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Naturnah und ideal angebunden: 5-Zi.-EFH mit teilbarem Grundstück in Hamburg-Billstedt Hamburg
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Naturnah und ideal angebunden: 5-Zi.-EFH mit teilbarem Grundstück in Hamburg-Billstedt

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480 000 € Kaufpreis 112 m2 Wohnfläche 4 286 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
112 m2
ID:
369336

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061161?accessKey=5fb9 +++ Sie wollen mit Ihrer Familie in Hamburg leben, aber auf die Vorzüge einer grünen Lage nicht verzichten? Dann lassen Sie sich von diesem 2-stöckigen, 1936 errichteten Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 821 m² in Hamburg-Billstedt überzeugen. Ungefähr 112 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf 5 Zimmer. Das teilbare Grundstück ermöglicht es, weitere Baufläche zu nutzen. Somit bietet sich bspw. Potenzial für Mehrgenerationenhaushalte zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit 3 Schlafzimmern eignet sich die Immobilie für Paare oder kleine Familien. Das große Wohnzimmer mit Parkettboden verwandeln Sie in den Mittelpunkt des häuslichen Alltags und durch einen Kaminofen können Sie an kalten Wintertagen die Wärme des knisternden Feuers genießen und sich rundum wohlfühlen. Ein großes Tageslichtbadezimmer mit komfortabler Badewanne und 2 stilvollen Waschtischen, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit vollständiger Einbauküche erwarten Sie ebenfalls. Ein Esszimmer rundet das Raumangebot ab. Überdies sticht das gepflegte Objekt durch seine östlich ausgerichtete Gartenterrasse und der Garten durch seine beachtlich weitläufige und abgeschlossene Fläche hervor. Problemlos gehen Sie und Ihre Familie hier allen Freizeitaktivitäten nach, die Ihnen in den Sinn kommen. Allgemein weist die Immobilie viel Außen- und Lagerfläche vor. Das Haus besitzt Vinyl-, Holzparkett- und Fliesenböden, einen Keller sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Jahr 2018 wurde die Gasheizung generalüberholt. Pkws können Sie in einer Garage oder auf 2 Freistellplätzen parken. Objektnr: 1026515 Ausstattung: + Grundstück teilbar + Weitläufiger, eingefasster Garten + Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen + Große Ost-Terrasse + Tageslichtbad mit Badewanne + Badezimmer mit Dusche + Küche m. Einbauküche + Zusätzliche Lagerfläche im Außenbereich + Keller + Garage und 2 Freistellplätze + Grüne und naturnahe Wohnlage + Sehr gute Verkehrsanbindung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.285,71 € Käuferprovision: The Courtage i.H.v. % 6,09 incl. VAT is earned and payable at the time of purchase contract. Gesamtfläche: ca. 112 m² Grundstücksfläche: ca. 821 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Hamburg-Billstedt und liegt in einer grünen Nachbarschaft mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nach ca. 4 Minuten Autofahrt erreichen Sie das benachbarte Oststeinbek, das Ihnen etliche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten bietet - unter anderem das Einkaufszentrum “Ostkreuz Center” wird Ihre kommerziellen Bedürfnisse zufriedenstellend decken. Eine Arztpraxis liegt ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. In einem Umkreis von ca. 10 Autominuten befinden sich ein Gymnasium, Schulen und Kindergärten. Sie können in Ihrer Freizeit Fitnesscenter, Kinos oder die Angebote, welche sich in der Umgebung oder innerhalb des “Ostkreuz Centers” befinden, nutzen - alles in einem Umkreis von maximal rund 6 Minuten mit dem Auto. Alternativ spazieren Sie mit Ihrer Familie in ca. 5 Minuten zum Waldpark “Steinfurth” mit Kinderspielplatz oder erreichen nach 10 Fahrradminuten den Öjendorfer Park mit See und Badestelle. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 7 Gehminuten zu Fuß entfernt und die U-Bahn-Haltestelle “Steinfurther Allee” ungefähr 12 Gehminuten. Letztere bietet dank der Linie U2 direkten Anschluss an den Hamburger Hauptbahnhof. Über die A1 sind Sie an das Straßennetz angebunden. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 175.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: b28de48308 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Grundstück mit Bungalow der vielen Möglichkeiten im Herzen von Niendorf!

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Hinzugefügt am: 2020-11-13 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-14 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-13 bei kalaydo.de