Großes Wohnhaus mit Nebengebäude, kurzfristig frei

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Laden – weiteres Wohngebäude und Scheune mit Photovoltaikanlage Denkmalschutz Zentrale Lage – Baujahr 1809, Grundstück ca. 1.100 m², Wohnfläche insgesamt ca. 300 m², Holzheizung und Einzelöfen Wohnhaus mit insgesamt 9 Zimmern (3 unbeheizt)... mehr », 2 Küchen, Bad, Laden (vermietet), Scheune mit Photovoltaik (guter Zustand) - Weiteres Wohnhaus (stark renovierungsbedürftig) Derzeit sind die Einliegerwohnung und der Laden vermietet. Durch die beiden Mietverträge und die Photovoltaikanlage werden monatlich über € 700,00 Einnahmen erzielt. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl.ges.MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: Stammbach ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt an der Autobahn A 9 (Anschlussstelle 36 Münchberg-Süd). Im Mittelpunkt des Städtedreiecks Hof-Bayreuth-Kulmbach gelegen, ist der Markt Stammbach sowohl über die Autobahn (Ausfahrten Münchberg Süd, Gefrees, Marktschorgast) als auch mit der Deutschen Bahn bequem zu erreichen. Stammbach liegt an der Hauptstrecke Hof-Bamberg-Würzburg-Nürnberg. Der Ort mit kleinstädtischem Gepräge ist umgeben vom Fichtelgebirge und Frankenwald und eingebettet in das liebliche Tal des Perlenbaches (Landschaftsschutzgebiet). Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Heizungsart:

Objektbeschreibung: Sanierungshaus mit bis 4 Wohneinheiten Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 4 Wohneinheiten, davon jeweils 2 im Erd- und im ausgebauten Dachgeschoss. Die noch vermietete eine Wohnung im Dachgeschoss wird bis April 2020 frei, die notwendigen Sanierungsmaßnahmen (kompletter Innenausbau... mehr »mit Zentralheizung, Dacheindeckung, Fassade) können dann ohne Rücksichtnahme auf Mieter durchgeführt werden. Besonderheit ist, das für die beiden Wohnungen im Erdgeschoss jeweils separate Hauseingänge vorhanden sind. Auch eine bauliche Veränderung mit dem zusammenfassen von 2 Wohnungen zu einer großen Wohnung ist möglich Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen, eine Erdgasleitung liegt in der Straße vor dem Haus, ein Anschluss ist möglich. Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus liegt auf einem 1.049 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Bei der Kalkulation ergibt sich mit dem aktuellen Bodenrichtwert ein Grundstückswert von 34.000 EUR, der Wertansatz für das Wohnhaus beträgt 35.000 EURaufgrund des Sanierungszustandes. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 395,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 210 m² Grundstücksfläche: ca. 1049 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 421.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 28.05.2020 Gültig bis: 27.05.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Wesentliche Energieträger

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen auf beiden Geschossen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet v... mehr »iel Raum für Leben. Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Im Dachgeschoss sorgen drei Zimmer dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Zudem bietet das Haus im Dachboden über sehr viel Stauraum. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Garage + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 900 m² Nutzfläche: ca. 163 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird v

Objektbeschreibung: Diese Landhausvilla der Extraklasse hat einiges zu bieten und erfüllt viele Wohnträume. Neben dem wunderschönen Garten und den gepflegten Außenanlagen mit Autoauffahrt zum Haus, über das schöne Hallenschwimmbad, welches man trockenen Fußes vom Wohnhaus über einen unterirdischen G... mehr »ang erreicht, bis hin zu der großzügigen, herrschaftlichen Raumaufteilung und Raumgestaltung… das Anwesen wird Sie begeistern. Dieser geräumige Platz zum Wohnen und Wohlfühlen teilt derzeit wie folgt auf: Im Souterrain gelangt man durch den Haupteingang oder die Garage in das Innere des Hauses und wird in einem hellen und lichtdurchfluteten Treppenhaus begrüßt, welches sich repräsentativ bis ins Obergeschoss erstreckt. Hier im Souterrain befinden sich ein Hobbyraum, ein Gästezimmer, eine separate Toilette, zwei Vorratsräume, ein Wasch- und ein Bügelzimmer sowie der Heizraum. Im Erdgeschoss erreicht man vom luftigen Treppenhaus zur linken Seite das großzügige Wohnzimmer, wovon hier eine Bibliothek und ein großes Esszimmer abgehen. Vom Wohnzimmer erreicht man außerdem die wunderschöne Terrasse vis-a-vis des Schwimmbades und den weitläufigen Garten, welcher sehr schön angelegt ist. Die Küche mit Vorratsraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche machen die Zimmeraufteilung im Erdgeschoss komplett. Im Obergeschoss befinden sich 4 unterschiedlich große Schlafräume sowie ein zweites Badezimmer und eine separate Toilette. In dieser gepflegten, im Jahr 1

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte in Marktleugast / OT Hohenberg – Baujahr 1962, Grundstück ca. 156 m², Wohnfläche ca. 100 m², zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss - insgesamt 7 Zimmer (inkl. Dachgeschoss), 2 Küchen, 2 Bäder, Einzelöfen, 2 Garagen, Terrasse + Balkon, voll unterkellert EG + OG je... mehr »: 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne + WC) DG: 3 Zimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl.ges.MwSt. Grundstücksfläche: ca. 156 m² Lagebeschreibung: Marktleugast ist eine Marktgemeinde im Landkreis Kulmbach im Regierungsbezirk Oberfranken, Bayern, Deutschland. Marktleugast liegt im Frankenwald und bietet seinen Bewohnern und Gästen ein weitverzweigtes Netz an Wanderwegen in reizvoller und abwechslungsreicher Landschaft an. Mit Ausnahme von Krankenanstalten sind alle sozialen Einrichtungen vorhanden: Senioren- und Altenheime, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Schule für musikalische Früherziehung, Volkshochschule, Ärzte, Zahnärzte, Tierarzt, Apotheke. Anschluss an BAB 9 Berlin-München: 13 km. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Kohle Endenergiebedarf: 229,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 05.08.2019 Gültig bis: 2029-08-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Kohle, Öl Anbieter-Objekt-ID

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