Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in zentraler Lage

Objektbeschreibung: Es ist kaum zu glauben, wie viel Platz doch so ein Doppelhaus bieten kann. Diese, von außen klein wirkende Doppelhaushälfte, beherbergt sogar zwei abgeschlossene Wohnungen. Aber der Reihe nach: Von der Straße aus, an der ehemalige Bewohner einen Stellplatz für ein Fahrzeug gescha... mehr »ffen haben, führen einige Stufen nach unten zum Hauseingang. Zunächst betritt man das Treppenhaus. Von dort führt eine Türe in die Erdgeschoss-Wohnung, eine Treppe ins Obergeschoss oder eine andere Treppe hinunter in den Keller. Die beiden Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind praktisch identisch. Von einem kleinen Flur hat man Zugang in ein Schlafzimmer, ein 2008 saniertes Duschbad und die Essküche. Von der Essküche aus betritt man das Wohnzimmer. Das ist, wie erwähnt in beiden Geschossen gleich. Gleich ist auch, dass alle Räume wegen der großen Fensterflächen recht hell und wohnlich sind. Im Erdgeschoss wurden vor einigen Jahren die Fenster bereits durch Kunststofffenster ersetzt. Im Obergeschoss sind nachträglich Gauben auf das Dach aufgebaut worden, die Fenster dort sind noch aus dieser Zeit. Die Fenster in den Bädern wurden aber offenbar beim Umbau erneuert. Rollläden sind überall vorhanden. Das Gebäude ist komplett unterkellert, daher bietet das Kellergeschoss jede Menge Platz. Hier hielt die Gas-Zentralheizung Einzug, die nachträglich ins Haus verbaut wurde. Im Anschluss-Keller sind Wasserleitungen sichtbar, die in Kupfer ausgeführt wurden. Das war zum Zeitpunkt des Hausba

Objektbeschreibung: Großes Wohnhaus in Stammbach mit Nebengebäude und Garten Das in Massivbauweise errichtet Wohnhaus liegt in zentraler Ortskernlage und verfügt über 170 m² Wohnfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Raumangebot bietet Ihnen ein großes Einfamilienhaus oder auch die Wohnmöglichk... mehr »eit für die Familie mit Eltern. Es sind zwei Wohnungen möglich, allerdings nicht durch ein abgeschlossenes Treppenhaus getrennt. Das Wohnhaus beinhaltet weiter ein teilausgebautes Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern und der Möglichkeit zum weiteren Ausbauen, der Zugang über eine schöne Holztreppe von der Diele im OG ist bereits vorhanden. Die moderne Gaszentralheizung (Erdgasanschluss) befindet sich im geräumigen Gewölbekeller, die früheren Öltanks sind entfernt. Vom Hauswirtschaftsraum (Wäsche) gibt es einen Zugang zum Garten und Terrasse. Der langgezogene Gartenbereich mit Obstbäumen beinhaltet ein ehemaliges Hauswebereigebäude mit 50 m² Nutzfläche, Kunststoff-Fenstern und Einzelofenanschluss, das idealerweise für Hobbies oder Gartenpartys genutzt werden kann. Der Renovierungs- und Modernisierungsbereich des Wohnhauses bezieht sich im Wesentlichen auf die Erneuerung der Fenster, des Sanitärbereiches, Fassadenanstrich und den Abbruch der alten Blechgarage. Die Zufahrt zum Garten ist eigener Grund, allerdings hat der Nachbar darauf ein Geh- und Fahrtrecht. Das Wohnhaus wird aus Altersgründen verkauft und ist kurzfristig beziehbar, die Räumung erfolgt in Absprache mit den Eigentümer

Objektbeschreibung: Sanierungshaus mit bis 4 Wohneinheiten Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 4 Wohneinheiten, davon jeweils 2 im Erd- und im ausgebauten Dachgeschoss. Die noch vermietete eine Wohnung im Dachgeschoss wird bis April 2020 frei, die notwendigen Sanierungsmaßnahmen (kompletter Innenausbau... mehr »mit Zentralheizung, Dacheindeckung, Fassade) können dann ohne Rücksichtnahme auf Mieter durchgeführt werden. Besonderheit ist, das für die beiden Wohnungen im Erdgeschoss jeweils separate Hauseingänge vorhanden sind. Auch eine bauliche Veränderung mit dem zusammenfassen von 2 Wohnungen zu einer großen Wohnung ist möglich Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen, eine Erdgasleitung liegt in der Straße vor dem Haus, ein Anschluss ist möglich. Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus liegt auf einem 1.049 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Bei der Kalkulation ergibt sich mit dem aktuellen Bodenrichtwert ein Grundstückswert von 34.000 EUR, der Wertansatz für das Wohnhaus beträgt 35.000 EURaufgrund des Sanierungszustandes. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 395,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 210 m² Grundstücksfläche: ca. 1049 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 315.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 28.05.2020 Gültig bis: 27.05.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Wesentliche Energieträger

