Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in zentraler Lage

Objektbeschreibung: Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheune. Ausstattung: Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer-/Esszimmer, die Küchen mit EBK, das Bad mit Wanne und eine Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Vorraum, das Büro... mehr », ein Kinderzimmer mit Vorraum, ein weiteres Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert und wird mit Nachtspeicheröfen, einem Schwedenofen und einer elektrischen Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich beheizt. Am Haus angebaut ist ein Abstellbereich. Zum Objekt gehören noch eine große Scheune mit mehreren Teilbereichen und integrierter Garage, mehrere Schuppen, zwei Gewächshäuser und eine Pergola. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1045 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil von Neuenmarkt. Sonstiges: Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vol

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und ca. 450m² Grundstück in Gefrees. Die attraktive, im Jahr 1999 errichtete Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise besteht aus der Erdgeschossebene mit integrierter Einliegerwohnung im Untergeschoss und dem Dachgeschoss. Über einen Seitenei... mehr »ngang gelangt man zu der ca. 43m² große Einliegerwohnung. Diese besteht aus dem Eingangsbereich sowie zwei Zimmern mit Küchenanschlüssen und kleinem Bad mit Badewanne. Die Einliegerwohnung ist ideal nutzbar z.B. als Kinderwohnung oder Gästebereich. Die rechter Hand liegende Haustür führt über einen Windfang in den Zentalen Flur mit Geschosstreppe und Badezimmer mit Badwanne in den Haupt-Wohnbereich des Hauses. Die Großzüge Küche mit angrenzenden Abstellraum geht fliesend in den Wohnbereich über. Von Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon. Zwei separate Kinder-/Schlafzimmer und das Elternschlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Das kleine Badezimmer mit WC rundet das Obergeschoss ab. Insgesamt überzeugt das Haus mit einem durchdachten Schnitt und hellen Räumen. HINWEIS: DER ENERGIEAUSWEIS WIRD ZUR ZEIT ERSTELLT!!!! Ausstattung: - zwei Balkone - Garage - alle Wohnräume mit Laminat - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC - Öl-Zentralheizung - Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Schwedenofen anzuschließen - geräumige Küche - drei Zimmer im DG - Einliegerwohnung im Keller mit Terrasse - Waschmaschinenanschluss im Keller - Mieteinnahmen insgesamt: 660,00 € Kalt Weitere A

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Laden – weiteres Wohngebäude und Scheune mit Photovoltaikanlage Denkmalschutz Zentrale Lage – Baujahr 1809, Grundstück ca. 1.100 m², Wohnfläche insgesamt ca. 300 m², Holzheizung und Einzelöfen Wohnhaus mit insgesamt 9 Zimmern (3 unbeheizt)... mehr », 2 Küchen, Bad, Laden (vermietet), Scheune mit Photovoltaik (guter Zustand) - Weiteres Wohnhaus (stark renovierungsbedürftig) Derzeit sind die Einliegerwohnung und der Laden vermietet. Durch die beiden Mietverträge und die Photovoltaikanlage werden monatlich über € 700,00 Einnahmen erzielt. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl.ges.MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: Stammbach ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt an der Autobahn A 9 (Anschlussstelle 36 Münchberg-Süd). Im Mittelpunkt des Städtedreiecks Hof-Bayreuth-Kulmbach gelegen, ist der Markt Stammbach sowohl über die Autobahn (Ausfahrten Münchberg Süd, Gefrees, Marktschorgast) als auch mit der Deutschen Bahn bequem zu erreichen. Stammbach liegt an der Hauptstrecke Hof-Bamberg-Würzburg-Nürnberg. Der Ort mit kleinstädtischem Gepräge ist umgeben vom Fichtelgebirge und Frankenwald und eingebettet in das liebliche Tal des Perlenbaches (Landschaftsschutzgebiet). Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Heizungsart:

