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Landhaus mit Einliegerwohnung Nähe Glan-Münchweiler Glan-Münchweiler

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Landhaus mit Einliegerwohnung Nähe Glan-Münchweiler

Glan-Münchweiler [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Kusel, . Landkreis Kusel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

345 000 € Kaufpreis 245 m2 Wohnfläche 1 409 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
245 m2
ID:
169281

Objektbeschreibung

Das hier angebotene topgepflegte Wohnhaus steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in idyllischer Orts- und Waldrandlage ca. 5 km vom Ortszentrum Glan- Münchweiler entfernt. Vom großen teilweise überdachten Südwestbalkon des Hauses eröffnet sich ein herrlicher Ausblick auf das angrenzende Waldgebiet. Das im Jahr 1990 in 30-er Porotonsteinen massiv errichtete Objekt ist zur Straßenseite 1 1/2 - geschossig mit Satteldach, Ziegeleindeckung und großer Dachgaube, zur Rückseite 2 1/2 - geschossig, wobei das Untergeschoß über Erdniveau liegt und als Einliegerwohnung, auch mit separatem Eingang, ausgebaut ist. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, wobei der Heizkessel im Jahr 2008 erneuert worden ist; zeitgleich wurde eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung installiert. Im Erdgeschoß ist die Heizung als Fußbodenheizung ausgeführt. Aufgrund der Solaranlage, des gut wärmedämmenden Porotonmauerwerks und der Wärmedämmung des Daches mit einer ca. 14 cm starken Zwischensparrendämmung liegt der Ölverbrauch für die Beheizung der ca. 245 m² Wohnfläche nach Angaben des Verkäufers bei ca. 3000 l/Jahr; der Endenergiebedarf laut Energieausweis beläuft sich auf 84,00 kWh/(m²a) in der Effizienzklasse C. Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus befindet sich in Topzustand und kann ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und drei Autostellplätze zur Verfügung. Der Garten ist überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern, Kirschlorbeerhecken, Steingarten und Sandsteinmauern angelegt; auch eine große Südwestterrasse ist im Bereich der Einliegerwohnung angelegt. Raumaufteilung: UG: Einliegerwohnung: Küche (bzw. Hauswirtschaftsraum), Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), große Terrasse, Abstellraum Heizungsraum mit Öllager (3 x 1.600 l – Kunststoffbatterietanks), Abstellkeller, Kellerdiele EG: Windfang/Diele, Gäste-WC, Wohnküche mit neuer Einbauküche, Speisekammer, Wohn- und Esszimmer, ca. 15 m² großer - teilweise überdachter - umlaufender Balkon OG: 3 große Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC) DG: Speicherraum Ausstattung: Außenmauerwerk: Porotonsteine, 30 cm stark - Massivdecken über KG und EG - Holzbalkendecke über OG - Dach ist wärmegedämmt mit ca. 14 cm starker Zwischensparrendämmung - Dachboden ist ausgelegt mit Holzverlegeplatten. - Ölzentralheizung, Heizkessel von 2008 - Fußbodenheizung im EG, sonst Heizkörper - Warmwasserbereitung über Solaranlage - isoverglaste Holzfenster (Meranti), Kunststoffrolläden - Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Sandstein - Innentreppe zum KG: Betontreppe, Marmorbelag - Innentreppe zum OG: Buchenholztreppe - Innentüren: Eiche hell - Fußböden: überwiegend Keramikfliesen - Teppichboden in 3 Schlafzimmern im OG - Innenwände: Strukturtapete, teilweise Edelputz - Decken: teilweise Holzdecken; Raufaser in der ELW - Fernsehempfang über SAT-Anlage - Internet über Telefonleitung Energiebedarfsausweis vom 14.7.2020 Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²a); Effizienzklasse: C Sonstiges: Das Anwesen ist für Eigennutzer kurzfristig verfügbar! Das Objekt ist auch zur Kapitalanlage interessant; es war bisher für 1760,-- Euro netto/Monat an Amerikaner vermietet, wobei die Miete noch steigerungsfähig sein dürfte! Kaufpreis: 345.000,-- Euro Käufercourtage: 3,48 % (incl. 16 % MWST) des Kaufpreises Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Natur pur - Schöne Doppelhaushälfte am Potzberg - gut als Ferienhaus vermietbar

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte welche komplett saniert wurde und ideal als Ferienhaus zu vermieten ist. Das Gebäude ist 1967 erbaut worden, verfügt über zwei Etagen und ist in einem gut gepflegten Zustand. Zuletzt wurde das Haus im Jahr 2010 für rund 80.000 Euro vollstän... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 66871 Haschbach, Rammelsbacher Str.

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 FH mit Bauplatz. EG ca. 95m², OG+DG ca. 160m²

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  • Wohnfläche: 255 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 1 251 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Idyllisch und vielfältig nutzbar: Großzügiges Bauernhaus mit Scheune und reichlich Ausbaupotenzial

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1846212?accessKey=5e6b +++ Bei diesem besonderen Angebot punkten in erster Linie das große Erweiterungs- sowie Gestaltungspotenzial in Wohnhaus und Scheune, die in Verbindung mit der idyllischen Atmosphäre und der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Klein , aber mein

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39 000 €

82 m2

476 €/m2

Klein , aber mein
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 476 €

Objektbeschreibung: Das Haus ist zur Zeit vermietet . Jahresmieteinnahme 4800,.EUR Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Grundstücksfläche: ca. 135 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Ende... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Doppelhaushälfte in Schönenberg-Kübelberg

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Ich verkaufe meine Doppelhaushälfte, die 2001 grundsaniert wurde. Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet und voll unterkellert. Die Bilder sind aktuell und zeigen das Haus im bewohnten Zustand, Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Inserats. Das Haus befindet sich in einem ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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3-Häuser Anwesen zur Kapitalanlage und / oder zur Eigennutzung

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  • Wohnfläche: 363 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
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Das 3 Häuser Anwesen befindet sich auf einem Flurstück und ist zurzeit in 3 Einheiten aufgeteilt. Bei dem Haus 1 B handelt es sich um ein Einfamilienhaus, dass ca. 2005 aus einer Scheune (lediglich die Grundmauern) aufgebaut wurde. Der Zustand dieses Hauses ist neuwertig und direkt bezugsfertig. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Modernes, lichtdurchflutetes Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung, in begehrter Wohnlage

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  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 3 768 €

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,02 m² Grundstücksfläche ca. 1.336,00 m² Baujahr 2015 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat voll klimatisiert Abstellraum voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garagen und Carport

Neu

  • Wohnfläche: 186 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 1 823 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 5.0 Wohnfläche 185,90 m² Grundstücksfläche ca. 460,00 m² Baujahr 1871 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Linoleum Abstellraum voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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Im Zentrum Europas: Geschäfts-Wohnhaus an der Trierer Straße 14 in 66869 Kusel

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  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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**** Herbstknaller***** Wir bauen für Sie in Massivbauweise (Stein auf Stein)

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 2 325 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Kunststofffenster Abstellraum, Dachboden 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Unterschwaningen

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  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 271 500 €
  • Preis/m²: 2 538 €

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Hinzugefügt am: 2022-01-04