3-4 ZimmerWohnung in Augsburg und Umkreis gesucht ohne Provision!

Objektbeschreibung: Diese von uns angebotene Wohnung bietet äußerst großzügigen Wohnraum. Ursprünglich sind zwei Wohnungen zusammengelegt worden. Somit entstand diese 4-Zimmer-Etagenwohnung in absolut ruhiger Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch über einen Lift e... mehr »rreichbar. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto - Sie sind innerhalb von Minuten am Königsplatz bzw. Hauptbahnhof. Es begrüßen Sie herrlich helle Räume mit zahlreichen Fenstern und drei Balkonen. Die Wohnung ist größtenteils ausgestattet mit einem Parkettboden, vom Schreiner gefertigten Türen, einer umfangreichen Einbauküche und einer Klimaanlage. Sie haben die Auswahl aus drei Balkonen: Zwei Balkone befinden sich am Wohnbereich und ein Balkon ist über die beiden Kinderzimmer erreichbar. Das Tageslicht-Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine große separate Dusche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Für die Waschmaschine bzw. den Trocker existiert ein separater Raum. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind vorhanden. Es stehen laut den Protokollen der Eigentümerversammlungen keine großen Renovierungsmaßnahmen an. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Mit nur 11 Einheiten besteht hier eine wirklich kleine Eigentümergemeinschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach mit uns einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 31.03.2021 Obj

Objektbeschreibung: Gesucht-Gefunden! Diese herrliche, moderne 1 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in Augsburg mit ca. 46 qm Wohnfläche im Baujahr 1990. Die Raumaufteilung ist einzigartig und bietet vor allem auch für junge Leute ein ideales Ambiente. Die Sanierung erfolgte 2018 mit neuen modernen La... mehr »minatböden und einer sehr modernen neuwertigen Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Das Bad hat hochwertige Fliesen, eine Duschbadewanne, Waschmaschinenanschluss und zusätzlich auch eine Belüftung. Auch wurde die Diele neu gefliest und der Wohn-/Schlafbereich renoviert. Vom Wohnzimmer mit Essbereich kann man außerdem den kleinen sonnendurchfluteten Wintergarten nach Westen nutzen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die 2015 komplett erneuert wurde.Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist problemlos zu mieten oder zum Kauf verfügbar. Eine gemeinsame Waschküche im Keller und ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten sowie ein Fahrradkeller. *Super Vorteil* Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Alle Highlights der Immobilie auf einem Blick * moderne Einbauküche * Badezimmer mit Wannenbad * gemütlicher, kleiner Wintergarten * gute Parkmöglichkeiten * schöner Laminat- und Fliesenboden * gepflegte Wohnanlage Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % in

Objektbeschreibung: Die in einer ruhigen Seitenstraße, helle Wohnung in Göggingen befindet sich im 2. Stock und ist ein richtiges Immobilien Einsteiger Objekt. Ob als Selbstnutzer oder zur Kapitalanlage, beides perfekt. Die Nebenkosten/Hausgeld sind klein und überschaubar. Eine moderne Einbauküche,... mehr »Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Backofen, Spülbecken komplett vorhanden neuwertig und im Preis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Die Wohnung ist mit einem Duschbad, WC und Waschbecken ausgestattet, zwei einzelne Balkone sind vor dem Schlafzimmer und der Wohnküche. Bodenbeläge Laminat, im Bad sind Fliesen verlegt. In der Dusche lässt der jetzige Eigentümer noch zwei Fliesen richten, für kleinere Malerarbeiten ist ein Maler beauftragt der die nächsten Tage (nach dem Urlaub) die Arbeiten ausführt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Eine ruhigen Seitenstraße in Göggingen von der aus sie in wenigen Gehminuten verschiedenen Einkaufsmärkte erreichen. Straßenbahn und Bushaltestelle be

Objektbeschreibung: Bei den gezeigten Abbildungen handelt es sich um Visualiserungen, die dem realen Ergebnis der umfangreichen Umbauten nahe kommen. Jedes Detail dieser exklusiven Wohnung im beliebten Antonsviertel setzt Zeichen – sei es die gehobene Ausstattung, die durchdachte Raumgestaltung oder... mehr » das aussergewöhnliche Lichtkonzept. Im Rahmen der Kernsanierung im Jahr 2020 wurde nicht nur der Grundriss komplett überarbeitet, sondern auch Gas-, Sanitär- und Elektrik vollständig erneuert. Bei der Architektur und Gestaltung der ca. 83 m² großen Wohnung standen moderner Wohnstil, Qualität und Werthaltigkeit an erster Stelle. Stilvoll ausgesuchte Materialien wie Naturstein und Massivholz sowie durchdachte Maßeinbauten werden Sie sofort überzeugen! Sie betreten die Wohnung über eine einladende Diele. Rechterhand finden Sie das Kinderzimmer, das mit seiner individuellen Wandnische überrascht. Geradeaus hindurch gelangen Sie in das luxuriöse Badezimmer, das neben zwei Waschtischen, einer Toilette, Badewanne und ebenerdiger Dusche auch genügend Platz für eine Waschmaschine bietet. Linkerhand gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich – in dem massgeschneiderten Ensemble aus offener Küche und lichtdurchfluteter Lounge werden Sie sich sofort wohlfühlen. Die Wohnung schließt im hinteren Bereich mit dem Schlafzimmer ab, dessen Highlight der begehbare Kleiderschrank ist. Sie werden ihn sehr schnell zu schätzen wissen und nicht mehr missen wollen. Ein kleines, aber nicht unwichtiges Detail:

