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Großes Wohnhaus mit Nebengebäude, kurzfristig frei Stammbach
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Großes Wohnhaus mit Nebengebäude, kurzfristig frei

Stammbach [. Bayern, . Landkreis Hof, . Landkreis Hof]

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115 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 677 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
54206

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Großes Wohnhaus in Stammbach mit Nebengebäude und Garten Das in Massivbauweise errichtet Wohnhaus liegt in zentraler Ortskernlage und verfügt über 170 m² Wohnfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Raumangebot bietet Ihnen ein großes Einfamilienhaus oder auch die Wohnmöglichkeit für die Familie mit Eltern. Es sind zwei Wohnungen möglich, allerdings nicht durch ein abgeschlossenes Treppenhaus getrennt. Das Wohnhaus beinhaltet weiter ein teilausgebautes Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern und der Möglichkeit zum weiteren Ausbauen, der Zugang über eine schöne Holztreppe von der Diele im OG ist bereits vorhanden. Die moderne Gaszentralheizung (Erdgasanschluss) befindet sich im geräumigen Gewölbekeller, die früheren Öltanks sind entfernt. Vom Hauswirtschaftsraum (Wäsche) gibt es einen Zugang zum Garten und Terrasse. Der langgezogene Gartenbereich mit Obstbäumen beinhaltet ein ehemaliges Hauswebereigebäude mit 50 m² Nutzfläche, Kunststoff-Fenstern und Einzelofenanschluss, das idealerweise für Hobbies oder Gartenpartys genutzt werden kann. Der Renovierungs- und Modernisierungsbereich des Wohnhauses bezieht sich im Wesentlichen auf die Erneuerung der Fenster, des Sanitärbereiches, Fassadenanstrich und den Abbruch der alten Blechgarage. Die Zufahrt zum Garten ist eigener Grund, allerdings hat der Nachbar darauf ein Geh- und Fahrtrecht. Das Wohnhaus wird aus Altersgründen verkauft und ist kurzfristig beziehbar, die Räumung erfolgt in Absprache mit den Eigentümern. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 676,47 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 235 m² Grundstücksfläche: ca. 724 m² Nutzfläche: ca. 65 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 153.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 21.03.2020 Gültig bis: 20.03.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1893 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-1540 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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390 m2

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Hinzugefügt am: 2021-10-07 bei immonet.de