2-Zimmerwohnung in der Solinger Innenstadt!

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1810838?accessKey=5e92 +++ Ein interessantes Anlageobjekt stellt dieses 1-Zimmer-Apartment in Bottrop dar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von 3... mehr »6,72 m². Das größte Highlight stellt zweifelsohne der sehr geräumige Balkon dar. Die Immobilie ist seit Januar 2020 vermietet. Sie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 3.600 €, der Mietvertrag läuft unbefristet. Das monatliche Hausgeld liegt bei 212 €. Der Balkon kann vom Wohn- und Schlafzimmer erreicht werden, das einen großzügigen Schnitt und eine Fensterfront über die gesamte Raumlänge bietet. Direkt von hier geht es in die Küche sowie in das Badezimmer, das über eine Dusche verfügt. Die gepflegte Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden. Für weiteren Stauraum ist der Wohnung ein Keller zugeordnet. Objektnr: 1023338 Ausstattung: + Seit 01/2020 vermietet + Geräumiger Balkon + Großzügiges, helles Wohnzimmer + Laminat- und Fliesenböden + Keller + Gut angebundene Lage Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.770,15 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. € 3.570,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 36,72 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Nordwesten des Stadtzentrums in einer verkehrstechnisch gut erschloss

Objektbeschreibung: Die exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ursprünglich ca. im Jahre 1900 erbaut und ca. im Jahr 1978 qualitativ äußerst hochwertig in Wohnungseigentum umgebaut. Insgesamt wurden hier auf den 1.933 m² fünf individuelle Wohneinheiten geschaffen. Der Stil eines Gutshofes wurde... mehr » hier stets beibehalten. Die gesamte Wohnanlage vermittelt auf Grund des Umbaus ein hochwertiges Wohngefühl mit historischem Charme. Durch ein großes Tor betreten Sie die Wohnanlage und den großen Innenhof. Von hier aus gelangen Sie über einen kleinen Weg an Ihrem im Innenhof liegenden Garten vorbei zum eigenen Wohnungseingang. Die ca. 195 m² Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen. Das Highlight ist der ca. 57 m² große Wohn-/Essbereich mit Kachelofen im Erdgeschoss. Zwei große Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre eigene Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch die Küche mit Essecke, das qualitativ hochwertig Wannenbadezimmer und der Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Dieses ist in den hellen Dielenbereich, drei Zimmer, ein Tageslicht-Duschbadezimmer und einen Abstellraum aufgeteilt. Das große Schlafzimmer ist komplett bis zum Dachgiebel ausgebaut und erhält so den Charakter eines Gutshofs. Die rustikalen Holzbalken runden dieses Gefühl ab. Vom Obergeschoss gelangen Sie über eine kleine, stilvolle Außentreppe auf Ihre eigene Terrasse. Als Kellerersatz dient der riesige

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im schönen ruhigen teil von Gladbeck. Die ca. 73 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines, teils von Eigentümern bewohnten, Mehrparteien-Hauses und ist zurzeit nicht bewohnt. Durch den großzügigen Flur erreichen Sie al... mehr »le lichtdurchfluteten Räume. Das große Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang auf den neu gefliesten Balkon. Das Badezimmer mit Dusche sind sehr schön hell gefliest. Weiterhin gehört ein Keller zur Wohnung. Die um das Haus gelegenen Grünflächen werden regelmäßig durch eine Firma gepflegt. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 97kWh / (m².a), Klasse C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Fernwärme Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Durch die nahe gelegene Autobahn A42 und A43 ist der Ort hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz des Ruhrgebiets angebunden. Die umliegenden Städte Gelsenkirchen, Bochum, Kreis Recklinghausen und Dortmund sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 97 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 97881

