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Vermietete Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, ruhige Lage von Gefrees! Gefrees

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img. Vermietete Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, ruhige Lage von Gefrees! Gefrees

Vermietete Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, ruhige Lage von Gefrees!

Gefrees [. Bayern, . Landkreis Bayreuth, . Landkreis Bayreuth]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

229 000 € Kaufpreis 166 m² Wohnfläche 1 380 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 166 m²

ID:: 48024

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und ca. 450m² Grundstück in Gefrees. Die attraktive, im Jahr 1999 errichtete Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise besteht aus der Erdgeschossebene mit integrierter Einliegerwohnung im Untergeschoss und dem Dachgeschoss. Über einen Seiteneingang gelangt man zu der ca. 43m² große Einliegerwohnung. Diese besteht aus dem Eingangsbereich sowie zwei Zimmern mit Küchenanschlüssen und kleinem Bad mit Badewanne. Die Einliegerwohnung ist ideal nutzbar z.B. als Kinderwohnung oder Gästebereich. Die rechter Hand liegende Haustür führt über einen Windfang in den Zentalen Flur mit Geschosstreppe und Badezimmer mit Badwanne in den Haupt-Wohnbereich des Hauses. Die Großzüge Küche mit angrenzenden Abstellraum geht fliesend in den Wohnbereich über. Von Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon. Zwei separate Kinder-/Schlafzimmer und das Elternschlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Das kleine Badezimmer mit WC rundet das Obergeschoss ab. Insgesamt überzeugt das Haus mit einem durchdachten Schnitt und hellen Räumen. HINWEIS: DER ENERGIEAUSWEIS WIRD ZUR ZEIT ERSTELLT!!!! Ausstattung: - zwei Balkone - Garage - alle Wohnräume mit Laminat - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC - Öl-Zentralheizung - Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Schwedenofen anzuschließen - geräumige Küche - drei Zimmer im DG - Einliegerwohnung im Keller mit Terrasse - Waschmaschinenanschluss im Keller - Mieteinnahmen insgesamt: 660,00 € Kalt Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% vom Notariellen Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 450 m² Lagebeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Wendekreis. Die Stadt Gefrees selbst bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten etc. Von Gefrees aus erreicht man die Städte des Umlands bequem und schnell über die vorhandenen Anschlussstellen an die BAB 9 und die B2 (ca. 20 min Fahrzeit zum Oberzentrum Bayreuth). Auch das hohe Fichtelgebirge mit seinen zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Autominuten. Sonstiges: Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Gerne können Sie mit uns - auch kurzfristig - einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Anbieter-Objekt-ID: BT-TR0053 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in zentraler Lage

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Idyllisch gelegen zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge. Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit ca. 2.700 qm großem Grundstück. Wohnfläche ausbaubar bis ca. 400 qm. Entkernt und für fünf Wohneinheiten mit je ca. 80 qm vorgeplant und hochwertig teilsaniert. Apotheke und Schule in unmittelbarer Nähe... mehr ». Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten am Ort. Lage im förderfähigen Sanierungsgebiet. Bahn-, Bus- und Autobahnanbindung.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Laden in Stammbach

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Kaufpreis: 89 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Laden – weiteres Wohngebäude und Scheune mit Photovoltaikanlage Denkmalschutz Zentrale Lage – Baujahr 1809, Grundstück ca. 1.100 m², Wohnfläche insgesamt ca. 300 m², Holzheizung und Einzelöfen Wohnhaus mit insgesamt 9 Zimmern (3 unbeheizt)... mehr », 2 Küchen, Bad, Laden (vermietet), Scheune mit Photovoltaik (guter Zustand) - Weiteres Wohnhaus (stark renovierungsbedürftig) Derzeit sind die Einliegerwohnung und der Laden vermietet. Durch die beiden Mietverträge und die Photovoltaikanlage werden monatlich über € 700,00 Einnahmen erzielt. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl.ges.MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: Stammbach ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt an der Autobahn A 9 (Anschlussstelle 36 Münchberg-Süd). Im Mittelpunkt des Städtedreiecks Hof-Bayreuth-Kulmbach gelegen, ist der Markt Stammbach sowohl über die Autobahn (Ausfahrten Münchberg Süd, Gefrees, Marktschorgast) als auch mit der Deutschen Bahn bequem zu erreichen. Stammbach liegt an der Hauptstrecke Hof-Bamberg-Würzburg-Nürnberg. Der Ort mit kleinstädtischem Gepräge ist umgeben vom Fichtelgebirge und Frankenwald und eingebettet in das liebliche Tal des Perlenbaches (Landschaftsschutzgebiet). Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Heizungsart:

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Großes Wohnhaus mit Nebengebäude, kurzfristig frei

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Großes Wohnhaus mit Nebengebäude, kurzfristig frei

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Wohnfläche: 170 m²
Kaufpreis: 115 000 €
Preis/m²: 677 €

Objektbeschreibung: Großes Wohnhaus in Stammbach mit Nebengebäude und Garten Das in Massivbauweise errichtet Wohnhaus liegt in zentraler Ortskernlage und verfügt über 170 m² Wohnfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Raumangebot bietet Ihnen ein großes Einfamilienhaus oder auch die Wohnmöglichk... mehr »eit für die Familie mit Eltern. Es sind zwei Wohnungen möglich, allerdings nicht durch ein abgeschlossenes Treppenhaus getrennt. Das Wohnhaus beinhaltet weiter ein teilausgebautes Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern und der Möglichkeit zum weiteren Ausbauen, der Zugang über eine schöne Holztreppe von der Diele im OG ist bereits vorhanden. Die moderne Gaszentralheizung (Erdgasanschluss) befindet sich im geräumigen Gewölbekeller, die früheren Öltanks sind entfernt. Vom Hauswirtschaftsraum (Wäsche) gibt es einen Zugang zum Garten und Terrasse. Der langgezogene Gartenbereich mit Obstbäumen beinhaltet ein ehemaliges Hauswebereigebäude mit 50 m² Nutzfläche, Kunststoff-Fenstern und Einzelofenanschluss, das idealerweise für Hobbies oder Gartenpartys genutzt werden kann. Der Renovierungs- und Modernisierungsbereich des Wohnhauses bezieht sich im Wesentlichen auf die Erneuerung der Fenster, des Sanitärbereiches, Fassadenanstrich und den Abbruch der alten Blechgarage. Die Zufahrt zum Garten ist eigener Grund, allerdings hat der Nachbar darauf ein Geh- und Fahrtrecht. Das Wohnhaus wird aus Altersgründen verkauft und ist kurzfristig beziehbar, die Räumung erfolgt in Absprache mit den Eigentümer

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Zweifamilienhaus in 95482 Gefrees, Wallbergstr.

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155 000 €

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Wohnfläche: 105 m²
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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 105m², Terrasse, Baujahr unbekannt, 3-Zimmerwohnung im Untergeschoss und 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss, mit Dachterrasse, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 808 m² Grundstücksfläche: ca. 808 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständi... mehr »gen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst fü

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Hinzugefügt am: 2020-10-10