Bayern » Kreis Regensburg » 21_EI6435 Ruhige, sonnige 2-(3-)Zimmer-Gartenwohnung in Doppelhaushälfte / Regensburg - Harting
21_EI6435 Ruhige, sonnige 2-(3-)Zimmer-Gartenwohnung in Doppelhaushälfte / Regensburg - Harting Kreis Regensburg

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img. 21_EI6435 Ruhige, sonnige 2-(3-)Zimmer-Gartenwohnung in Doppelhaushälfte / Regensburg - Harting Kreis Regensburg

21_EI6435 Ruhige, sonnige 2-(3-)Zimmer-Gartenwohnung in Doppelhaushälfte / Regensburg - Harting

Kreis Regensburg [. Bayern, . Regensburg, . Regensburg]

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399 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 4 434 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
90 m2
ID:
368837

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Harting. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in der Nähe. Über die schnell erreichbare A 3 und B 15 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Lage ist aufgrund vieler namhafter Firmen wie z. B. Krones, BMW, Schneider Electric, Osram, mit vielen Arbeitsplätzen sehr beliebt. Das 1965 erbaute Haus wurde 2017/18 entkernt und ein Vollwärmeschutz angebracht. Es wird mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt und hat den KfW-55-Standard. Eine dezentrale Wohnraumlüftung ist vorhanden. An den qualitativ hochwertigen Fenstern sind Kontakte für eine Alarmanlage vorinstalliert. Eine Videogegensprechanlage ist vorhanden. An den Wohnzimmerfenstern sind elektrische Jalousien, an allen weiteren Fenstern sind elektrische Rollläden mit Fernbedienung und Wandschaltern mit Insektenschutzrollos angebracht. Eine Enthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Das Wohn-/Esszimmer ist mit modernen großformatigen Fliesen ausgelegt und in der Decke sind dimmbare Deckenspots verbaut. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist es sehr hell und freundlich. An die große nach Süden ausgerichtete und geflieste Terrasse schließt sich der Garten an. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum ist ebenso wie das Arbeitszimmer gefliest. Es besteht die Möglichkeit das Arbeitszimmer durch Versetzen der Wand zur Küche hin zu vergrößern. Im ebenfalls mit großformatigen Fliesen und Deckenspots ausgestattetem Flur ist die Garderobe abgetrennt. Das Bad mit Fenster ist mit einer großen ebenerdigen Rainshower-Echtglasdusche mit nebenliegenden Ablagen, einem hochwertigen Waschtisch mit Unterschrank, WC und einer abgehängten Decke mit Deckenspots ausgestattet. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. ein Wasch-/Trockenraum, in dem die eigenen Geräte gestellt werden können sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Gerne werden wir mit Ihnen diese auf Neubaustandard sich befindliche ruhige und sonnige Zwei-Zimmerwohnung, die mit geringem Aufwand auch in eine Drei-Zimmerwohnung umgebaut werden könnte, besichtigen. Ausstattung: Lage: Regensburg - Harting Kaufpreis: VB EUR 399.000,- Wohnfläche: ca. 90 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 2018 Generalsanierung, Baujahr 1965 letzte Modernisierung: 2018 Etage: Erdgeschoss Etagen (gesamt): 1 Balkon: Terrasse Bezug: 01.01.2021, nach Auszug Mieter Hausgeld: EUR 120,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 10.000,- Objekttyp: Erdgeschoss Zustand: neuwertig Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Heizung: Fußbodenheizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 17,7 kWh/m²a Energieträger: Strom Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.01.2021, nach Auszug Mieter Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Gesamtfläche: ca. 140 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Regensburg - Harting Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 17.7 kWh(m²*a) Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 21_EI 6435 Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