Objektbeschreibung: Sanierungshaus mit bis 4 Wohneinheiten Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 4 Wohneinheiten, davon jeweils 2 im Erd- und im ausgebauten Dachgeschoss. Die noch vermietete eine Wohnung im Dachgeschoss wird bis April 2020 frei, die notwendigen Sanierungsmaßnahmen (kompletter Innenausbau... mehr »mit Zentralheizung, Dacheindeckung, Fassade) können dann ohne Rücksichtnahme auf Mieter durchgeführt werden. Besonderheit ist, das für die beiden Wohnungen im Erdgeschoss jeweils separate Hauseingänge vorhanden sind. Auch eine bauliche Veränderung mit dem zusammenfassen von 2 Wohnungen zu einer großen Wohnung ist möglich Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen, eine Erdgasleitung liegt in der Straße vor dem Haus, ein Anschluss ist möglich. Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus liegt auf einem 1.049 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Bei der Kalkulation ergibt sich mit dem aktuellen Bodenrichtwert ein Grundstückswert von 34.000 EUR, der Wertansatz für das Wohnhaus beträgt 35.000 EURaufgrund des Sanierungszustandes. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 395,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 210 m² Grundstücksfläche: ca. 1049 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 315.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 28.05.2020 Gültig bis: 27.05.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Wesentliche Energieträger

Objektbeschreibung: Diese Landhausvilla der Extraklasse hat einiges zu bieten und erfüllt viele Wohnträume. Neben dem wunderschönen Garten und den gepflegten Außenanlagen mit Autoauffahrt zum Haus, über das schöne Hallenschwimmbad, welches man trockenen Fußes vom Wohnhaus über einen unterirdischen G... mehr »ang erreicht, bis hin zu der großzügigen, herrschaftlichen Raumaufteilung und Raumgestaltung… das Anwesen wird Sie begeistern. Dieser geräumige Platz zum Wohnen und Wohlfühlen teilt derzeit wie folgt auf: Im Souterrain gelangt man durch den Haupteingang oder die Garage in das Innere des Hauses und wird in einem hellen und lichtdurchfluteten Treppenhaus begrüßt, welches sich repräsentativ bis ins Obergeschoss erstreckt. Hier im Souterrain befinden sich ein Hobbyraum, ein Gästezimmer, eine separate Toilette, zwei Vorratsräume, ein Wasch- und ein Bügelzimmer sowie der Heizraum. Im Erdgeschoss erreicht man vom luftigen Treppenhaus zur linken Seite das großzügige Wohnzimmer, wovon hier eine Bibliothek und ein großes Esszimmer abgehen. Vom Wohnzimmer erreicht man außerdem die wunderschöne Terrasse vis-a-vis des Schwimmbades und den weitläufigen Garten, welcher sehr schön angelegt ist. Die Küche mit Vorratsraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche machen die Zimmeraufteilung im Erdgeschoss komplett. Im Obergeschoss befinden sich 4 unterschiedlich große Schlafräume sowie ein zweites Badezimmer und eine separate Toilette. In dieser gepflegten, im Jahr 1

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte in Marktleugast / OT Hohenberg – Baujahr 1962, Grundstück ca. 156 m², Wohnfläche ca. 100 m², zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss - insgesamt 7 Zimmer (inkl. Dachgeschoss), 2 Küchen, 2 Bäder, Einzelöfen, 2 Garagen, Terrasse + Balkon, voll unterkellert EG + OG je... mehr »: 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne + WC) DG: 3 Zimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl.ges.MwSt. Grundstücksfläche: ca. 156 m² Lagebeschreibung: Marktleugast ist eine Marktgemeinde im Landkreis Kulmbach im Regierungsbezirk Oberfranken, Bayern, Deutschland. Marktleugast liegt im Frankenwald und bietet seinen Bewohnern und Gästen ein weitverzweigtes Netz an Wanderwegen in reizvoller und abwechslungsreicher Landschaft an. Mit Ausnahme von Krankenanstalten sind alle sozialen Einrichtungen vorhanden: Senioren- und Altenheime, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Schule für musikalische Früherziehung, Volkshochschule, Ärzte, Zahnärzte, Tierarzt, Apotheke. Anschluss an BAB 9 Berlin-München: 13 km. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Kohle Endenergiebedarf: 229,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 05.08.2019 Gültig bis: 2029-08-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Kohle, Öl Anbieter-Objekt-ID

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70... mehr »m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmiglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer

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