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3-Häuser Anwesen zur Kapitalanlage und / oder zur Eigennutzung Kottweiler-Schwanden

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3-Häuser Anwesen zur Kapitalanlage und / oder zur Eigennutzung

Kottweiler-Schwanden [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Kaiserslautern, . Landkreis Kaiserslautern]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

520 000 € Kaufpreis 363 m2 Wohnfläche 1 433 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
363 m2
ID:
395436

Objektbeschreibung

Das 3 Häuser Anwesen befindet sich auf einem Flurstück und ist zurzeit in 3 Einheiten aufgeteilt. Bei dem Haus 1 B handelt es sich um ein Einfamilienhaus, dass ca. 2005 aus einer Scheune (lediglich die Grundmauern) aufgebaut wurde. Der Zustand dieses Hauses ist neuwertig und direkt bezugsfertig. Die Ausstattung ist gehoben, da hier ursprünglich für die Eigennutzung gebaut wurde. Wohnfläche ca . 125 m²+ Nutzfläche. Das Haus ist für ca. 1.000 EUR vermietet. Der Mieter zieht demnächst aus. Eine höhere Miete ist denkbar (neue Regularien der Housing ) Bei dem Haus 1 C handelt es um eine Stallung die ca. 1994 zum Wohnhaus aufgestockt wurde. Die Stallungen stellen heute die 3 Garagen da und darüber im 1.OG wurde Wohnraum geschaffen. Das Dachgeschoss befindet sich noch im Rohbau. Ein Ausbau mit Erweiterung der Wohnfläche ist möglich. Auch kann hier noch weiter seitlich ausgebaut werden. Ausstattung und Zustand sind gut, in den letzten Jahren wurde hier immer wieder renoviert. Küche müsste erneuert werden. Wohnfläche derzeit : ca 153 m² + Nutzflächen. Das Haus ist für ca. 1.000 EUR vermietet. Der Mieter zieht demnächst aus. Eine höhere Miete ist denkbar (neue Regularien der Housing ) Bei dem Haus 3 handelt sich um ein ca. 1933 erbautes Einfamilienhaus. Dieses wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Das Haus ist für ca. 500 EUR vermietet. Hier handelt es sich um ein Mietverhältnis mit der Verbandsgemeinde, welche untervermietet. Nach Renovierung wäre auch hier eine höhere Mieteinnahme über die Housing denkbar. Das Grundstück ist pflegeleicht, da kein Garten. Hinzu kommt eine Wasserquelle die am Haus 1 B außen in einen Brunnen führt. Das Grundstück direkt dahinter gehört der Gemeinde. Hier müsste die Möglichkeit bestehen dieses zu erwerben um einen Gartenfläche zu erhalten falls gewünscht und es grenzt an einen Spaziergängerweg zum Wald. Kottweiler-Schwanden liegt im Kreis Kaiserslautern und gehört zur Verbandsgemeinde Ramstein. Die Anbindung zur Autobahn ist schnell erreicht. Zur Ramstein Air Base sind es ca. 8 km. Die gute Lage macht es auch interessant für die Vermietung an die Streitkräfte der USA. Bei Interesse und weiteren Fragen gerne anrufen oder eine WhatsApp Nachricht schreiben. Ich rufe oder schreibe dann zurück. Mit freundlichen Grüßen Hinzugefügt am: 2020-10-29

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