohn/Nutzfläche gesamt ca. 385 m² (mit Keller) Erdgeschoss ehemalige Praxis mit ca. 100 m² Fläche (Umnutzung in 4-ZKB Wohnung möglich) 1.OG mit ca. 100 m² Wfl. (4-ZKB Wohnung) 2.OG mit ca. 100 m² Wfl. (5-ZKB Wohnung) ohne Balkon Kellergeschoss mit ca. 85 m² Nutzfläche Sonstiges: Alleinverkauf durch die Fa. Immobilia GmbH Ihr Ansprechpartner : Immobilia GmbH , 66482 Zweibrücken , Poststraße 19 , Immobilienberater Kai Goedicke B.A. Architektur , Tel. Nr. 06332 - 903460 Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig. Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr. Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf bzw. Mietvertrages . Es gelten die Provisionen wie im Exposé angezeigt. Die in den Exposé und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa. Immobilia GmbH nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Fa. Immobilia GmbH. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich. Bitte übrmitteln Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten. Vorab vielen Dank für Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme. Endenergiebedarf: 176,2 kWh/(m²*a) Provision: 3,48 % inkl. MwSt vom Kaufpreis Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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***Neubau Luxus Penthouse***Stadtmitte***Jacuzzi***Provisionsfrei

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Preise & Kosten Kaufpreis 399.900 € 10 Stellplätze, je 6.500 € Objektbeschreibung: Klare Linien, die hochwertige Massivbauweise sowie eine kontrastreiche Architektur zeichnen dieses moderne Mehrfamilienhaus aus. Die Eigentumswohnung verfügt über ein offenes Raumkonzept und vermittelt durch seine Rau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes lichtdurchflutetes Villenanwesen in Zweibrücken

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  • Kaufpreis: 925 000 €
  • Preis/m²: 3 558 €

Das repräsentative Anwesen steht in schöner und ruhiger, dennoch innenstadtnaher Wohnlage von Zweibrücken. Das ca. 1000 m² große Grundstück in Süd-West-Lage verfügt über eine eigene gepflasterte Zufahrt und ist durch einen Sichtschutzzaun sowie alten Baumbestand und Tuyas gegen Einsicht geschützt. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top Anwesen ,Renditestarkes Wohn u. Geschäftshaus in Zweibrücken Stadt.

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  • Wohnfläche: 657 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 1 827 €

Objektbeschreibung: Außergewöhnliches Wohn u. Geschäftshaus . Dieses Anwesen befindet sich in der Innenstadt von Zweibrücken im EG befindet sich eine große Gewerbeeinheit mit ca. 787 m² Nutzfl. zzgl. KG in sehr gutem Zustand. Desweiteren um ein in einer Seitenstraße stehendes Gebäude das früher als... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz für das neue Familienheim: Voll erschlossenes Grundstück mit Altbestand in der Rosenstadt

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  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 36 000 €
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Objektbeschreibung: Das Beste aus Stadt und Land: Mit diesem großzügigen, rund 900 m² großen Grundstück bietet sich Ihnen eine Chance für ein neues Eigenheim in bester Lage im idyllischen Zweibrücken. Das Grundstück ist voll erschlossen, da es über einen Altbestand verfügt. Dieser besteht aus einem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn-und Geschäftshaus mit bestens eingeführten Fensterbaubetrieb in Zweibrücken zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 2 843 €

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 95,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.500,00 m² Baujahr 1920 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zweibrücken

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 405 000 €
  • Preis/m²: 1 841 €

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten im Herzen von Zweibrücken. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Ladenlokal, ca. 60 m² 1. Obergeschoss: - 3 Zimmer, Bad, Abstellraum, ca. 50 m² 2. Obergeschoss: - 2 ZKB-Wohnung mit Einbauküc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Zweibrücken

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 1 993 €

Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein schönes & geräumiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage. Das Haus wurde regelmäßig renoviert & modernisiert, wodurch es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Es besteht außerdem die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen, um den Wohnraum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Großes Einfamilienhaus mit Balkon in ZW-Bubenhausen

Neu

  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 395 €

Objektbeschreibung: Günstiges und großes Einfamilienhaus in zentraler Lage im Stadtteil Bubenhausen . Das in den 30 Jahren erbaute Anwesen hat eine großzügige Aufteilung , Renovierungen besonders im EG und den Bädern sind notwendig. Das Grundstück ist vollständig mit dem Haus bebaut, es gibt keine G... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Einfamilienhaus in 66482 Zweibrücken, Bliestalstr.

Neu

  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 136 000 €
  • Preis/m²: 872 €

Kategorie Haus Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 465,00 m² Baujahr 1928 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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Neuwertiges Haus mit 4 Schlafzimmern

Neu

413 000 €

170 m2

2 430 €/m2

Neuwertiges Haus mit 4 Schlafzimmern
  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 413 000 €
  • Preis/m²: 2 430 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 285,00 m² Baujahr 2010 Gäste-WC Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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Attraktives Dreifamilienhaus: saniert und zentral gelegen!

Neu

  • Wohnfläche: 184 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 1 441 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend, vermietet Zimmer 7.0 Wohnfläche 183,70 m² Grundstücksfläche ca. 246,00 m² Baujahr 1907 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat Abstellraum, Dachboden, Kell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Zwangsversteigerung Haus, Im Königswinkel in Zweibrücken

Neu

  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 823 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Grundstücksfläche ca. 542,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11