3-Familienhaus in Schefflenz mit guter Rendite

Objektbeschreibung: Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie diese Immobilie in Fützen lieben. Dies ist die ideale Gelegenheit für Ihre Familie. Neben einem großzügig angelegten Grundstück überzeugt die Immobilie durch ihre sehr gute Raumaufteilung. Lassen Sie sich im Zuge einer Besi... mehr »chtigung inspirieren! Ausstattung: Sie betreten die 1960 erbaute Immobilie durch einen großzügigen Eingangsbereich. Auf dieser Etage befinden sich 2 Zimmer, ein Wintergarten mit Zugang zum Grundstück, Werkstatt/Hobbyraum und der Heizungsraum.. Über das Treppenhaus erreichen Sie den modernisierten Teil des Hauses im Obergeschoss. Hier wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail vieles neu gemacht. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit leicht abgetrennten Essbereich lädt zu einem gemütlichen Essen mit der Familie und Freunden ein. Das Essen hierfür können Sie in der neuen Einbauküche zubereiten. Auf dieser Ebene sind auch zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, eine große Dachterrasse mit herrlichen Blick und das neu gestaltete Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Im Dachgeschoss ist noch Rohbau. Hier können Sie nach Ihrem Belieben weiterer Wohnraum schaffen. Das Haus ist teilunterkellert mit zwei Vorratsräumen. Die große Garage befindet sich im Gebäude, zwei weitere Kfz-Stellplätze haben Sie vor dem Haus. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat Käuferprovision: 3,57 % ink

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: 3,5 Zimmer im Erdgeschoss und 5-Zimmer im Dachgeschoss Sonniger Garten und Veranda Dachterrasse in Ost-Lage Teilunterkellertes Gebäude Aktuell Vermietet für 1000EUR kalt monatlich Energieausweis ist angefordert!... mehr » Große Garage auch als Hobbywerkstatt möglich Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 380 m² Lagebeschreibung: Dieses solide Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Oberboihingen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie Bahn/- und Busanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Den Anschluss an die A8 und B313 erreichen Sie in 5 Fahrtminuten. Sonstiges: Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com . Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suc

Das vor 1930 erbaute Wohnhaus liegt in zentraler Lage Seckenheims. Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss eine 2-Zimmer Wohnung und im Obergeschoss eine weitere Wohneinheit mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einem Balkon, auf zwei Etagen verteilt. Die Küche im Obergeschoss verfügt über eine geräum... mehr »ige Speisekammer mit Fenster und eine Durchreiche zum Esszimmer. Über den großzügigen Hof gelangt man zu einer weiteren kleinen Wohneinheit und Möglichkeiten zum Lagern und Unterstellen. Eine alte Tabakscheune ist ebenfalls vorhanden. Eckdaten: -Wohnfläche: ca. 237 m² -Grundstücksgröße: ca. 478 m² -Alte Tabakscheune -Überdachter Balkon im Obergeschoss -Durchreiche zum Esszimmer -Böden: Parkett, Fliesen, Laminat -Wasserleitungen 2006 erneuert -Strom 2006 erneuert -Weitere Wohneinheit hinter dem Haupthaus -Grosser Hof Seckenheim liegt im Osten Mannheims und bietet seinen 16.000 Einwohnern die ideale Möglichkeit sowohl ländlich, als auch modern zu leben. Die Nähe zum Neckar, den Neckarplatten, dem Rheinauer Wald und vielen Spielplätzen, sowie auch der AllaHopp-Anlage in Ilvesheim, bieten Ihnen ein vielfältiges Freizeitangebot. Seckenheim besticht auch durch seine gute Infrastruktur. Die Innenstadt von Mannheim und Heidelberg sind durch die sehr gute Autobahnanbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Durch die zahlreichen Bus- und Bahnhaltestellen ist dies auch problemlos ohne Auto möglich. Mehrere Kitas, Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, Ärzte und Apo

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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1981598?accessKey=5fdf +++ Diese 2002 erbaute, großzügige Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 240 m². Bei einer Wohnfläche von etwa 146,60 m² auf 3 Etagen erfüllt die gepflegte Doppelhaushälfte a... mehr »lle Bedingungen dafür, zu Ihrem Familiendomizil zu werden. Neben dem üppigen Wohnraum, dessen 7 Zimmer ein großflächiges Dachzimmer im Studio-Stil einschließen, besticht die Immobilie durch große Funktionalität. Ca. 52,04 m² zusätzliche Nutzfläche beinhalten einen Vollkeller mit Werk- und Hobbyraum sowie Fahrrad- und Waschkeller ebenso wie einen Carport mit Abstellraum. Der eigene Garten mit Terrasse vervollständigt den Wohntraum. Bereits geleistete Sanierungsarbeiten an der Außenfassade und der Holzverkleidung des voll gedämmten Daches tragen weiterhin zum guten Zustand des Nichtraucherhauses bei. Ebenso wurden Terrasse und Balkon erst 2019 renoviert und mit neuen Markisen ausgestattet. Insgesamt prägt die einladenden Räumlichkeiten ein heimisches Ambiente, das durch die hohen Decken und die mehrheitlich hölzerne Verkleidung und Ausstattung der Räume erzeugt wird. Diese Stimmung wird nicht zuletzt durch den atmosphärischen Kachelofen und die vielen Fensterfronten unterstützt, die das Haus mit hellem Tageslicht fluten. Im Erdgeschoss der Immobilie betreten Sie neben dem Gäste-WC die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Des Weiteren gelangen Sie von hier a