Objektbeschreibung: Im Augsburger Stadtteil Hochzoll-Nord, Nähe Lech, entstehen zwei Häuser mit 10 exklusiven Eigentumswohnungen. Es gibt zwei, drei und vier Zimmer-Wohnungen zwischen 50 und 140 m² Wohnfläche, vom Erdgeschoss bis zur Penthouse-Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen erhalten alle eine Ter... mehr »rasse und einen Gartenanteil. Zur exklusiven Ausstattungen gehört z. B. eine moderne Haustechnik mit energiesparender Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung. Die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.900,00 € Lagebeschreibung: Der Stadtteil Hochzoll befindet sich im Osten von Augsburg. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Zoo und Botanischem Garten, kilometerlangen Spazier- und Radwegen, sonnigen Kiesbänken entlang des Lechs und Bademöglichkeiten am Kuhsee. Man wohnt hier mitten im Grünen und doch sehr stadtnah. Zentral ist auch die Haltestelle der städtischen Buslinie, die Sie in wenigen Minuten an das Rudolf-Diesel-Gymnasium, bzw. zum neuen Ostfriedhof in Hochzoll-Nord bringt. In die Innenstadt befördert Sie bequem die Straßenbahnlinie Nr. 6, deren Haltestellen ebenfalls gut zu erreichen sind. Nur wenige Minuten zu Fuß haben Sie zu den Bahnanbindungen Augsburg - München und Augsburg - Ingolstadt durch den Bahnhof direkt in Hochzoll. Auch die Autobahnanschlüsse zur A 8 Stuttgart -

Objektbeschreibung: Exklusive Penthousewohnung 5-Zimmer 162 qm mit 37 qm großer Dachterrasse. Die Exklusive Wohnanlage besteht aus 4 Häusern mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Die Penthousewohnung ist bis auf die Böden und Sanitäreinrichtungen fertiggestellt. Es kann zeitnah besichtigt werden. Tiefgara... mehr »genstellplätze können zum Preis von 22.000,-- Euro, erstanden werden. Ausstattung: * Vollwärmeschutz nach EnEV * Fundamente-Bodenplatte- Tiefgarage-Keller in wasserundurchlässigem Stahlbeton * Ziegel massiv * Kunsstoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung * Balkon * hochwertige Parkettböden * Bodenbeläge Keramik bzw. Naturstein * Bäder deckenhoch gefliest * Bodenebene Duschen * Waschraum im Keller * Kellerabteil mit Steckdose und Lichtausschaltung * Luft/Wasser-Wärmepumpedurch Gasbrennwert unterstützt * dezentrale Lüftungsanlage * Fahrradabstellanlage * Aufzug Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172/6812173 erreichbar. Provisionsfrei Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/

Objektbeschreibung: Egal, ob von der großzügigen Dachterrasse, dem rundum verglasten Wintergarten oder dem Balkon - mit dieser Penthouse-Wohnung genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die Augsburger Wahrzeichen. Familienfreundlich und zugleich verkehrsgünstig gelegen erwarten Sie hier auf rund... mehr » 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer sowie eine gehobene Ausstattung. Bis zum 30.09.2020 vermietet erwirtschaftet das Objekt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 8.400 €. Entsprechend bezugsfrei ab dem 01.10.2020 kann die Immobilie dann von Ihnen weitervermietet oder selbst bezogen werden. Sie finden die Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor. Empfangen werden Sie von einem großen sowie offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser attraktiven Penthouse-Wohnung darstellt und zugleich mit einer freundlichen und hellen Wohnatmosphäre besticht. Hieran schließen die Küche und ein Flur zu den beiden Schlafzimmern, während das Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Über eine Treppe gelangen Sie in den beheizbaren Wintergarten, der zudem als Durchgangszimmer zur Dachterrasse dient und so ganzjährig zu erholsamen Sonnenstunden mit Freunden und Familie einlädt. Für weiteren Komfort sorgen eine Lüftungsanlage sowie die elektrischen Rollläden in der Galerie, die über eine Somfy-Fernbedienung steuerbar sind. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1954 errichtet sowie 2001 kernsaniert und präsentiert sich ebenso wie die Wohneinheit in einem gepflegten Z

