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Sanierungshaus mit bis 4 Wohneinheiten auf großem Grundstück Marktleugast

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img. Sanierungshaus mit bis 4 Wohneinheiten auf großem Grundstück Marktleugast

Sanierungshaus mit bis 4 Wohneinheiten auf großem Grundstück

Marktleugast [. Bayern, . Landkreis Kulmbach, . Landkreis Kulmbach]

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79 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 395 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
55195

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sanierungshaus mit bis 4 Wohneinheiten Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 4 Wohneinheiten, davon jeweils 2 im Erd- und im ausgebauten Dachgeschoss. Die noch vermietete eine Wohnung im Dachgeschoss wird bis April 2020 frei, die notwendigen Sanierungsmaßnahmen (kompletter Innenausbau mit Zentralheizung, Dacheindeckung, Fassade) können dann ohne Rücksichtnahme auf Mieter durchgeführt werden. Besonderheit ist, das für die beiden Wohnungen im Erdgeschoss jeweils separate Hauseingänge vorhanden sind. Auch eine bauliche Veränderung mit dem zusammenfassen von 2 Wohnungen zu einer großen Wohnung ist möglich Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen, eine Erdgasleitung liegt in der Straße vor dem Haus, ein Anschluss ist möglich. Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus liegt auf einem 1.049 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Bei der Kalkulation ergibt sich mit dem aktuellen Bodenrichtwert ein Grundstückswert von 34.000 EUR, der Wertansatz für das Wohnhaus beträgt 35.000 EURaufgrund des Sanierungszustandes. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 395,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 210 m² Grundstücksfläche: ca. 1049 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 421.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 28.05.2020 Gültig bis: 27.05.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-1539 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus sucht neue Bewohner

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209 000 €

160 m2

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Zweifamilienhaus sucht neue Bewohner
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 95356 Grafengehaig, Horbach

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in Helmbrechts

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140 000 €

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652 €/m2

Zweifamilienhaus in Helmbrechts
  • Wohnfläche: 215 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einzugsfertig neu bauen - Grundstück, Bodenplatte inklusive!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1439 - Sichere Mietrendite: 4 Zi.-Eigentumswohnung mit Garten und Garage

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  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EINMALIGES ARCHITEKTENHAUS - EINMALIGE LAGE

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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PROVISIONSFREI - Historisches Anwesen "Rittersitz der Wildensteiner" zu verkaufen.

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  • Wohnfläche: 290 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-02-14

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Sanierbedürftiges MFH

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Hinzugefügt am: 2021-08-06

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Ideal für Hanglage - Ein Heim für die ganze Familie

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Hinzugefügt am: 2021-10-06

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479 500 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-06