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21_HS6437 Sonnige, ruhige Doppelhaushälfte in Stadtnähe - DG ausbaubar / Nähe südlichen Stadtrand von Regensburg Kreis Regensburg

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21_HS6437 Sonnige, ruhige Doppelhaushälfte in Stadtnähe - DG ausbaubar / Nähe südlichen Stadtrand von Regensburg

Kreis Regensburg [. Bayern, . Regensburg, . Regensburg]

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459 000 € Kaufpreis 137 m2 Wohnfläche 3 351 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
137 m2
ID:
385327

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage ca. 3 km von Regensburg entfernt. Durch die großen sich in der Nähe befindlichen Unternehmen mit vielen Arbeitsplätzen und das nahe Regensburg ist die Lage sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind in der Nähe vorhanden. Über die schnell erreichbare Autobahnen A3 und A 93 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Haus befindet sich in leichter Hanglage und wurde in Ziegelbauweise errichtet. Es wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, am Dach befindet sich eine SAT-Schüssel. Das Dachgeschoss befindet sich gerade im Ausbau. Das Haus wird über den gefliesten Windfang betreten. Von hier aus ist das geflieste Gäste-WC, die Abstellkammer und über eine Treppe das Dachgeschoss und das Kellergeschoss erreichbar. Von der großzügigen, ebenfalls gefliesten Diele aus sind alle Wohnräume begehbar. Das Wohnzimmer ist aufgrund der großen Schiebetüre und dem bodentiefen großen Seitenteil sehr hell und freundlich und ebenso wie das Schlafzimmer gefliest und mit Zugang zur Südterrasse mit anschließendem Garten. Die beiden Kinderzimmer sind mit PVC- bzw. Teppichboden ausgelegt. Vom ebenfalls gefliesten Esszimmer sind das Wohnzimmer und die geflieste Küche mit Einbauküche erreichbar. Das Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Spiegelschrank ist gefliest. Das Dachgeschoss ist gerade im Ausbau begriffen. Die Wände wurden bereits in Holzständerbauweise errichtet. Im geplanten Wohnzimmer wurde eine Gaube eingebaut. Im Kellergeschoss befinden sich vier Kellerräume. Diese sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Kelleraufgang erreichbar. Aufgrund der leichten Hanglage wurden die beiden souterrainartigen Kellerräume als Einliegerwohnung genutzt. Im gefliesten Duschbad ist auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Ein Tankraum mit Tanks für ca. 10.000 Liter Fassungsvermögen und der Heizraum mit der 2014 erneuerten Heizung sind ebenfalls vorhanden. Der Hof ist gepflastert. Die große Garage bietet im Dach ausreichend Stauraum. Ausstattung: Lage: Nähe südlichen Stadtrand von Regensburg Kaufpreis: EUR 459.000,- Wohnfläche: ca. 137 m² Grundstück: ca. 500 m² Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 1978 Geschoss(e): E + D Balkon: Terrasse Bezug: sofort Bäderanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Einfamilienhaus Zustand: gepflegt Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieträger: Öl Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja Gäste-WC: ja Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Nähe südlichen Stadtrand von Regensburg Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Anbieter-Objekt-ID: 21_HS 6437 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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16_ZIB2715VLa Gepflegtes Ladenbüro mit großem Schaufenster / Regensburg - Reinhausen

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  • Wohnfläche: 118 m2
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Einziehen & Wohlfühlen - Exklusive Doppelhaushälfte mit Garage in Harting

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  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 570 000 €
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Ausstattung: • Die großzügige, gepflegte und gut belichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 errichtet. • Ein großer Highlight ist die Raumhöhe. Diese ist überdurchschnittlich und liegt im Erdgeschoss bei rund 2,5 Meter. Im Obergeschoss beträgt die Raumhöhe sogar bis zu 3,65 Meter. • Im Erdgescho... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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23_HS6249 Charmanter Einfamilienhaus-Altbau mit Innenhof / Regensburg Ost

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  • Wohnfläche: 190 m2
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Objektbeschreibung: Das charmante Einfamilienhaus liegt ruhig im Osten von Regensburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Banken und Ärzte sind in direkter Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung über den RVV und über den Autobahnanschluss A 93 sind gegeben. Der Altbau wurde in den l... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-10-19

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Hinzugefügt am: 2021-10-26

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Schönes Reihenmittelhaus in Regensburg/Reinhausen

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Hinzugefügt am: 2022-01-04