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Repräsentatives Wohnen oder Stilvolles Büro für Unternehmer. Zentral, Hinterhof in 93055 Regensburg.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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  • Kaufpreis: 450 000 €
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Objektbeschreibung: Ihre 3-Zimmer-Wohnung ist zentral in 93055 Regensburg, Innerer Osten, in einer sogenannten Sehr Guten Wohnlage gelegen. Sie suchen eine große sowie helle Wohnung oder ein Büro für Ihr Unternehmen wie Steuerberater o. ä.mit interessantem Grundriss in einem repräsentativen Altstadt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Irl

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346 560 €

77 m2

4 501 €/m2

3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Irl
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 346 560 €
  • Preis/m²: 4 501 €

Objektbeschreibung: Die Wohnungen werden unter Verwendung hochwertiger Materialien im KfW-55 Standard errichtet. Hochwertige Fliesen in den Bädern und der Küche sowie Parkettböden in den einzelnen Wohn- /Schlaf- und Arbeitsräumen sowie in Fluren und Diele sind hier selbstverständlich. Sonderwünsche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Domblick in Regensburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Ausstattung: • Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im vierten Obergeschoss. • Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1985 erbaut und verfügt insgesamt über fünf Etagen. • Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut. • Den Mietern stehen zwei Münzwaschmaschinen zur allgemeinen Nutzung im Keller... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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., hier fühlen Sie sich sofort Zuhause" 3,5 Zimmer auf 130 m² Wohn-Nutzfläche, mit ca. 186 m² Süd-Garten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
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  • Kaufpreis: 578 991 €
  • Preis/m²: 6 812 €

Objektbeschreibung: In Oberisling , im südlichen Teil von Regensburg errichte die Firma Praml in bewährter Qualität ein kleines Mehrfamilienhaus mit Fertigstellung Herbst 2021. Die sechs Wohnungen von 40 m² bis 84 m² werden individuell, massiv und in energieeffizienter KFW 55 Bauweise erstellt. Der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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20_EI6314 Ruhig gelegene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung / Regensburg - Ost

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 3 533 €

Objektbeschreibung: Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Osten von Regensburg. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nähe, ebenso eine gute Busanbindung in die Altstadt. Neben der mit Teppichboden belegten Diele befindet sich das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster. Die gef... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wohnung in Regensburg

Neu

330 000 €

80 m2

4 125 €/m2

Wohnung in Regensburg
  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 4 125 €

Objektbeschreibung: Die nahezu neuwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bzw. das Anwesen wurde immer wieder renoviert und in Schuss gehalten. Das Haus erhielt 2006 eine neue Wärmedämmung, 2013 eine neue Gaszentralheizung, die Fe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Neuwertige 3 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 487 000 €
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Objektbeschreibung: 3 1/2 Zimmer, Küche, Essdiele, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, Abstellraum, Diele, Balkon, Keller, - vermietet -, derzeitige Nettomiete 1.003,60 € + Stellplatz 52,00 €, Wohngeld mtl. ca 260,53 € zuzügl. Hausverwaltung und Rücklage Tiefgaragen-Stellplatz - Kaufpreis 15.000,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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23_EI6435 Ruhige, sonnige 2-(3-)Zimmer-Gartenwohnung in Doppelhaushälfte / Regensburg - Harting

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 4 434 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Harting. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in der Nähe. Über die schnell erreichbare A 3 und B 15 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Lage ist aufgrund vieler namhafter Firmen wie z. B. Krones, BMW, Schneider El... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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WE9 | Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Gartenanteil!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 523 779 €
  • Preis/m²: 6 892 €

Objektbeschreibung: Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 28 Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss sowie zwei weitere Etagen verteilen. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 113... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Geräumige Eigentumswohnung mit Loggia nahe der Donau in Top-Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 669 000 €
  • Preis/m²: 7 043 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Q2/2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 94,60 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2019 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Saniertes DG-Apartment in Regensburg zu kaufen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 353 390 €
  • Preis/m²: 5 990 €

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 58,72 m² Baujahr 1965 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03