Gefrees, 2-3 Fam.Hs.

Idyllisch gelegen zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge. Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit ca. 2.700 qm großem Grundstück. Wohnfläche ausbaubar bis ca. 400 qm. Entkernt und für fünf Wohneinheiten mit je ca. 80 qm vorgeplant und hochwertig teilsaniert. Apotheke und Schule in unmittelbarer Nähe... mehr ». Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten am Ort. Lage im förderfähigen Sanierungsgebiet. Bahn-, Bus- und Autobahnanbindung.

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und ca. 450m² Grundstück in Gefrees. Die attraktive, im Jahr 1999 errichtete Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise besteht aus der Erdgeschossebene mit integrierter Einliegerwohnung im Untergeschoss und dem Dachgeschoss. Über einen Seitenei... mehr »ngang gelangt man zu der ca. 43m² große Einliegerwohnung. Diese besteht aus dem Eingangsbereich sowie zwei Zimmern mit Küchenanschlüssen und kleinem Bad mit Badewanne. Die Einliegerwohnung ist ideal nutzbar z.B. als Kinderwohnung oder Gästebereich. Die rechter Hand liegende Haustür führt über einen Windfang in den Zentalen Flur mit Geschosstreppe und Badezimmer mit Badwanne in den Haupt-Wohnbereich des Hauses. Die Großzüge Küche mit angrenzenden Abstellraum geht fliesend in den Wohnbereich über. Von Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon. Zwei separate Kinder-/Schlafzimmer und das Elternschlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Das kleine Badezimmer mit WC rundet das Obergeschoss ab. Insgesamt überzeugt das Haus mit einem durchdachten Schnitt und hellen Räumen. HINWEIS: DER ENERGIEAUSWEIS WIRD ZUR ZEIT ERSTELLT!!!! Ausstattung: - zwei Balkone - Garage - alle Wohnräume mit Laminat - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC - Öl-Zentralheizung - Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Schwedenofen anzuschließen - geräumige Küche - drei Zimmer im DG - Einliegerwohnung im Keller mit Terrasse - Waschmaschinenanschluss im Keller - Mieteinnahmen insgesamt: 660,00 € Kalt Weitere A

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1957 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet und 1963 durch einen Windfang, sowie 1994 durch den Aufbau von Dacherkern erweitert. Das Haus eignet sich für eine kinderreiche Familie, für zwei bis drei Parteien, aber auch als Kapitalan... mehr »lage, da ein separater Treppenaufgang die Stockwerke voneinander trennt. Das Anwesen steht mittig auf einem ca. 716 m² großen Grundstück mit Garage, Gerätehaus und kleinem Holzschuppen. Eine gepflasterte Einfahrt führt am linken Grundstücksrand zu der Garage und dem gepflasterten Hofbereich hinter dem Haus. Hier können weitere Autos abgestellt werden. Der Garten vor dem Haus ist durch eine blickdichte Hecke eingefasst. Die Grünflächen hinter dem Haus gehen fast nahtlos in eine angrenzende Blumenwiese über. Von beiden Bereichen genießt man einen weitläufigen Blick. In dem unterkellerten Gebäude finden Sie im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils eine abgeschlossene Wohnung vor. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt neben Bad und Schlafzimmer über ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer, welches zuletzt als Esszimmer genutzt wurde und mit der Küche verbunden wurde. Im 1. OG finden Sie noch die ursprüngliche Aufteilung vor: Hier ist die Küche mit dem Wohnzimmer verbunden. Bad, Kinderzimmer und Schlafzimmer werden direkt vom Flur betreten. Das Dachgeschoss wurde durch den Aufbau von Erkern für den Ausbau vorbereitet. Ein Raum wurde bereits damals als Kinderzimmer genehmigt. Im Keller befind

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1439 - Sichere Mietrendite: 4 Zi.-Eigentumswohnung mit Garten und Garage Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1975 erbauten Mehrfamiliendoppelhaus, welches in den letzten Jahren umfangreich modernisiert wurde. So wurden u.a. die Fenster... mehr », die Heizung und die Außenwärmedämmung erneuert. Die Wohnung selbst erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und teilt sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und in den Garten, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Abstellräume auf. Darüber hinaus gehört zu der Wohneinheit ein eigener Gartenanteil sowie eine Garage. Beheizt wird dieses Objekt mit einer neuwertigen Ölzentralheizung aus dem Jahr 2016. Die Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer selbst bewohnt, welcher die Wohnung auch weiter bewohnen möchte und bereit ist eine Nettokaltmiete von 500 € monatlich zu bezahlen. Daher handelt es sich hier um ein TOP-Angebot mit einer Mietrendite von über 6 Prozent rein für Kapitalanleger. Zu diesem mit einer Ölzentralheizung ausgestatteten Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis 27.04.2024 vor. Der Energiekennwert ist mit 172,4 kWh/(m²*a) angegeben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++ Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwerts

Objektbeschreibung: Energieeffizientes Bauen mit Kern-Haus. +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!++ Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner of... mehr »fenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für ausreichend Helligkeit sorgen. Modern sind auch die Fenster im Drempelbereich und die mögliche Fassadengestaltung durch farbige Putzflächen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgesta

Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.09.2021 Zimmer 10.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 700,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Linoleum mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 179,89 m² Grundstücksfläche ca. 5.881,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 5.881,00 m² mehr »

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