Objektbeschreibung: Ein Haus mit Geschichte und Tradition...... Dieses multifunktionale Wohnhaus im schönen Stadtteil Waldachtal/Salzstetten sucht einen neuen Eigentümer. Platz für alles und mehr... Hier können Sie wohnen und arbeiten ideal unter einem Dach vereinen. Auch als Zweigenerationenhaus be... mehr »stens zu nutzen. Im Erdgeschoss finden Sie einen vielfach nutzbaren Gewerberaum mit Werbemöglichkeiten, ebenfalls auch privat zu nutzen für Hobby, Sport, Fitness oder Klein- gewerbe. Grosszügige Sanitäranlagen, ein weiterer Mehrzweckraum, sowie ein Büro für Kundengespräche schliessen sich an. Zu früheren Zeiten war im Erdgeschoss eine Gaststätte beheimatet. Zwei grosszügige Privat-Wohnungen wurden in den oberen Geschossen modernisiert. Ferner ein weiterer Saal, welcher unterschiedlichst genutzt werden kann, auch für Festlichkeiten aller Art. Diese Räume bieten auch weitere Ausbaumöglichkeiten. Im OG befindet sich eine 3,5 Zimmer-Wohnung kpl. modernisiert, ca. 85 qm Wfl. Im Innenbereich mit modernen Fliesen, Naturholzdecken, moderner Wohnküche, chic und massgerecht eingebaut. Ein Giebelbalkon über Wohnungsbreite lädt in den freien Stunden zum Verweilen ein. Die besonders attraktive Wohnküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Die Familie wird begeistert sein. Im Dachgeschoss finden Sie die zweite Privatwohnung, mit 7 Zimmern, Bad, sep. WC und im Giebel- bereich der Balkon. Auch hier ist die Wohn-/Essküche bereits vorhanden und in Massarbeit eingebaut. Wohnfläche c

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lager innerhalb von Sachsenheim besteht aus einer Doppelhaushälfte sowie einer Gewerbeeinheit mit Produktions-, Lager-, Büro- und Verkaufsfläche. Aktuell ist das DHH sowie die Gewerbeeinheit vermietet, wobei diese nach Absprache frei werden. Das Gesam... mehr »tobjekt ist teils renovierungsbedürftig und bietet gerade für handwerklich begabte sehr viele Möglichkeiten und Potenziale. Auch für Gewerbetreibende hat dieses Objekt ein sehr großes Potenzial, da durch die vielseitige Nutzung der Gewerbeeinheit viele Optionen möglich sind. Die Stadt Sachsenheim mit seinen fast 20.000 Einwohnern gilt als lebendige Weinbaugemeinde. Die Nähe zu Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg, Stuttgart und zu vielen großen Unternehmen machen Sachsenheim zu einem sehr interessanten und lebenswerten Standort. In direkter Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckerei, Metzger sowie Schulen Kitas, Schwimmbad und Sportplatz. Alle Infos im Überblick: Objektart: DHH + Gewerbe Ort: Sachsenheim Wohnfläche: ca. 105 m² Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 380 m² Grundstücksfläche: ca. 495 m² Zimmer: 6 Badezimmer: 1 Stellplatz: Ja Keller: Ja Bauweise: massiv Heizung: Zentralheizung (Gas) Energieausweis DHH (Bedarfsausweis, 25.05.20): 272,1 kWh/(m²*a) Energieausweis Gewerbe (Verbrauchsausweis, 28.05.20): 104,3 kWh/(m²*a) Wärme inkl. Warmwasser 19,2 kWh/(m²*a) Strom Baujahr: ca. 1940 Kaufpreis: 499.000 EUR (zzgl. 4,64 % Prov.) Rechtshinweis: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns

Objektbeschreibung: Hier findet bestimmt jeder seinen Platz. Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, die auch eine ansprechende Größe haben. Ursprünglich als Bürogebäude errichtet, wurde es 1982 zum Wohnhaus umgebaut und bildet mit dem Nachbargebäude eine Eigentümergemeinschaft. Das Gebäude ist... mehr »gepflegt und wurde laufend Instand gehalten. So wurde in den letzten Jahren z.B. die Heizung und das Dach erneuert. Eine Gartenfläche ist nicht vorhanden. Es stehen jedoch zwei Balkone als Freisitz zur Verfügung. Für die Fahrzeuge gibt es zwei Einzelgaragen sowie fünf Stellplätze im Freien. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Normale Ausstattung; mit wenig Aufwand kann man einziehen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich an einer viel befahrenen Durchfahrtsstraße. Durch die schon im Bau befindliche Umgehungsstraße ist mit einer deutlichen Reduzierung der Lärmbelastung zu rechnen. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden. Durch den S-