Objektbeschreibung: Kapitalanleger, Vorsorger und Investoren aufgepasst! Zum Paketpreis stehen hier zwei solide vermietete Wohnungen in einer ruhigen Seitenstraße. Beide Mietparteien beabsichtigen wohnen zu bleiben. Die ET-Gemeinschaft bestehend aus 31 WEs, teils Kapitalanleger und teils Eigennutzer... mehr ». Whg. 1.OG: Vermietet seit April 2016, praktisch geschnittene 3 Zi. Wohnung ideal für die durchschnittliche Familie, mit -Balkon und Abstellkammer, Ca. 82 qm, Kaltmiete monatl. 530 Euro Whg. DG: Vermietet seit Mai 2009, interessant geschnittene 3 Zi. Wohnung KDB-Balkon + Gäste WC. Praktisch, mit Trockenraum gegenüber, Ca. 71 qm, Kaltmiete monatl. 510 Euro Nach Abzug der umlagefähigen Kosten beläuft sich das monatl. Hausgeld auf 301,01 Euro. Monatliche Kaltmiete beider WEs zusammen 1040 Euro. Bei Notarvertrag werden 4,64 % des Kaufpreises an Maklerprovision für den Käufer fällig. Umgebung: Autobahnanschluss in Richtung Düsseldorf ca. 5 Minuten, Supermarkt (Edeka) in ca. 1 Minute Fußweg, Städtchen in Schiefbahn in wenigen Gehminuten erreichbar. Beide WEs können auch einzeln verkauft werden (Einzelverkaufspreis auf Anfrage). Aus Gründen der Diskretion vor den derzeitigen Mietern werden keine Innenbilder veröffentlicht. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Schiefbahn ist ein am linken Niederrhein gelegener Stadtteil der Stadt Willich und zeichnet sich durch seine wunderschön weitläufige Landschaft, welche sich um Schief

Objektbeschreibung: Kerpen- Sindorf! Schick - hell - modernisiert! Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwestbalkon! OBJEKT IM ÜBERBLICK Große, weitreichend sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit familienidealer Aufteilung, neuem Duschbad, separatem Gäste-WC und großzügigem Sonnenbalkon im Hoc... mehr »hparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses! Gepflegtes Wohngebäude mit nur 6 Parteien! Baujahr 1973 / saniert 2019 Ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohn-/Essbereich, 2 Schlaf- /Kinderzimmer, Küche, Diele / Flur, Duschbad + Gäste-WC sowie Sonnenbalkon. - separater Kellerraum - Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung BESCHREIBUNG Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten, 1973 erbauten 6-Parteien-Hauses. Das voll unterkellerte Gebäude zeichnet sich durch eine klare Linienführung aus. Das Raumangebot der sanierten Wohnung überzeugt durch seine moderne familienideale Ausstattung und den außergewöhnlich guten Pflegezustand. Helle Ausstattungsmerkmale und große Fensterflächen unterstreichen die freundlich-einladende Atmosphäre. Die geräumige Diele ist mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt. Weiße, mit Glaseinsatz versehene Zimmertüren lassen üppig Licht einfallen. Rechterhand präsentiert sich die großzügige Küche. Die zweizeilige Markeneinbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden. Das Raumensemble aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer besticht durch Transparenz und die breite Balkonfront mit mehreren F

Objektbeschreibung: Dieser moderne und exklusive Neubau im Herzen von Olsberg wird Ihnen gefallen. 5 Wohnungen sind bereits reserviert. 5 Wohnungen stehen noch zum Verkauf. Mit dem Bau wurde schon begonnen. Die Fertigstellung ist für Mitte 2021 geplant. Die noch zu verkaufenden Wohnungen haben eine... mehr »Wohnfläche von 53 m² bis 124 m² Wohnfläche. Ausstattung: Verkauft werden ein Appartement mit 39 m² Wohnfläche: 2 Zimmern, Kochen, Diele, Bad-/WC und Balkon, ideal als Single-/oder Studentenwohnung, eine Wohnung mit 53 m² Wohnfläche: 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad/WC und Terrasse sowie 2 Wohnungen mit 72 m² und 79 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Balkon. Die größte Wohnung hat eine Wohnfläche von 125 m² und verfügt über 4 Zimmer, Kochen, Diele, Bad-/WC, Hauswirtschaftsraum und 2 Balkone. Zur Wohnung kann entweder ein Garagenstellplatz zum Kaufpreis von EUR 20.000,00 oder ein Kfz.-Außenstellplatz zum Kaufpreis von EUR 6.000,00 dazu erworben werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Aufzug ist selbstverständlich. Barrierefrei. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: In zentraler Ortslage von Olsberg entsteht dieses moderne Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte etc.. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der neu gestaltete Ortskern von Olsberg wird Ihnen gefallen un

