2-Raum-Dachgeschosswohnung in Ribnitz-Damgarten

Die hier angebotene Penthouse Wohnung wurde 2017 neu errichtet und befindet sich im Zentrum von Ribnitz-Damgarten in einer ruhigen Querstraße. Das lichtdurchflutete Penthouse in dem Dachgeschoss besticht durch seine großzügige Raumgestaltung. Eine Wohnfläche von ca. 270 m² incl. 100 m² Dachterrasse... mehr »schafft ein Wohnerlebnis, das zusammen mit der erstklassigen Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung umfasst 3 Schlafräume, 2 Bäder, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen geräumigen Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche und Kochinsel sowie einer 100 m² großen Dachterrasse. Die Wände sind mit Marmorputz verspachtelt, auf dem Boden wurden große 80x80 Steinfliesen in anthrazit verlegt. In der Wohnung wurde eine Klimaanlage verbaut, sodass auch in den Sommermonaten eine kühle Temperatur in der Wohnung herrscht. Die maßgefertigte Einbauküche (außer der Kühlkombination) ist Bestandteil der Wohnung. Die Küche lässt keine Wünsche offen. An der Kochinsel kann man bequem Platz nehmen und dem Küchenchef über die Schulter schauen. Der repräsentative Koch-Ess-Wohnbereich ist so groß, dass Sie auch eine ganze Festgesellschaft empfangen und bei Gelegenheit auf die große Dachterrasse bitten können. Da die Dachterrasse uneinsehbar ist, können Sie auf der Terrasse ungestört relaxen oder Freunde begrüßen und ausgelassen feiern. Im Wohnbereich befindet sich ein Ethanol-Kamin, dieser schafft ein Ambiente für behagliche Stunden auf der Couch. In allen Räumen liegt High Speed W-LAN an. Zur W

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1528496?accessKey=5d98 +++ Hier präsentieren wir Ihnen eine helle 3-Zimmer-Wohnung in Ribnitz-Damgarten, welche sich im 1. Obergeschoss über eine Wohnfläche von rund 62 m² erstreckt. Sie überzeugt nicht nur mit ei... mehr »nem vorteilhaften Grundriss für Paare und Familien mit Kind, sondern stellt Ihnen darüber hinaus einen Garten mit einer rund 25 m² großen Sonnenterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die auch bei Touristen äußerst beliebte Lage am Saaler Bodden macht dieses Angebot nicht zuletzt für Kapitalanleger attraktiv, die hier eine geschätzte Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 4.800 € erwarten dürfen. Die Immobilie befindet sich in einem 1952 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und weist Renovierungspotenzial auf - so können Sie die Wohnung Ihren Wünschen und Vorstellung entsprechend sowie wertsteigernd gestalten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 295 € und beinhaltet die Kostet für Zu- und Abwasser, den Winterdienst sowie 111 € für die Instandhaltungsrücklage (Gesamtrücklage derzeit bei 38.500 € - anteilig 8.500 €) Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Flur, der Ihnen einen praktischen Einbauschrank bietet und Sie u.a. in das Wohnzimmer sowie in die Küche führt. Außerdem erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche sowie Handtuchheizkörper. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen mit einem Dachboden und 2 Kellerräumen auf insgesamt 30 m² zur Verfügung.

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine moderne vermietete 2-Zimmerwohnung in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrumsnahe Lage, sondern auch durch den durchdachten Grundriß. Alle Räume gehen vom Flur ab und haben Tageslicht. Auch ein Balkon schmück... mehr »t diese schöne Wohnung. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss. Ausstattung: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 5904 €. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Lagebeschreibung: Die Stadt Ribnitz-Damgarten befindet sich zwischen Rostock und Stralsund und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen; sie hat etwa 15.000 Einwohner, liegt am Saaler Bodden und ist staatlich anerkannter Erholungsort. Ribnitz bietet eine gute lokale Infrastruktur sowie erfreuliche Nähe zum touristisch beliebten Darß. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 116,80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklas

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 47,91 m² Bad mit Wanne offene Küche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt, Neubau, Standard Kelleranteil Baujahr 1993 mehr »