Objektbeschreibung: Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahre 2013 erstellten Wohnanlage im Augsburger Stadtteil Univiertel. Vom Hauseingang bis zur Wohnung gelangen Sie barrierefrei. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung bietet Diele, ein... mehr »Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer (ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Platz für eine Waschmaschine). Die Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss, vielen Fenstern mit schönen Lichteinfall. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Da die Wohnung leer steht bietet sie sich somit für Kapitalanleger wie Eigennutzer gleichermaßen an. Das monatliche Hausgeld beträgt laut uns vorliegendem Wirtschaftsplan 2020 derzeit ... ...Für ein ausführliches Expose / Besichtigung bitten wir um schriftliche Anfrage über das Kontaktformular oder auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/Angebote.htm Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage in Höhe von 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an Firma Lünendonk Immobilien, Marco Lünendonk, Hochfeldstr. 71 in 86159 Augsburg, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestatte

Objektbeschreibung: Nur 3 Minuten zum Königsplatz und 5 Minuten fußläufig zum Hauptbahnhof! Diese Nähe könnte Ihre neue Stadtwohnung haben. Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in absolut zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage in Augsburg. Die Wohnung befindet si... mehr »ch im Hinterhof einer Wohnanlage. Errichtet wurde das Gebäude ca. im Jahre 1904 in massiver Bauweise. Eine komplette Kernsanierung sowie eine Neuaufteilung haben ca. im Jahr 2002 stattgefunden. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst genutzt und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Durch den Flur des Vorderhauses gelangen Sie in den Innenhof der Wohnanlage. Von dort aus ist die Eingangstüre der Wohnung zu erreichen. Durch diese hindurch befindet sich der Flur. Rechterhand ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit separatem WC. Linkerhand liegt die großzügige Küche mit Essbereich. Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im Obergeschoss der Wohnung. Besonders charmant sind die hohen Decken mit Sichtbalken, die offene Raumgestaltung sowie die Galerie. Der Balkon in den Innenhof darf an dieser Stelle nicht unerwähnt bleiben. Hier können Sie absolute Ruhe genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und eine weitere Toilette. Als Bodenbelag wurden größtenteils Laminat und Fliesen verwendet. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Lagerraum, welcher als Garage verwendet werden kan

Objektbeschreibung: In bester Lage in der Augsburger Innenstadt, in einem Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit entsteht diese große 3 Zimmerwohnung Maisonette mit 136 m² Wohnfläche, großer Loggia und Galerie. Holen Sie sich exklusiv nähere Informationen und fordern Sie unser Exposé an. Ausstattung:... mehr »Nähere Infos in unserem Expose. Lagebeschreibung: Die Augsburger Altstadt umfasst den historischen Stadtkern innerhalb der Stadtbefestigung. Es handelt sich dabei um ein Gebiet im Stadtbezirk Augsburg-Innenstadt, St. Ulrich–Dom. Die Augsburger Altstadt strahlt mediterranes Flair aus. Enge Gassen und Winkel laden einerseits zum Flanieren andererseits zum Verweilen in den vielen kleinen Restaurants oder Cafés ein. Hier gibt es kleine Geschäfte, Gerbereien, Schmuckläden oder Galerien. Aber auch die direkte Nähe zur Augsburger Citygalerie lässt große Shoppingherzen höherschlagen. Ständige Begleiter auf dem Bummel durch die Altstadt sind die Lechkanäle, die von der Bedeutung des Wassers für Augsburg erzählen. Sie sind ein Bestandteil der Augsburger Bewerbung um den Titel UNESCO-Welterbe. Sonstiges: Gerne steht Ihnen unsere Verkaufsberaterin im Bereich Neubau, Frau Pia Vescoli, für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0175 - 106 52 85 oder unter 0821 - 450 722 10 zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUS

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071016?accessKey=5f6a +++ Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage im Bärenkeller. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt, und befindet sich im 2. O... mehr »bergeschoss eines 1965 errichteten Mehrfamilienhauses. Die helle Wohnung mit Südbalkon und schönem Grundriss bietet beste Bedingungen für Paare und kleine Familien sowie zur Vermietung. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für eine Essecke bietet, sowie das Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum rund 6 m² großen Balkon, der erst 2018 erneuert wurde. Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung und Rollläden. Zusätzliche Staufläche gewährt ein eigenes Kellerabteil und Ihre Pkw können Sie auf 2 Außenstellplätzen parken. Darüber hinaus steht allen Bewohnern des Hauses ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 272 €, in denen u.a. eine Hausreinigung und ein Winterdienst enthalten sind. Objektnr: 1026874 Ausstattung: + Südbalkon (ca. 6 m²) + Einbauküche (inkl.) + Laminat, Fliesen und PVC + Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne + Isolierte Fenster mit Rollläden + Eigenes Kellerabteil + 2 Pkw-Außenstellplätze + Fahrradkeller + 2018 alle Balkone der Wohnanlage ern

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,69 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse Einbauküche Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1994 Personenaufzug mehr »