Objektbeschreibung: Das Haus bzw. die Erdgeschoss-Wohnung wurde 1956 in massiver Bauweise erbaut und 1965 angebaut. Durch den Anbau sind für die im Haus zwei befindlichen Eigentumswohnungen zwei sep. Eingänge entstanden. Der für diese Wohnung gehörende Eingang liegt von der Straße aus gesehen rechts... mehr ». Mit wenigen Stufen erreichen Sie Ihren Eingang! Über eine Diele und einen Flur gelangen Sie in das jetzige Esszimmer. Von diesem kommen Sie direkt in die Küche und daneben liegt das jetzige Wohnzimmer! Siehe Fotos (aktuelle Aufteilung). Diese Aufteilung könnte beibehalten werden, wenn 3 Schlafzimmer ausreichen. Sollten Sie allerdings 4 Schlafzimmer benötigen, so könnten Sie aus dem jetzigen Ess-Zimmer das Wohnzimmer machen und aus dem jetzigen Wohnzimmer das Eltern-Schlafzimmer (siehe dazu den beigefügten Grundriss). Oder gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Vorstellungen. Potential für insgesamt 4 Schlafzimmer ist gegeben! Ein großer Garten mit Obstbäumen, überdachter Gartenterrase mit Grillplatz und Strom-Anschluß steht in unmittelbarer Nähe zu Ihrem eigenen Eingang für Sie bereit! Im Kellergschoss stehen Ihnen zwei eigene Kellerräume (ein Kellerraum sogar mit Dusche und WC), die Garage und zwei Gemeinschaftsräume (Waschen und Hausanschlüsse) zur Verfügung. Der Keller ist einerseits von Innen durch das Treppenhaus und andererseits von Außen durch eine Außentür in den Waschkeller erreichbar. Ausstattung: Erdgeschoss: - Diele/Flur - Wohnzimmer - Küche - Tageslichtbad - 4 Schlaf

Objektbeschreibung: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer:K2009145 Sie suchen eine geeignete Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich diese gemütliche Altbauwohnung im Herzen von Rheinbach nicht entgehen lassen. Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Web... mehr »site unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Es erwartet Sie eine großzügige und helle Wohnung auf ca. 79m² Wohnfläche mit gemütlichem Balkon. Die Wohnung aus dem Jahr 1921 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Bereits beim Betreten des Hausflures gewinnt man den ersten positiven Eindruck. Die Wohnung empfängt Sie mit einer offenen Diele, von der Sie alle Bereiche der Wohnung erreichen können. Von hier aus erreichen Sie linker Hand das Badezimmer, welches 2003 erneuert wurde sowie die Küche mit angrenzendem Abstellraum. Das Badezimmer ist ausgestattet mit WC, Waschbecken, Handtuchheizung und Dusche. Ein Fenster sorgt hier für viel Licht und ausreichend frische Luft. Rechter Hand steht Ihnen

Objektbeschreibung: Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und ist in einem zentrumsnahen Wohngebiet in 33829 Borgholzhausen gelegen. Das Haus wurde von 1981 bis 1982 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Verklinkerung gebaut. Diese intere... mehr »ssante Immobilie weißt eine Wohnfläche von ca. 65,00 m² auf und befindet sich im ersten Obergeschoss. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmern, einer Küche (mit Einbauküche), Bad, Gäste-WC und einem Flur. Ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftskellerräume und eine Garage runden das Angebot ab. Die Immobilie kann zum 01.12.2020 frei übernommen werden. Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und als Kapitalanlage. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Ralf Ehrenbrink. Telefonisch erreichbar unter der Nummer 05423 47426-21 oder mobil unter 01709025543 Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.12.2020 Kaufpreis pro m²: 1.846,15 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 65 m² Grundstücksfläche: ca. 550 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Borgholzhausen liegt am Teutoburger Wald und gehört zum Kreis Gütersloh. Sie liegt zwischen Bielefeld (Entfernung ca. 34 Kilometer) und Osnabrück (Entfernung ca. 34 Kilometer). Die Stadt beheimatet rund 9.000 Einwohner und verfügt über Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Borgholzhausen bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichk

