3- Familienhaus zzgl. Gewerbeeinheit in Zweibrücken

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Diese exklusive Gastronomiefläche befindet sich direkt im Zentrum von Homburg, zwischen der belebten Talstraße und dem historischem Marktplatz. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Das Erdgeschoss der Gewerbefläche ist zur Straßenseite hin komplett mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Der offen gestaltete großzügige Hauptgastraum bietet Platz für etwa 50 Gäste. Desweiteren findet man hier eine mit gastrononischen Geräten ausgestattete Bar. Das Obergeschoss des Objektes erreicht man über eine schöne Holztreppe. Hier gibt es einen weiteren großzügigen Gastraum mit offenem Barbereich sowie eine voll ausgestattete Kochküche. Das Obergeschoss bietet weiteren Platz für ca. 80 Gäste. Die Damen-und Herrentoiletten befinden sich ebe

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Dieses repräsentative Geschäftshaus befindet sich im Zentrum der Fußgängerzone von Homburg. Die insgesamt 580 m² große Gewerbefläche verteilt sich auf zwei Etagen. Auf der unteren Etage befindet sich derzeit eine geräumige Verkaufsfläche, auf der oberen Etage eine Lagerfläche. Mithilfe der bodentiefen Frontverglasung der Läden erregt man schnell die Aufmertsamkeit der Kunden. Das Objekt ist sehr gut als Verkäufs- aber auch als Bürofläche geeignet und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Ausstattung: - Baujahr: 1981 - Nutzfläche: ca. 580 m² - Bauweise: massiv - Zustand: gepflegt - Dachform: Satteldach - Heizung: Fernwärme - Fenster: Iso-Kunststoff - Innentreppe: Marmor - Innentüren: Nussbaum Optik - Innenwände: Raufaser - Decken: Raufaser - Frei ab: nach Vereinbarung - Energieausweis: ist in Bearbeitung Weite

Objektbeschreibung: Das ebenerdige, voll erschlossene Baugrundstück in Uninähe hat eine Straßenfront von ca. 25m und eine Tiefe von ca. 20m. Das Grundstück muss nicht mehr gerodet werden und ist frei bebaubar. Laut Verkäufer und Bauamt liegen keine Einschränkungen betüglich der Bebauung vor, so dass... mehr » auch ein Mehrfamilienhaus gebaut werden kann. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Universitätskliniken Homburg. Die Autobahnauffahrt, auch die Innenstadt von Homburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sonstiges: Frau Gabriela Lutter Lizenzpartnerin der IAD GmbH Kiefernweg 16, 66459 Kirkel Tel.: 01722739879 Email: g.lutterimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Kreisverwaltung Saarpfalz-Kreis Am Forum 1, 66424 Homburg Anbieter-Objekt-ID: KL-GL0741

Objektbeschreibung: Eigene Gastronomie und Wohnen unter einem Dach. Restaurant "Zum Roten Ochsen" Zweibrücken Stadtteil Ixheim - Alt eingesessenes und gut besuchtes Restaurant - Gemütliche Gaststube für ca. 50 - 60 Personen mit Theke - Rustikales Nebenzimmer für ca. 30 - 35 Personen - WC-Herren, WC-... mehr »Damen - Windfang und Garderobe - ca. 125 m² Nutzfläche (ohne Gewähr) EG - Küche - Magazin - Diverse Lagerräume - Wurstküche - Diverse Kühlräume - ca. 155 m² Nutzfläche (ohne Gewähr) EG - Foyer und Flur - Kegelbahn - Umkleiden - ca. 390 m² Nutzfläche (ohne Gewähr) EG - Wohnung - Insgesamt 4 bis 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, Flur - 1 Balkon/Dachterrasse - ca. 108 m² Wohnfläche (ohne Gewähr) OG - Großer Saal - Für bis zu ca. 195 Personen - Bühne (ca. 30 Personen) - Umkleiden - Theke - ca. 415 m² Nutzfläche (ohne Gewähr) OG - Kleiner Saal - Für bis zu ca. 60 Personen - ca. 85 m² Nutzfläche (ohne Gewähr) OG Zu den Sälen im Obergeschoss gehören weitere getrennte Herren- und Damentoiletten. Gerne laden wir Sie bereits heute herzlich zu einer Besichtigung ein. Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen immer Ihre vollständigen Daten an. Ohne die Angabe Ihrer Kontaktdaten kann Ihre Anfrage nicht oder nur eingeschränkt bearbeitet/beantwortet werden. Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürfti

