3 Familienhaus in Zentraler Lage von Weißenstadt

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3651 GRÖßE: ca. 400 m² Wohn-/Nutzfläche WOHNEINHEITEN: ca. 3-4 Wohneinheiten möglich GRUNDSTÜCK: ca. 910 m² BAUJAHR: Wiederaufbau ca. 1861 EINZUG: nach Absprache möglich HIGHLIGHTS: Innenhof mit Granitsteinplatten, in die Wasserablaufrinnen eingearbeitet sind | Fach... mehr »hwerkgiebel mit Zierdetails | genieteter Eisenbottich im Badehaus mit Ornamenten, Fresken und Zierat und farbigen Glasfenstern mit Motiven PARKEN: ... ist im Innenhof möglich NACHBARSCHAFT: Wohn- und Geschäftshäuser I historisches Bauensemble an der Lamitz UMGEBUNG: Naturpark Fichtelgebirge | Weißenstädter See und GesundZeitResort ca. 9 km FÖRDERUNGEN: Denkmalschutz-Zuschüsse und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten, Besonderes Förderprogramm für Stadtund Ortskerne durch „Förderoffensive Nordostbayern“ FAZIT: Mit Unterstützung der Denkmalpflege sowie staatlicher Förderung den Traum vom schützenswerten Unikat verwirklichen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 4,64 % Grundstücksfläche: ca. 910 m² Sonstiges: Auf Wunsch erhalten Sie gerne eine individuelle und umfangreiche Beratung zu diesem oder einem anderen Objekt. Selbstverständlich können Sie auch jederzeit einen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienmakler vereinbaren und das Objekt vor Ort begutachten. Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören! Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die un

Objektbeschreibung: Stadthaus mit 3 Wohnungen im Zentrum von Weißenstadt. Dieses Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine 1-Zimmer Wohnung mit 38 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss findet eine 6-Zimmer Wohnung... mehr » mit 89 m² und im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 58 m² Platz. Leider sind die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss nicht abgeschlossen. Derzeit sind alle 3 Wohnungen vermietet mit einer jährlichen Mieteinnahmen von EUR 6.840,--. Beheizt werden alle 3 Wohnungen mit einer Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss. In den letzten Jahren wurden nach und nach alle Fenster durch Kunststofffenster mit Isolierglas ersetzt. Zuletzt erhielt das Rückgebäude ein neues Brefadach. Zum Wohnhaus gehört in unmittelbarer Nachbarschaft noch ein Garagengebäude mit einem großen Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse, Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé-Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail. Käuferprovisio

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches aus zwei zusammengebauten Häusern besteht. Hinter dem Haus mit der blauen Fassade befindet sich noch ein weiteres angebautes Haus. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Gastrogewe... mehr »rbe mit ca. 120 m². Bei der jetzigen Anordnung sind ca. 50 Sitzplätze im Innenraum vorhanden. Es gehören noch die Gastroküche, die Gästetoiletten, zwei Lagerräume und das Personal WC dazu. Zudem ist noch ein kleiner Biergarten vorhanden. Das Inventar ist mit im Preis enthalten. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Anbau. Dieser verfügt jedoch auch über einen separaten Eingang. Dort befindet sich noch ein separates Zimmer, welches als Gastraum nutzbar wäre aber aktuell als Schlafzimmer für die obere Wohnung dient. Im Obergeschoss des hinteren Hauses befindet sich eine Wohnung (ca. 76m²) mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer (wovon eines ein Durchgangszimmer ist) und ein WC. Über der Gastronomie befindet sich noch eine weitere Wohnung (ca. 106 m²), welche ideal für den Gastrobetreiber wäre. Diese verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Voder- und Hinterhaus verfügen über einen großen Dachboden, welcher noch ausbaufähig wäre. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen. Beheizt werden die beiden Häuser

Objektbeschreibung: Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten; ob als großes Wohnhaus oder doch lieber eine Gastronomie? Es handelt sich um ein ehemaliges Gasthaus außerhalb von Weißenstadt in verkehrsgünstigen Lage an der Staatsstraße. Das schöne Haus punktet mit seinen gut geschnittenen Räumen, die... mehr »se sind hell und geräumig. Auch das gute solide Mauerwerk kann sich sehen lassen. Natürlich ist hier noch Einiges zu machen, jedoch ist die Grundsubstanz in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 320 qm. Die Elektrik wurde teilsaniert. Das Dach wurde ca. 1990 saniert. Die Fenster sind zum Teil bereits aus Kunststoff. Die Immobilie teilt sich auf drei Etagen auf. Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststube mit großer Küche, Herren- und Damentoiletten. Auch Abstellräume und ein weiteres Zimmer sind hier zu finden. Die Einliegerwohnung mit zwei Badezimmer befindet sich im Obergeschoss. Die Räume sind hier hell und freundlich. Des Weiteren gibt es noch drei weitere Fremdenzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden ist sehr geräumig und wäre, wenn notwendig, auch ausbaufähig auf ca. weitere 100 qm. Das Haus verfügt noch über ein kleines Nebengebäude und einen kleinen Kellerraum. Der Garten verläuft um das Haus und bietet einen Ort zum Entspannen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung und einer Festbrennstoffheizung. Stellplätze finden Sie direkt vor dem Objekt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * viel Platz * drei Bäder * ausbaufähige

Objektbeschreibung: Stadthaus in zentraler Lage Ensembleschutz gepflegter aber renovierungsbedürftiger Zustand Gas.Zentralheizung, 2 Bäder, 2 zusätzliche Zimmer im DG ausgebaut Gewölbekeller Garage, kleiner massiver Geräteraum kleines Gartengrundstück Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügba... mehr »r ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 200 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0633

Objektbeschreibung: Energieeffizientes Bauen mit Kern-Haus. +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!++ Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner of... mehr »fenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für ausreichend Helligkeit sorgen. Modern sind auch die Fenster im Drempelbereich und die mögliche Fassadengestaltung durch farbige Putzflächen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgesta

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen u... mehr »nd frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla. Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestaltet und sind ein angenehmer Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Wellness-Bad kann die ganze Familie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsrau

Objektbeschreibung: freistehendes Wohnhaus in zentraler, ruhiger Innenstadtlage, Baujahr ca. 1825, im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Wohnküche, Dusche, WC, im Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Waschhaus im EG für Tockner und Waschmaschine, ca. 145 m² Wohnfl., das Dachgeschoss ist nicht... mehr »ausgebaut, Heizung: Gaszentralheizung (die Gastherme ist defekt) das Leitungssystem und die Heizkörper sind in Ordnung, Carport, kleiner Garten, Grundstücksgröße 218 m², sofort nutzbar: Der Altstadtbereich in dem sich das Haus befindet steht unter Ensembleschutz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 218 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in der Innenstadt (Altstadtbereich) der Stadt Weißenstadt. Zentrale Lage, ruhig gelegen, Der Altstadtbereich befindet sich unter Ensembleschutz, d.h. die Stadt Weißenstadt hat ein Mitspracherecht z.B. bei der Fassadengestaltung. Hinweis: Ensembleschutz ist kein Einzeldenkmalschutz. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0280

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 129,00 m² Grundstücksfläche ca. 650,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

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