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung! Diese ca. 80m² große Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Hauseingänge. Das Kerngebäude hat seinen Ursprung im Jahre 1963 und wurde 2003 um... mehr »fangreich saniert und modernisiert. Dabei wurden diverse Gewerke auf den neusten Stand gebracht. Alle Erdgeschoss-Wohnungen dieses Gebäudes befinden sich im Hochparterre und verfügen über einen großzügigen eigenen, abgezäunten Garten, der über die Balkon-Außentreppe sowie im rückwärtigen Teil des Grundstücks über ein Gartentor zu erreichen ist. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie in die Wohnung, welche zeitlos modern aufgeteilt ist. Vom Flur zweigen alle Räumlichkeiten der Wohnung ab. Der großzügig ausgefallene Wohn-/ Essbereich bietet einen hervorragenden Wohnkomfort und wirkt freundlich und offen. Durch das helle, bodentiefe Fenster betreten Sie den Süd-West-ausgerichteten Balkon. Ein schöner Garten lädt für schöne Stunden zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. (optional) Gästezimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche und ein Kinderzimmer komplettieren diese gemütliche Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei eigene Kellerräume, die Sie auf kurzem Wege übers Treppenhaus erreichen. Hier können Sie ein Waschraum sowie einen Fahrradkeller nutzen, welcher über einen eigenen Zugang verfügt. Eine eigene Garage mit elektri

Das Objekt liegt in der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 3 Zimmer sind hell und gut aufgeteilt. Die Wohnung verzaubert aufgrund des großen Sonnenbalkons mit Markise, welcher aus den zwei Schlafzimmer sowie dem Wohnzimmer zugänglich ist. Das Schlaf- und Kinderzimmer haben e... mehr »lektrische Aussenjalousien, im Flur ist ein Abstellraum, das 2013 erneuerte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz vor der Haustür. Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein Wäschekeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner gehören auch dazu. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 271,00 EUR. Der Energieverbrauchskennwert liegt nach dem Energieausweis bei 94kWh. Der Energieausweis liegt bei Besichtigungsterminen zur Einsicht vor. Die Wohnung liegt im Westen von Hilden. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, die Hildener Fußgängerzone und der öffentliche Nahverkehr (Bus und Bahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A46, A3 und A59 sind schnell erreichbar. Das Objekt selbst liegt in einer Sackgasse.

Objektbeschreibung: Im Herzen der Stadt Spenge entsteht eine komfortables und hochwertiges Neubauprojekt mit 17 attraktiven Appartements, angelegt mit Terrassen im Erdgeschoss und Balkonen im Obergeschoss. Die barrierefreien 1- und 2-Zimmerwohnungen bieten hohe Wohnqualität und stehen in unterschied... mehr »lichen Größen zur Verfügung. Die Bewohner erwartet ein durchdachter und stylischer Grundriss mit ausreichend Bewegungsfreiheit im Bad und in der Küche. Weitere Möglichkeiten für Nachrüstbarkeiten von Hilfsmitteln im Falle einer körperlichen Beeinträchtigung sind berücksichtigt worden. Die oberen Etagen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss der Immobilie gibt es einen zusätzlichen Abstellraum und im Obergeschoss einen separaten Trockenraum. Den Bewohner der Appartementanlage steht somit eine komfortable Lebensführung zur Verfügung. Die Anordnung der Appartements und die hochwertige Bauausführung runden das moderne Erscheinungsbild ab. Die unmittelbare Nähe zum St. Martin-Stift ermöglicht Ihnen die gesellige Teilnahme an kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen. Durch die gute Lage der Appartementanlage finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor, die die Dinge des täglichen Lebens vereinfachen; Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, ärztliche Versorgung und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Busanbindungen sind gegeben. Landschaftlich laden die umliegenden Wälder und Felder zu ausgedehnten Sparziergängen ein. Ausstattung: +++ hochwertige, sanitäre Ausstattung v