Objektbeschreibung Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im EG und im UG eines Einkaufszentrums in zentraler Innenstadtlage von Homburg. Die Fläche teilt sich auf in ca. 175 m² Verkaufs- oder Ausstellungsfläche im EG (barrierefrei ebenerdig begehbar), ca. 195 m² Verkaufs- oder Ausstellungs... mehr »fläche im UG sowie eine ca. 40 m² große auch separat nutzbare Büro- oder Verkaufsfläche im EG. Zu dem Objekt gehören auch 2 Tiefgaragenstellplätze. Das Objekt ist derzeit vermietet zu 3.653,-- Euro netto/Monat zzgl. 1000,-- Euro Betriebskostenvorauszahlung zzgl. 19 % MWST. Sonstiges Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung! Nettomieteinnahme/Monat: 3653,-- Euro Nettojahresmiete: 43.836,-- Euro Kaufpreis: 370.000,-- Euro Käufercourtage: 3,48 % (incl. 16 % MWST) des Kaufpreises

Objektbeschreibung: Diese schöne Hofanlage wurde teilweise 2013 Saniert und liegt wenige km außerhalb der Stadt mit umliegenden Feldern und Koppeln. Der Hof ist in U Form gebaut mit einem gepflasterten ca 500 m² großen Innenhof ,von dem man den Pferdestall ca. 560 m² die Fahrzeughalle ca. 200 m² , G... mehr »ästehaus, OG ca. 65 m² EG ca. 80 m² und das Haupthaus erreicht. Auf einen sep. Grundstück ca 869 m² . gegenüber befindet sich der Garten mit der schönen Sandsteinmauer . In ca. 200 m Entfernung befindet sich die gepachtete Koppel mit ca. 10 000 m² , es stehen noch weitere Pachtflächen zur Verfügung. Die Sanierung im Jahre 2013 war sehr umfangreich das Wohnhaus wurde entkernt und alle Versorgung und Entsorgung Leitungen sowie Bäder, Boden usw. erneuert. Trotz der großen Wohnfläche stehen im DG immer noch Erweiterungsflächen zur Verfügung. In dem Pferdestall stehen 12 große Boxen und eine Futterküche zur Verfügung, über dem Stall befindet sich der Heuspeicher. Durch das alte Eingangsportal kommt man in den Flur mit Zugang zum großen Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und schönem Holzdielenboden , sowie auf der linken Seite in die große Küche mit Essecke. Durch einen kleinen Flur geht es zum GWC mit Dusche und Hauswirtschaftsraum und zu zwei noch nicht ausgebauten Zimmern. Über die Treppe gelangt man in die große Gallery im OG mit Zugang zum Gäste-Bad, Kinderzimmer, Ankleide, Schlafzimmer, Sauna u. Solarium. Im darüber liegenden DG befindet sich ein großes Gästezimmer und Nebenan die en

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die gesamte Frontseite ist zur Straße hin komplett mit bodentiefen Schaufenstern ausgestattet. Neben zwei großen und hellen Räumen im vorderem Bereich, gibt es im hinterem Bereich noch drei weitere Räume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Der Eingang und die gesamte Fläche ist barrierefrei und somit auch als beispielsweise als Praxis sehr geeignet. Einige Zwischenwände besitzen keine Funktionen (nicht tragende Wände) sodass diese versetzt oder entfernt werden könnten. Die Gewerbefläche ist daher vielseitig nutzbar. Weiterhin gehört noch ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses zum Objekt. Derzeit ist die Gewerbefläche vermietet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Auss

Objektbeschreibung Das topgepflegte Objekt steht in schöner Höhenlage mit Fernblick; das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Das 1 1/2 - geschossige Gebäude mit Satteldach, Ziegeleindeckung und Dachgauben hat eine Wohn-Nutzfläche (ohne die Kellerräume) von ca. 385 m². Es wurde u... mehr »rsprünglich in 1957/58 errichtet; im Jahr 1978 erfolgte ein seitlicher Anbau von ca.60 m² mit separatem Eingang, der die Wirtswohnung beinhaltet. 3 Garagen sind in das Kellergeschoß des Gebäudes integriert, auf dem neu angelegten Parkplatz können ca. 12 bis 15 PKW geparkt werden. Die Gaststätte/das Restaurant im EG bietet 35 Sitzplätze, im abtrennbaren Nebenzimmer stehen weitere 40 Sitzplätze zur Verfügung; desweiteren kann im Sommer eine große Freiterrasse als Biergarten mit ca. 30 Sitzplätzen genutzt werden. Die 3 Einzelzimmer, die 3 Doppelzimmer sowie die Suite im OG, desweiteren ein Gästezimmer im EG sind nach Angaben des Verkäufers über das Jahr gesehen zu ca. 70 % ausgelastet; viele Gäste sind Urlauber/Besucher der Biosphärenregion Bliestal, darüberhinaus kommen auch viele Vertreter und Monteure zur Übernachtung, zumal es derzeit in Blieskastel nur noch ein weiteres Hotel mit Fremdenzimmern gibt. Internetanschluß (Hotspot) ist vorhanden. Der bestehende Brauereivertrag ist jährlich kündbar. Raumaufteilung KG: 3 Garagen, 3 Getränkekeller, Waschraum, Trockenraum, 1 großer Abstellkeller, Heizungsraum EG: Gastraum mit ca. 35 Sitzplätzen, Nebenzimmer mit ca. 40 Sitzplätzen, 2 große

