Ideal für Hanglage - Ein Heim für die ganze Familie - Aktionshaus mit Wohnkeller

Objektbeschreibung: - Das großzügige Büro- und Wohnhaus liegt in einem Mischgebiet zwischen einem Gewerbe- und einem Wohngebiet nahe der A9 (Berlin-München), wie auch an der europäischen Achse Frankfurt-Himmelkron-Prag – B 303 (E48). - Das Haus kann als Wohn- und Gewerbefläche genutzt werden. - Im E... mehr »rdgeschoss befindet sich die Bürofläche mit mehreren Büroräumen, einer Teeküche, einem Empfangsbereich und einem WC mit 219 m². - Das Obergeschoss verfügt über 2 Maisonettewohnungen. Eine 5-Zimmer-Wohnung mit 230 m ² und eine 4-Zimmer-Wohnung mit 125 m². - Im Untergeschoss mit 237 m² befinden sich zusätzliche Toiletten und Kellerräume, die als Archiv genutzt werden können und eine Garage für 3-4 Autos. - Eine Geräte- und Lagerhalle mit ca. 200 m² befindet sich auf dem Grundstück. - 2 Garagenstellplätze sind vorhanden mit überdachtem Zugang ins Haus sowie 3 Carports. - Zusätzlich stehen ca. 20 Freistellplätze zur Verfügung. - Durch den separaten Büroeingang besteht die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen in einem Haus zu verbinden oder die Bürofläche auch als Wohnfläche zu nutzen. - Der Büroteil hat einen eigenen Heizkreislauf und kann separat abgerechnet werden. - Vorübergehend wird ein Teil der Bürofläche als Kosmetikstudio verwendet. - Glasfaser ist bis zum Grundstück verlegt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 29 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 812 m² Grundstücksfläche: ca. 1965 m² Nutzfläche: ca. 238 m² Bürofläche: ca. 219 m² Energie

Objektbeschreibung: Es ist kaum zu glauben, wie viel Platz doch so ein Doppelhaus bieten kann. Diese, von außen klein wirkende Doppelhaushälfte, beherbergt sogar zwei abgeschlossene Wohnungen. Aber der Reihe nach: Von der Straße aus, an der ehemalige Bewohner einen Stellplatz für ein Fahrzeug gescha... mehr »ffen haben, führen einige Stufen nach unten zum Hauseingang. Zunächst betritt man das Treppenhaus. Von dort führt eine Türe in die Erdgeschoss-Wohnung, eine Treppe ins Obergeschoss oder eine andere Treppe hinunter in den Keller. Die beiden Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind praktisch identisch. Von einem kleinen Flur hat man Zugang in ein Schlafzimmer, ein 2008 saniertes Duschbad und die Essküche. Von der Essküche aus betritt man das Wohnzimmer. Das ist, wie erwähnt in beiden Geschossen gleich. Gleich ist auch, dass alle Räume wegen der großen Fensterflächen recht hell und wohnlich sind. Im Erdgeschoss wurden vor einigen Jahren die Fenster bereits durch Kunststofffenster ersetzt. Im Obergeschoss sind nachträglich Gauben auf das Dach aufgebaut worden, die Fenster dort sind noch aus dieser Zeit. Die Fenster in den Bädern wurden aber offenbar beim Umbau erneuert. Rollläden sind überall vorhanden. Das Gebäude ist komplett unterkellert, daher bietet das Kellergeschoss jede Menge Platz. Hier hielt die Gas-Zentralheizung Einzug, die nachträglich ins Haus verbaut wurde. Im Anschluss-Keller sind Wasserleitungen sichtbar, die in Kupfer ausgeführt wurden. Das war zum Zeitpunkt des Hausba

Objektbeschreibung: Großes Wohnhaus in Stammbach mit Nebengebäude und Garten Das in Massivbauweise errichtet Wohnhaus liegt in zentraler Ortskernlage und verfügt über 170 m² Wohnfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Raumangebot bietet Ihnen ein großes Einfamilienhaus oder auch die Wohnmöglichk... mehr »eit für die Familie mit Eltern. Es sind zwei Wohnungen möglich, allerdings nicht durch ein abgeschlossenes Treppenhaus getrennt. Das Wohnhaus beinhaltet weiter ein teilausgebautes Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern und der Möglichkeit zum weiteren Ausbauen, der Zugang über eine schöne Holztreppe von der Diele im OG ist bereits vorhanden. Die moderne Gaszentralheizung (Erdgasanschluss) befindet sich im geräumigen Gewölbekeller, die früheren Öltanks sind entfernt. Vom Hauswirtschaftsraum (Wäsche) gibt es einen Zugang zum Garten und Terrasse. Der langgezogene Gartenbereich mit Obstbäumen beinhaltet ein ehemaliges Hauswebereigebäude mit 50 m² Nutzfläche, Kunststoff-Fenstern und Einzelofenanschluss, das idealerweise für Hobbies oder Gartenpartys genutzt werden kann. Der Renovierungs- und Modernisierungsbereich des Wohnhauses bezieht sich im Wesentlichen auf die Erneuerung der Fenster, des Sanitärbereiches, Fassadenanstrich und den Abbruch der alten Blechgarage. Die Zufahrt zum Garten ist eigener Grund, allerdings hat der Nachbar darauf ein Geh- und Fahrtrecht. Das Wohnhaus wird aus Altersgründen verkauft und ist kurzfristig beziehbar, die Räumung erfolgt in Absprache mit den Eigentümer

Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumig... mehr »e Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 255,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 5.881,00 m² mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »