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3 Eigentumswohnungen mit Einliegerwohnung in Toplage! Hamburg

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3 Eigentumswohnungen mit Einliegerwohnung in Toplage!

Hamburg [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 250 000 € Kaufpreis 366 m2 Wohnfläche 3 416 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
366 m2
ID:
404914

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das großzügige und gepflegte Dreifamilienhaus bietet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus oder auch als Renditeobjekt an. In massiver Bauart errichtet, verfügt das Objekt über drei abgeschlossene Wohneinheiten - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im teilausgebauten Kellergeschoss befindet sich zusätzlich eine hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung. Diese bietet neben einem separaten Außenzugang ein Gäste-WC, ein hellgefliestes Duschbad und ein schön gestalteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Mit ca. 415 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Individualität zum Wohlfühlen sowie eine mögliche erzielbare Mieteinnahme (bei Vermietung) von ca. 50.000,00 EUR p.a. Das Treppenhaus verbindet die Wohneinheiten durch ein gemeinsam nutzbares Gäste-WC im Erdgeschoss und eine ebenfalls gemeinsam nutzbare Garderobe im ersten Obergeschoss auf individuelle Art und Weise. Beheizt wir das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2009. Die schön gestalteten Wohnungen sind ohne größeren Modernisierungsaufwand bezugsfertig. Auf dem 928 m² großen Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen. Eine der beiden Garagen wird derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt. Vom überdachten Freisitz kann man den Ausblick in den ruhigen und pflegeleichten Garten genießen. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, zwei Gäste-WC´s, drei Duschbäder, zwei Wannenbäder und ein Vollbad. Bitte nutzen Sie unsere 360°-Onlinebegehung um sich schnell und unkompliziert einen eigenen Eindruck von dieser schönen Immobilie zu verschaffen. Ausstattung: Ausstattungsüberblick: Fenster: Holz- und Kunststofffenster (Bj. 1984-1995) Heizung und Warmwasser: Wolf Gas-Brennwertheizung (Bj. 2008) Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppichware Küche: vier Einbauküchen Bäder: 1 Vollbad, 2 Wannenbäder, 2 Duschbäder, 2 Gäste-WC Modernisierungen: Anbau: 1995 Holzfenster: 1995 WDVS: 1995 Gas-Brennwerttherme: 2009 Besonderheten: 2 Garagen (1x umgebaut zum HWR), überdachter Freisitz im Garten, ein Vollbad, 2 Wannenbäder, 3 Duschbäder, Loggia, Dachterrasse, nach WEG geteilt Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 415,74 m² Grundstücksfläche: ca. 928 m² Nutzfläche: ca. 49,38 m² Lagebeschreibung: Rahlstedt befindet sich im Nordosten Hamburgs und bettet sich u. a. zwischen den Stadtteilen Sasel und Volksdorf ein. Geprägt wird Rahlstedt von gepflegten Wohnimmobilien und denkmalgeschützten Villen. Mit zahlreichen Naturschutzgebieten und Grünflächen zählt dieser Stadtteil zu einem sehr begehrten Wohngebiet. Mit dem Fahrrad und zu Fuß erreichen Sie die Naturschutzgebiete Höltigbaum und Stellmoorer Tunneltal in wenigen Minuten. Dort können Sie die Seele baumeln lassen und sich nach Feierabend der Ruhe und Natur hingeben. Über die B75 gelangen Sie in ca. 10 Minuten nach Ahrensburg und in ca. 20-25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Der Bahnhof Rahlstedt befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Ein Stadtteil der Ruhe und Erholung verspricht! Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen. Was Sie noch wissen sollten: Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf! Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 142,57 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 11.08.2020 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: JA20-3 Hinzugefügt am: 2020-10-31

Weitere Angebote

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Naturnah und ideal angebunden: 5-Zi.-EFH mit teilbarem Grundstück in Hamburg-Billstedt

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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061161?accessKey=5fb9 +++ Sie wollen mit Ihrer Familie in Hamburg leben, aber auf die Vorzüge einer grünen Lage nicht verzichten? Dann lassen Sie sich von diesem 2-stöckigen, 1936 errichteten Einfamilienhaus mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Großes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage -PROVISIONSFREI-

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Reihenhaus "Löwenzahn" ohne Maklercourtage in einer zentralen und dennoch grünen Lage mit einer Grundstücksfläche von 169 m² zu verkaufen. Objekt Das Objekt wurde von der Firma GAGFAH in massiver Bauweise im Jahr 2006 errichtet und erstmalig, durch den Eigentümer bezogen. Der Verkauf erfolgt provisi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Neubau EFH im Tessin bei Lugano

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6986 Curio - Lugano - 3 Neubau 4 ½-Zimmer-Reihenhäuser Grundstücksflächen: ca. 303 m2, 192 m2 und 282 m2 Wohn-/Nutzflächen: ca. 162.30 m2 auf 3 Etagen Lage: Sonnig mit schönem Ausblick auf Berghänge und ins Tal. Einkaufsmöglichkeiten: im Ort Öffentliche Verkehrsmittel: 100m Distanz nach Lugano-City:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Gemütliches Reihenhaus mit kleinem Garten und Terrasse

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  • Wohnfläche: 60 m2
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Dieses Mittelreihenhaus mit Südwestausrichtung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von Gärten der Nachbarschaft. ÖNPV, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Bramfeldgalerie mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Das Haus verfügt über eine sol... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Moderne Architektenvilla mit Dachterrasse in Blankenese

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  • Wohnfläche: 425 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 01.05.2021 Zimmer 15.0 Wohnfläche 425,00 m² Grundstücksfläche ca. 776,00 m² Baujahr 2013 voll unterkellert Dachterrasse, Garten, Terrasse Einbauküche, Speisekammer Einliegerwohnung, rollstuhlgerecht Kabelanschluss 1Stellplatz, je Ca... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Stadt-Villa für zwei Generationen

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3 500 000 €

551 m2

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Stadt-Villa für zwei Generationen
  • Wohnfläche: 551 m2
  • Kaufpreis: 3 500 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 10.0 Wohnfläche 551,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.280,00 m² Baujahr 2019 Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Wohnen wie im eigenen Haus in Blankenese

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880 000 €

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Wohnen wie im eigenen Haus in Blankenese
  • Wohnfläche: 218 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Mit Blick auf den Wald - Individualität für Architekturliebhaber

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  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.750,00 m² Baujahr 1968 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Loggia, Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Holzfenster Wellness: Swimming-Pool... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Zwangsversteigerung Haus, Frohmestraße in Hamburg

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  • Wohnfläche: 290 m2
  • Kaufpreis: 1 540 000 €
  • Preis/m²: 5 311 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 290,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.516,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Zwangsversteigerung Haus, Op de Eilstede in Hamburg

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 510 000 €
  • Preis/m²: 4 147 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 123,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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1 450 000 €

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Wohnfläche: 328 m2
  • Kaufpreis: 1 450 000 €
  • Preis/m²: 4 421 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 328,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.475,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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***am Rande von Blankenese modern wohnen in sehr ruhiger Lage***

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  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 825 000 €
  • Preis/m²: 5 936 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Zimmer 4.0 Wohnfläche 139,00 m² Grundstücksfläche ca. 278,00 m² Baujahr 2012 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fertigparkett Kunststofffenster 1Stellplatz, je... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16