3% Rendite! Wo gibt es denn das noch? Sanierter und vermieteter Altbau in Pankow

Objektbeschreibung: Der Altbau wurde ca. 1906 erbaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Ausstattung: - vermietet - Wintergarten - Garten - Bad mit Fenster, Dusche und Wanne - Hochparterre Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 35.62... mehr »8,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Die S-Bahn- und U-Bahn-Station „Pankow“ ist zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es diverse Geschäfte sowie Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich die Volkshochschule Pankow, ein Krankenhaus, der Schlosspark mit dem Sommerbad Pankow sowie der Bürgerpark Pankow. Sonstiges: Es besteht ein Staffelmietvertrag. Die monatliche Nettokaltmieteinnahme beträgt 1.145,50 €. Ein Stellplatz kann optional dazu gekauft werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 148.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-11-04 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Kavalier19C_1

Objektbeschreibung: Das 1905 erbaute und ca. 1999 vollsanierte Gründerzeitgebäude bestehend aus einem 4-geschossigen Vorderhaus sowie einer 2-geschossigen Remise, beherbergt insgesamt 14 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Die Ladenlokale sowie der Großteil der Eigentumswohnungen sind vermietet und be... mehr »finden sich in teilsaniertem und gepflegtem Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden alle Fenster mit neuen Kunststoffrahmen und Schallschutzisolierung versehen. Darüber hinaus wurde 2015 die Heizungsanlage der Liegenschaft erneuert. Der nach Süden ausgerichtete und neu angelegte Innenhof mit gepflegter Rasenfläche steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die mögliche Entstehung eines zusätzlichen Neubaus auf dem Hofgrundstück befindet sich in baurechtlicher Prüfung. Ausstattung: Beim Betreten dieser schönen und hellen Wohnung gelangen Sie linkerhand in das Wohn- & Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Durch eine Flügeltür ist das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, zu erreichen. Geradezu durch den Flur betritt man das zweite, hofseitige Schlafzimmer. Ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet sind die Küche und das Wannenbad mit Fenster. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: Courtage von 6,96 % inkl. der ges. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Gesamtfläche: ca.

Objektbeschreibung: Die schöne 2-Zimmerwohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, einer Einbauküche und dem herrlichen Westbalkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Die helle Küche mit dem angrenzenden Westbalkon ist zweifelsfrei der Mittelpunkt der gut gepflegten Etagenwohnu... mehr »ng, ob ein gemütliches Frühstück auf dem Balkon oder gemeinsames Kochen mit den Liebsten, hier haben Sie genügend Platz. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, in der Sie nach einem stressigen Arbeitstag Ihre Seele baumeln lassen können. Parkmöglichkeiten sind in der ruhigen Wohnstraße ebenfalls gegeben. Der Energieausweis gibt den Energiekennwert: 86 kWh / (qm,a) an, Energieeffizienzklasse: C, Energieträger: Fernwärme. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Irina Rempel ImmoSky Deutschland GmbH. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 9187 € inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße liegt die schöne 2 Zimmerwohnung. Das naheliegende Landschaftsschutzgebiet Hönower Weiherkette lädt zu langen Spaziergängen und verweilen in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 86 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Obje

Provisionshinweis 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 7,14% errechnet sich durch 6% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Hinweis: Die vorübergehnde gesetztlic... mehr »he MwSt. Änderung von 16% wird selbstverständlich in der Zeit vom 01.07.2020 - 31.12.2020 berücksichtigt. Ausstattung Die 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochpattere des Seitengebäudes einer großen Wohnanlage mit 10 Aufgängen und 88 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde 1938 als massiver hoch solider Backsteinbau errichtet und zum letzten Mal 1999/2000 komplett saniert und mit Zentralheizung ausgestattet. Der Energieausweis aus 2008 bescheinigt einen Energieverbrauch von 138,1 KWh/qm und Jahr. Dieses entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer gewährleistet, der in der Wohnung 2017 erneuert wurde. Der Hauseingang zu dieser vermieteten Wohnung liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Seitenstraße. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 60 qm. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Es wurde 2011 komplett saniert. 2010 wurden Isolierglasfenster eingebaut. Die Küche ist einfach ausgestattet. 2020 wurde ein neuer Herd eingebaut. Das halbe Zimmer, sowie die Küche und das Bad ist zur Straße hin ausgerichtet. Die beiden größeren Zimmer sind ebenso wie eine verglaste Loggia nach Süden in den

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 36,23 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Kelleranteil mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 74,66 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1954 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,22 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Balkon Einbauküche mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 56,13 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Wohnfläche 109,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert... mehr » teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna