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27_HS6437 Sonnige, ruhige Doppelhaushälfte in Stadtnähe - DG ausbaubar / Nähe südlichen Stadtrand von Regensburg
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Immobilie
- Wohnfläche:
- 137 m2
- ID:
- 402699
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage ca. 3 km von Regensburg entfernt. Durch die großen sich in der Nähe befindlichen Unternehmen mit vielen Arbeitsplätzen und das nahe Regensburg ist die Lage sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind in der Nähe vorhanden. Über die schnell erreichbare Autobahnen A3 und A 93 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Haus befindet sich in leichter Hanglage und wurde in Ziegelbauweise errichtet. Es wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, am Dach befindet sich eine SAT-Schüssel. Das Dachgeschoss befindet sich gerade im Ausbau. Das Haus wird über den gefliesten Windfang betreten. Von hier aus ist das geflieste Gäste-WC, die Abstellkammer und über eine Treppe das Dachgeschoss und das Kellergeschoss erreichbar. Von der großzügigen, ebenfalls gefliesten Diele aus sind alle Wohnräume begehbar. Das Wohnzimmer ist aufgrund der großen Schiebetüre und dem bodentiefen großen Seitenteil sehr hell und freundlich und ebenso wie das Schlafzimmer gefliest und mit Zugang zur Südterrasse mit anschließendem Garten. Die beiden Kinderzimmer sind mit PVC- bzw. Teppichboden ausgelegt. Vom ebenfalls gefliesten Esszimmer sind das Wohnzimmer und die geflieste Küche mit Einbauküche erreichbar. Das Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Spiegelschrank ist gefliest. Das Dachgeschoss ist gerade im Ausbau begriffen. Die Wände wurden bereits in Holzständerbauweise errichtet. Im geplanten Wohnzimmer wurde eine Gaube eingebaut. Im Kellergeschoss befinden sich vier Kellerräume. Diese sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Kelleraufgang erreichbar. Aufgrund der leichten Hanglage wurden die beiden souterrainartigen Kellerräume als Einliegerwohnung genutzt. Im gefliesten Duschbad ist auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Ein Tankraum mit Tanks für ca. 10.000 Liter Fassungsvermögen und der Heizraum mit der 2014 erneuerten Heizung sind ebenfalls vorhanden. Der Hof ist gepflastert. Die große Garage bietet im Dach ausreichend Stauraum. Ausstattung: Lage: Nähe südlichen Stadtrand von Regensburg Kaufpreis: EUR 459.000,- Wohnfläche: ca. 137 m² Grundstück: ca. 500 m² Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 1978 Geschoss(e): E + D Balkon: Terrasse Bezug: sofort Bäderanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Einfamilienhaus Zustand: gepflegt Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieträger: Öl Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja Gäste-WC: ja Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Gesamtfläche: ca. 272 m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: ca. 135 m² Lagebeschreibung: Nähe südlichen Stadtrand von Regensburg Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Anbieter-Objekt-ID: 27_HS 6437 Hinzugefügt am: 2020-10-30Weitere Angebote
Neu
570 000 €
109 m25 230 €/m2
Einziehen & Wohlfühlen - Exklusive Doppelhaushälfte mit Garage in Harting- Wohnfläche: 109 m2
- Kaufpreis: 570 000 €
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Ausstattung: • Die großzügige, gepflegte und gut belichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 errichtet. • Ein großer Highlight ist die Raumhöhe. Diese ist überdurchschnittlich und liegt im Erdgeschoss bei rund 2,5 Meter. Im Obergeschoss beträgt die Raumhöhe sogar bis zu 3,65 Meter. • Im Erdgescho... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-22
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730 000 €
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***Kapitalanleger aufgepasst! Frisch renoviertes RH mit 7 Zimmern an WG vermietet!***- Wohnfläche: 114 m2
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Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein komplett renoviertes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und 7 Zimmern (6 Schlafzimmer). Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Aufteilung und direkten Lage an der Uni Regensburg, perfekt für eine Studenten-WG und somit als Kapitalanlage... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-31
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799 000 €
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Attraktives MFH in der Konradsiedlung- Wohnfläche: 253 m2
- Kaufpreis: 799 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 8.0 Wohnfläche 253,00 m² Grundstücksfläche ca. 688,00 m² Baujahr 1960 Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-07
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1 370 000 €
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93055 Regensburg, modernes Satteldachhaus für höchste AnsprücheHinzugefügt am: 2020-12-25
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Ein Haus voll Sonne - gepflegte Atmosphäre in einem modernen Reiheneckhaus in Regensburg !Hinzugefügt am: 2021-06-07
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Am Puls der Zeit: "Moderner & gehobener Loft in Top-Lage innerhalb Regensburgs"Hinzugefügt am: 2021-10-19
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Geräumiges Einfamilien-/Musterhaus zum VerkaufHinzugefügt am: 2021-10-26
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Mehrfamilienhaus in 93055 Regensburg, Donaustaufer Str.Hinzugefügt am: 2022-01-04
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