Frühstücken mit Ihren Lieben auf der eigenen Sonnenterrasse! (Effizienzhaus 55)

Objektbeschreibung: Stadthaus mit 3 Wohnungen im Zentrum von Weißenstadt. Dieses Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine 1-Zimmer Wohnung mit 38 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss findet eine 6-Zimmer Wohnung... mehr » mit 89 m² und im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 58 m² Platz. Leider sind die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss nicht abgeschlossen. Derzeit sind alle 3 Wohnungen vermietet mit einer jährlichen Mieteinnahmen von EUR 6.840,--. Beheizt werden alle 3 Wohnungen mit einer Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss. In den letzten Jahren wurden nach und nach alle Fenster durch Kunststofffenster mit Isolierglas ersetzt. Zuletzt erhielt das Rückgebäude ein neues Brefadach. Zum Wohnhaus gehört in unmittelbarer Nachbarschaft noch ein Garagengebäude mit einem großen Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse, Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé-Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail. Käuferprovisio

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1957 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet und 1963 durch einen Windfang, sowie 1994 durch den Aufbau von Dacherkern erweitert. Das Haus eignet sich für eine kinderreiche Familie, für zwei bis drei Parteien, aber auch als Kapitalan... mehr »lage, da ein separater Treppenaufgang die Stockwerke voneinander trennt. Das Anwesen steht mittig auf einem ca. 716 m² großen Grundstück mit Garage, Gerätehaus und kleinem Holzschuppen. Eine gepflasterte Einfahrt führt am linken Grundstücksrand zu der Garage und dem gepflasterten Hofbereich hinter dem Haus. Hier können weitere Autos abgestellt werden. Der Garten vor dem Haus ist durch eine blickdichte Hecke eingefasst. Die Grünflächen hinter dem Haus gehen fast nahtlos in eine angrenzende Blumenwiese über. Von beiden Bereichen genießt man einen weitläufigen Blick. In dem unterkellerten Gebäude finden Sie im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils eine abgeschlossene Wohnung vor. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt neben Bad und Schlafzimmer über ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer, welches zuletzt als Esszimmer genutzt wurde und mit der Küche verbunden wurde. Im 1. OG finden Sie noch die ursprüngliche Aufteilung vor: Hier ist die Küche mit dem Wohnzimmer verbunden. Bad, Kinderzimmer und Schlafzimmer werden direkt vom Flur betreten. Das Dachgeschoss wurde durch den Aufbau von Erkern für den Ausbau vorbereitet. Ein Raum wurde bereits damals als Kinderzimmer genehmigt. Im Keller befind

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches aus zwei zusammengebauten Häusern besteht. Hinter dem Haus mit der blauen Fassade befindet sich noch ein weiteres angebautes Haus. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Gastrogewe... mehr »rbe mit ca. 120 m². Bei der jetzigen Anordnung sind ca. 50 Sitzplätze im Innenraum vorhanden. Es gehören noch die Gastroküche, die Gästetoiletten, zwei Lagerräume und das Personal WC dazu. Zudem ist noch ein kleiner Biergarten vorhanden. Das Inventar ist mit im Preis enthalten. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Anbau. Dieser verfügt jedoch auch über einen separaten Eingang. Dort befindet sich noch ein separates Zimmer, welches als Gastraum nutzbar wäre aber aktuell als Schlafzimmer für die obere Wohnung dient. Im Obergeschoss des hinteren Hauses befindet sich eine Wohnung (ca. 76m²) mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer (wovon eines ein Durchgangszimmer ist) und ein WC. Über der Gastronomie befindet sich noch eine weitere Wohnung (ca. 106 m²), welche ideal für den Gastrobetreiber wäre. Diese verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Voder- und Hinterhaus verfügen über einen großen Dachboden, welcher noch ausbaufähig wäre. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen. Beheizt werden die beiden Häuser

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 163,00 m² Grundstücksfläche ca. 950,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!++ Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich... mehr »: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für ausreichend Helligkeit sorgen. Modern sind auch die Fenster im Drempelbereich und die mögliche Fassadengestaltung durch farbige Putzflächen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küch

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 5.881,00 m² mehr »

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Objektbeschreibung: LAGE: 95694 Mehlmeisel GRÖSSE: ca. 155 m² Wohnfläche GRUNDSTÜCK: ca. 450 m² BAUJAHR: ca. 1953 PARKEN: Stellplatz vor dem Haus HEIZEN: Ölzentralheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser AUFTEILUNG: EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Tankraum 1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon DG: 2 Z... mehr »immer, Diele, AR | Spitzboden KELLER: nicht unterkellert EINZUG: nach Absprache, derzeit vermietet OPTIMAL: ... ist die zentrale Lage UMGEBUNG: Läden des täglichen Bedarfs | Verbrauchermärkte in der Nähe | Grundschule HIGHLIGHTS: alleinstehend | Garten | ruhige Gegend | Erholungs- und Skigebiet SONSTIGES: Garten wird noch eingezäunt | laufend renoviert ENERGIEDATEN: EA-B, 323,4 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1952 FAZIT: Großes Wohnhaus im Fichtelgebirge. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 450 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 323.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2029-02-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3050

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