4 Zimmer Penthouse Wohnung mit 100 qm Dachterrasse in Ribnitz-Damgarten

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1528496?accessKey=5d98 +++ Hier präsentieren wir Ihnen eine helle 3-Zimmer-Wohnung in Ribnitz-Damgarten, welche sich im 1. Obergeschoss über eine Wohnfläche von rund 62 m² erstreckt. Sie überzeugt nicht nur mit ei... mehr »nem vorteilhaften Grundriss für Paare und Familien mit Kind, sondern stellt Ihnen darüber hinaus einen Garten mit einer rund 25 m² großen Sonnenterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die auch bei Touristen äußerst beliebte Lage am Saaler Bodden macht dieses Angebot nicht zuletzt für Kapitalanleger attraktiv, die hier eine geschätzte Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 4.800 € erwarten dürfen. Die Immobilie befindet sich in einem 1952 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und weist Renovierungspotenzial auf - so können Sie die Wohnung Ihren Wünschen und Vorstellung entsprechend sowie wertsteigernd gestalten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 295 € und beinhaltet die Kostet für Zu- und Abwasser, den Winterdienst sowie 111 € für die Instandhaltungsrücklage (Gesamtrücklage derzeit bei 38.500 € - anteilig 8.500 €) Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Flur, der Ihnen einen praktischen Einbauschrank bietet und Sie u.a. in das Wohnzimmer sowie in die Küche führt. Außerdem erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche sowie Handtuchheizkörper. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen mit einem Dachboden und 2 Kellerräumen auf insgesamt 30 m² zur Verfügung.

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine moderne vermietete 2-Zimmerwohnung in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrumsnahe Lage, sondern auch durch den durchdachten Grundriß. Alle Räume gehen vom Flur ab und haben Tageslicht. Auch ein Balkon schmück... mehr »t diese schöne Wohnung. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss. Ausstattung: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 5904 €. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Lagebeschreibung: Die Stadt Ribnitz-Damgarten befindet sich zwischen Rostock und Stralsund und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen; sie hat etwa 15.000 Einwohner, liegt am Saaler Bodden und ist staatlich anerkannter Erholungsort. Ribnitz bietet eine gute lokale Infrastruktur sowie erfreuliche Nähe zum touristisch beliebten Darß. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 116,80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklas

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,32 m² Bad mit Wanne Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt, Neubau, Standard Kelleranteil Baujahr 1993 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 47,91 m² Bad mit Wanne offene Küche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt, Neubau, Standard Kelleranteil Baujahr 1993 mehr »