2 Zimmer Wohnung - Neubau-Wohnanlage "Zabo Living "- NÜRNBERG

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, welches derzeit umfangreich modernisiert wird. Die Fenster wurden 2010 erneuert (Kunststoff-Isolierverglasung), die Rollläden werden vom Eigentümer in Kürze noch erneuert. Die Gaszentralheizung wurde 2007 eingebaut. Der Wohn- und Es... mehr »sbereich verfügt über eine praktische Nische für eine kleine Küche, während das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung ist derzeit für 400 Euro kalt pro Monat vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 01.03.2018 und ist unbefristet. Das Haus wurde erst 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, daher besteht eine Kündigungsbeschränkung gemäß §577a BGB. Gemäß Teilungserklärung besteht die Möglichkeit, das Fenster im Schlafzimmer durch eine Türe zu ersetzen und im Innenhof eine Terrasse zu errichten. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Merkelsgasse) in fußläufiger Entfernung zum Rathenauplatz (U-Bahn-Anschluss), zur Altstadt sowie zur Wöhrder Wiese. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind umliegend erreichbar.

Objektbeschreibung: HOCHWERTIGE 4-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Diese ruhig gelegene Maisonettewohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer auf zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von c... mehr »a. 104,84 m². Durch einen hellen Eingangsbereich sind alle Räumlichkeiten der ersten Etage zu finden. Auf der ersten Ebene befinden sich die beiden Kinderzimmer, das gemütliche Wohnzimmer, die hochwertig eingerichtete Küche, sowie ein kleines Bad. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche ist die ca. 21,8 m² große Dachterrasse zu begehen, die nach Süd-Westen gerichtet ist. Durch die elektrisch bedienbare Markise von Weinor (BJ 2014) ist das Verweilen in der direkten Sonne, bei wenig Sonnenlicht oder im kühlen Schatten möglich. Die soeben erwähnte Markise, alle Rollläden in der Wohnung und die Heizkörper sind über ein Smart-Home-System lokal und via Internet steuerbar. Über eine offene Treppe im Flur ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier sind ein gemütliches Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein Abstellraum vorhanden. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie auch im Flur wurde dunkler Laminatboden verlegt. Die restlichen Zimmer der Maisonette-Wohnung sind gefliest. Im Jahr 2014 wurde die Terrasse mit WPC (Barfußdielen) ausgestattet. KÜCHE Die hochwertig eingerichtete Küche wurde im Jahr 2008 eingebaut und ist mit Elektro-Markengeräte ausgestattet. Sie ist in einem guten Zu

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,36 m² Gäste-WC Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1950 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,72 m² Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 116,00 m² Balkon Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2008 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,14 m² Baujahr 1973 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,00 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Teppichboden Holzfenster Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.5 Wohnfläche 137,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Einbauküche Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum Baujahr 1973 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 3.0 Wohnfläche 95,84 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstell... mehr »raum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt, renoviert Kelleranteil, WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 1957 Serviceleistungen: Hausmeister, R... mehr »einigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,40 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Standard Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Loft Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 173,00 m² Balkon mehr »