Objektbeschreibung: Dieses neuwertige und frisch kernsanierte Haus in Metzingens Stadtkern, bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Das Objekt ist bezugsfrei und wartet schon auf Sie. 2020 wurden alle Etagen komplett neu saniert. Alle Wände wurden neu vernetzt und verschliffen. Alle Kabel wurden... mehr »nach neuem Standard verlegt. In allen Zimmern wurden LED-Spotlights in die Decken integriert. Boden wurde neu gegossen und mit hochwertigem Vinyl ausgelegt. Insgesamt beinhaltet das Haus zwei Küchen und drei neue Badezimmer. 2014 wurden weiße Kunststofffenster mit 3fach-Isolierverglasung eingebaut, die Fassade verputzt und gedämmt, sowie das Dach neu eingedeckt. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C, Energiekennwert : 93 kWh, Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 2020, Ausweistyp. Energiebedarfsausweis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 256 m² Lagebeschreibung: Metzingen ist eine baden-württembergische Mittelstadt am Fuße der Schwäbischen Alb und südlich des Großraums Stuttgart nahe bei Reutlingen gelegen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist nach Reutlingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden innerhalb der Region Neckar-Alb. Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen „Outlets“ bekannt.

Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus wurde 1910 erbaut. 1968 wurde es kernsaniert und mit einem Anbau erweitert. Des weiteren verfügt es über eine geräumige Garage wie ein Gartenhäuschen mit kleiner Küche. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 80qm große Dreizimmerwohnung mit Küche und Bad. Die... mehr »Maisonettewohnung mit ca. 120 qm ist mit drei Schlafzimmern, Küche, zwei Bäder, Gäste WC, einem Kamin sowie Balkon und einem geräumigen Wohn-Essbereich ausgestattet. Die Erdgeschoßwohnung ist solide vermietet. Die Maisonettewohnung ist ab sofort verfügbar. Ausstattung: Fliesen Laminat Kamin Gasheizanlage Garage Balkone Gartenhaus Keller Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 415 m² Lagebeschreibung: Sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufs Möglichkeiten, Ärzte wie Schulen vorhanden. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Es wird auch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 192,80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 18.11.2014 Gültig bis: 2024-11-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 45360104-04596

Objektbeschreibung: ------------- In sehr ruhiger Lage direkt am Ortsrand. 4 Garagen und ca. 7 Stellplätze. Freistehende übergroße Doppelgarage und überlange Garage im Haus für 2 große Fahrzeuge. Hoffläche mit Platz für ca. 7 PKWs davor. Sehr vielseitig nutzbares Wohn-/Geschäftshaus mit bis zu ca. 2... mehr »54m² Wohnfläche. Plus ca. 73m² Nutzflächen (überlange Garage/Lager, Waschküche, Keller und Heizraum). Nahezu uneinsehbarer Gartenbereich mit überdachtem Freisitz, Gewächshaus und Kinderspielhaus. Der Gartenbereich ist komplett eingezäunt. Eine reine wohnwirtschaftliche Nutzung geht nicht - eine gewerbliche Nutzung ist vorgeschrieben! ------------- Erdgeschoss mit ca. 105m² Wohnfläche - 50m² großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und Garten sowie zum Nord-Balkon. - Offener Kamin im Wohnbereich und offener Kamin auf der Terrasse. - Einbauküche mit Zugang zum Nord-Balkon. - Großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. - Badezimmer mit Wanne und Dusche. - Separates WC. - Eingangsbereich mit Flur und Garderobe. ------------- Dachgeschoss mit ca. 71m² Wohnfläche - 20m² großer Wohnbereich/Schlafzimmer. - 2 Schlafzimmer mit 13m² und ca. 16,5m². - Zugang zur Süd-Dachterrasse mit 8m². - Einbauküche - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet. - Separates WC. - Eingangsbereich mit Flur und Garderobe. ------------- Untergeschoss mit ca. 78m², plus ca. 73m² Nutzflächen . Das UG ist derzeit gewerblich genutzt. Ca. 73m² Nutzflächen (überlange Garage/Lager, Waschküche, Keller u

Objektbeschreibung: Das in den frühen 70-iger Jahren erbaute und sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde im vergangenen Jahr 2019 komplett renoviert. So wurde das Parkett in den Wohnbereichen abgeschliffen und neu eingelassen, die Wände wurde neu verputzt und teilweise mit Natursteinen verkleidet, das... mehr » Bad und das Gäste-WC sind vollständig erneuert worden und erstrahlen im modernen Landhaus-Stil. Die an einen Bach angrenzende, sonnige Terrasse lädt als "zweites Wohnzimmer im Grünen" zum Kaffeeplausch oder Grillen an schönen Tagen ein. Von 2000 bis 2005 erfolgte der Einbau von Iso-Kunststofffenstern, sowie einer neuen Heizung und Einbauküche. Ebenso wurde das Dach ausgebaut und isoliert. Ein weiteres Highlight ist die im Haus verbleibende großzügige Einbauküche. Sie rundet dieses tolle Angebot ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen kö