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Ergreifen Sie die Chance! Verkauft wird hier ein Gewerbeobjekt in top Lage mit Lagerfläche und etwa 10 Stellplätzen. Das Grundstück besitzt ein Areal von 710 m². Vor dem Objekt selbst gibt es weiterhin zahlreiche öffentliche Stellplätze. Eine Neubebaunung mit einem Mehrfamilienhaus ist ebenfalls möglich. Hierfür liegt bereits ein Vorbescheid der Unteren Bauaufsichtsbehörde Homburg vor. Da es sich um ein Mischgebiet handelt gibt das Grundstück viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude kann zu einem größerem Gewerbeobjekt aber auch zu einem Wohn- und Geschäftshaus erweitert bzw. aufgestockt werden. Es ist daher denkbar, weil die zulässige Firsthöhe hier 13,30 m beträgt. Das Gebäude besteht aus einem Massivbau von etwa 1970 und aus einem Fertiganbau (Baujahr 2004), welches bislang als Austellungsfläche genutzt wur

Objektbeschreibung: Freistehendes Wohn- und Gewerbeobjekt, gewerblicher Teil derzeit noch vermietet und genutzt als KFZ-Werkstatt; Werkstatt und Wohnung können ab 2020 vom derzeitigen Mieter übernommen werden, ebenso die komplette Werkstatt-/Wohnungseinrichtung (Preis Verhandlungssache). Das Hauptge... mehr »bäude (Bj. ca. 1910) besteht aus Werkstatt und Büro (EG) sowie einer Wohnung mit 4 ZKB, ca. 90 m2 im OG. Im DG können weitere 75 m2 Wfl. ausgebaut werden. Auf der Hausrückseite befindet sich eine ca. 200 m2 große, sanierungsbedürftige Halle für Lager- und Produktionszwecke, Raumhöhe ca. 4 m. Halle und Hauptgebäude sind teilweise aneinandergebaut und mittels großer Durchfahrt verbunden. Weiterhin steht auf dem Grundstück eine große Garage. Das Grundstück gliedert sich in den umfriedeten Hof vor dem Haus, der derzeit als Abstellfläche für KFZ dient, hinter Haus und Halle befindet sich eine große Grünfläche, die als Garten oder Freilager nutzbar ist. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage Grundstücksfläche: ca. 1650 m² Wohnfläche: ca. 90 m² Nutzfläche: ca. 350 m² Bürofläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Zweibrücken-Ixheim, Durchgangsstraße, gute Werbemöglichkeit Sonstiges: Energieausweis in Arbeit Anbieter-Objekt-ID: 5329

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zweifamilienhaus zzgl.einer Gewerbeeinheit und 5 Stellplätzen in Zweibrücken- Ixheim im Bieterverfahren zu erwerben. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Gewerbeeinheit, 2 Zimmer, 2 WC, Küche, ca. 130 m², aktuell als Lagerfläche an eine Haustechnik... mehr »- Firma vermietet (410,- € Kaltmiete mtl.) Die Räumlichkeiten hier sind wie folgt aufgeteilt: 1 Raum mit ca. 62 m² und einem Schaufenster, ein weiterer Raum mit ca. 35 m², ein Abstellraum mit ca. 3,5 m², eine Küche mit ca. 17 m² sowie eine Damen- und eine Herrentoilette. Da das Objekt über eine sehr gute Aufteilung verfügt, wäre beispielsweise auch eine Nutzung zu Schulungsräumen wie z.B. einer Fahrschule, Schule für Nachhilfestunden, Computerschule etc. besonders gut geeignet. Auch eine Nutzung als Bürofläche für z.B. ein Versicherungsbüro oder eine Kanzlei ist hier sehr gut möglich. Wohnung links: 1. OG, 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 80 m², aktuell leer stehend Wohnung rechts: separater Hauseingang (im Reihenhaus-Stil), 5 Zimmer, Küche, Bad, ca. 120 m², aktuell leer stehend Im EG befindet sich ein Schlafzimmer, im 1.OG finden Sie ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und dem Badezimmer vor, im Zwischengeschoss (zwischen 1.OG und DG) ist das Wohnzimmer und im DG sind schließlich weitere 2 Schlafzimmer. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt des Weiteren über 4 Stellplätze hinter dem Haus und 1 Stellplatz vor dem Haus. Das komplette Anwesen wurde seit dem Jahr