Objektbeschreibung: Sanierungshaus mit bis 4 Wohneinheiten Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 4 Wohneinheiten, davon jeweils 2 im Erd- und im ausgebauten Dachgeschoss. Die noch vermietete eine Wohnung im Dachgeschoss wird bis April 2020 frei, die notwendigen Sanierungsmaßnahmen (kompletter Innenausbau... mehr »mit Zentralheizung, Dacheindeckung, Fassade) können dann ohne Rücksichtnahme auf Mieter durchgeführt werden. Besonderheit ist, das für die beiden Wohnungen im Erdgeschoss jeweils separate Hauseingänge vorhanden sind. Auch eine bauliche Veränderung mit dem zusammenfassen von 2 Wohnungen zu einer großen Wohnung ist möglich Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen, eine Erdgasleitung liegt in der Straße vor dem Haus, ein Anschluss ist möglich. Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus liegt auf einem 1.049 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Bei der Kalkulation ergibt sich mit dem aktuellen Bodenrichtwert ein Grundstückswert von 34.000 EUR, der Wertansatz für das Wohnhaus beträgt 35.000 EURaufgrund des Sanierungszustandes. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 395,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 210 m² Grundstücksfläche: ca. 1049 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 421.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 28.05.2020 Gültig bis: 27.05.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Wesentliche Energieträger

Objektbeschreibung: Diese Landhausvilla der Extraklasse hat einiges zu bieten und erfüllt viele Wohnträume. Neben dem wunderschönen Garten und den gepflegten Außenanlagen mit Autoauffahrt zum Haus, über das schöne Hallenschwimmbad, welches man trockenen Fußes vom Wohnhaus über einen unterirdischen G... mehr »ang erreicht, bis hin zu der großzügigen, herrschaftlichen Raumaufteilung und Raumgestaltung… das Anwesen wird Sie begeistern. Dieser geräumige Platz zum Wohnen und Wohlfühlen teilt derzeit wie folgt auf: Im Souterrain gelangt man durch den Haupteingang oder die Garage in das Innere des Hauses und wird in einem hellen und lichtdurchfluteten Treppenhaus begrüßt, welches sich repräsentativ bis ins Obergeschoss erstreckt. Hier im Souterrain befinden sich ein Hobbyraum, ein Gästezimmer, eine separate Toilette, zwei Vorratsräume, ein Wasch- und ein Bügelzimmer sowie der Heizraum. Im Erdgeschoss erreicht man vom luftigen Treppenhaus zur linken Seite das großzügige Wohnzimmer, wovon hier eine Bibliothek und ein großes Esszimmer abgehen. Vom Wohnzimmer erreicht man außerdem die wunderschöne Terrasse vis-a-vis des Schwimmbades und den weitläufigen Garten, welcher sehr schön angelegt ist. Die Küche mit Vorratsraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche machen die Zimmeraufteilung im Erdgeschoss komplett. Im Obergeschoss befinden sich 4 unterschiedlich große Schlafräume sowie ein zweites Badezimmer und eine separate Toilette. In dieser gepflegten, im Jahr 1

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1439 - Sichere Mietrendite: 4 Zi.-Eigentumswohnung mit Garten und Garage Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1975 erbauten Mehrfamiliendoppelhaus, welches in den letzten Jahren umfangreich modernisiert wurde. So wurden u.a. die Fenster... mehr », die Heizung und die Außenwärmedämmung erneuert. Die Wohnung selbst erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und teilt sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und in den Garten, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Abstellräume auf. Darüber hinaus gehört zu der Wohneinheit ein eigener Gartenanteil sowie eine Garage. Beheizt wird dieses Objekt mit einer neuwertigen Ölzentralheizung aus dem Jahr 2016. Die Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer selbst bewohnt, welcher die Wohnung auch weiter bewohnen möchte und bereit ist eine Nettokaltmiete von 500 € monatlich zu bezahlen. Daher handelt es sich hier um ein TOP-Angebot mit einer Mietrendite von über 6 Prozent rein für Kapitalanleger. Zu diesem mit einer Ölzentralheizung ausgestatteten Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis 27.04.2024 vor. Der Energiekennwert ist mit 172,4 kWh/(m²*a) angegeben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++ Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwerts

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 105m², Terrasse, Baujahr unbekannt, 3-Zimmerwohnung im Untergeschoss und 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss, mit Dachterrasse, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 808 m² Grundstücksfläche: ca. 808 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständi... mehr »gen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst fü

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »