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AK- Repräsentatives, sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Grünen Quirnbach/Pfalz

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img. AK- Repräsentatives, sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Grünen Quirnbach/Pfalz

AK- Repräsentatives, sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Grünen

Quirnbach/Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Kusel, . Landkreis Kusel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

345 000 € Kaufpreis 253 m2 Wohnfläche 1 364 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
253 m2
ID:
194192

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: AK- Sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Grünen und doch zentral... Ideal für Familien zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage Die Immobilie wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 253 m². Das 600 m² große Grundstück bietet eine beheizbare Garage, zwei Stellplätze sowie einen Garten. Das Objekt verfügt neben der Hauptwohnung zusätzlich noch über eine Einliegerwohnung im Untergeschoss. Auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie bestens geeignet. Auch eine Vermietung an US-Angehörige ist kein Problem. Das Objekt ist bereits im Amerikanischen Wohnungsamt gelistet. Liebesthal gehört außerdem zum School District Ramstein. Bis zur Bushaltestelle für Deutsch und US sind es gerade einmal 200 Meter. Die bezugsfertige Immobilie überzeugt auch sonst auf ganzer Linie. Im Jahr 2008 wurde ein neues Heizsystem installiert, inklusive Sonnenkollektoren für die Warmwasser Aufbereitung. Im Inneren erwartet Sie folgendes: Im Untergeschoss erwartet Sie die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und Becken. Desweiteren befindet sich in dieser Etage noch ein Abstellraum, ein Heizungsraum sowie ein Öltanklager. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche und angrenzentem Vorratsraum sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen einen Flur, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster sowie drei Schlafzimmer. Gern laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Entfliehen Sie dem Alltagsstress und genießen Sie hier die Ruhe und Entspannung. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!! Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung! Adam Kleszcz - 0179 649 6045 Ausstattung: Raumaufteilung: Untergeschoss - 1 Flur - 1 Heizungsraum - 1 Öltanklager - 1 Abstellraum Einliegerwohnung - 1 Schlafzimmer - 1 Wohn-/Esszimmer - 1 Diele - 1 Küche - 1 Abstellraum Erdgeschoss - Flur - Gäste-WC - 1 Küche mit Einbauküche - 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon Obergeschoss - 1 Flur - 3 Schlafzimmer - 1 Bad mit Wanne, Dusche, WC und Becken Ausstattung: - Baujahr 1990 - massive Bauweise - Wohnfläche 253 m² - Grundstücksfläche 600 m² - Einliegerwohnung vorhanden - 2 Stockwerke - voll unterkellert - Garten - 2 Stellplätze - 1 Garage beheizt - 1 Balkon - 1 Terrasse - Haustür aus Holz und Glas - Innentüren aus Holz - Rollläden vorhanden - 3 Öltanks je 1600 Liter - Fußbodenheizung EG - Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung Baujahr 2008 - Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48% inklusive 16% Mwst. vom Käufer Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 16%) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Liebsthal ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Quirnbach/Pfalz im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Durch Liebsthal verläuft die Landesstraße 352, die den Ort unter anderem mit Frohnhofen, Krottelbach und Quirnbach verbindet. Rund anderthalb Kilometer nordöstlich des Siedlungsgebiets verläuft die Bundesautobahn 62. Der Ort ist außerdem über die Buslinie 282 an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen. Entfernung nach: Herschweiler-Pettersheim ca. 6 km Glan-Münchweiler ca. 4 km Ramstein Airbase ca. 15 km Baumholder ca. 23 km Zur Auffahrt A62 ( Nonnweiler- Pirmasens ) ca. 2 km Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen. Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Energie: Letzte Modernisierung: 2015 Anbieter-Objekt-ID: 02092020-36 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges 1- bis 2-Familienhaus Nähe Glan-Münchweiler

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Häuschen mit viel Potenzial und einem wunderschönen Garten warten auf Sie!

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  • Wohnfläche: 137 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solide gebautes Wohnhaus mit viel Wohnfläche

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  • Wohnfläche: 170 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Haus, freistehend mit großer Grünfläche

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  • Wohnfläche: 150 m2
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860m² Grundstück mit Haus Bj.1967, teilrenoviert 2019,150m² Wohnfläche, 2 Balkone, 1Terrasse, 1 Garage, 1 Carport u. 3 PKW-Stellplätze. EG: 3 Zimmer, 1 Bad/WC, OG: 4Zimmer, 1 Dusche/WC, Keller: 4 Zimmer, 1 WC. Zentrale ruhige Lage in Kübelberg, Ortsmitte.Energieausweis wird erstellt! Pläne und Besic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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* Zwei Häuser nebeneinander großes Grundstück Ohne Makler *

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  • Wohnfläche: 337 m2
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Hier werden zwei Häuser auf einem Grundstück Angeboten. Dieses Objekt eignet sich somit für einen Mehrgenerationenhaushalt oder aber auch für eine Familie mit viel Fuhrpark sowie einem Hobbyschrauber oder Handwerker. Hier sind alle Möglichkeiten vorhanden und auf Grenzen stoßen Sie bei diesem Objekt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Modernes, lichtdurchflutetes Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung, in begehrter Wohnlage

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  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
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Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,02 m² Grundstücksfläche ca. 1.336,00 m² Baujahr 2015 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat voll klimatisiert Abstellraum voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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**** Herbstknaller***** Wir bauen für Sie in Massivbauweise (Stein auf Stein)

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Kunststofffenster Abstellraum, Dachboden 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Unterschwaningen

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 103,60 m² Grundstücksfläche ca. 664,00 m² nicht unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12

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Hinzugefügt am: 2021-10-19