3 XXL Reihenhäuser in Thomasburg zum Eigenausbau

Objektbeschreibung: Die 3 geräumigen Reihenhäuser befinden sich innen im Rohzustand zum Eigenausbau. Sie können im derzeitigen Zustand noch eigene Ideen verwirklichen und den Bau fertigstellen. Neben einer Nutzung als einzelne Reihenhäuser ist auch ein Wohnprojekt, Mehrgenerationenprojekt oder eine... mehr »gewerbliche Nutzung des Gesamtobjektes möglich. Auch ein Wohnen mit klein-gewerblicher Nutzung wäre umsetzbar, erstellen Sie Ihr eigenes Nutzungskonzept. Die Fassade wurde aufwändig mit Ziermauerwerk gestaltet, das Mauerwerk hochwertig gedämmt und verblendet (Gesamt 45,5 cm). Als Heizsystem ist Erdgas vorgesehen, alternativ Wärmepumpe oder Solar, auch zur Unterstützung. Sämtliche Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Abwasser und Erdgas sind an der Grundstücksgrenze zur öffentlichen Straße vorhanden, das Haupthaus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Bezogen auf eine Nutzung als Reihenhaus (Wohnen) ergeben sich folgende Wohnflächen (Änderungen möglich): - Erdgeschoss, ca. 73 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, Südterrasse, Küche, Wirtschaftsraum, Vollbad, Flur, Treppenhaus. - Obergeschoss ca. 73 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Treppenhaus / Flur. - Dachgeschoss ca. 47 m² Ausbaureserve, mindestens 2 weitere Zimmer. Es ist keine Heizungsanlage eingebaut, daher auch kein Energieausweis erforderlich. Es wird eine Erbpachtvergabe mit Eigenausbau bevorzugt. Eine am Ort aktivierte Förderschiene könnte für das Projekt von Interesse sein Schauen Sie sich d

Objektbeschreibung: Das Haus wurde 2008 auf einem 915 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet. Mit seinen 150 qm ist das Erdgeschoss sehr großzügig gebaut. Dementsprechend viel Platz hat man in Küche und Wohnzimmer. Die Erste Etage mit seinen 126 qm bieten ebenfalls reichlich Platz... mehr » um bei der weiteren Gestaltung seine Wünsche mit einfließen zu lassen. Ausstattung: Das Haus ist unten über alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet,wie auch das Badezimmer in der ersten Etage. Das Erdgeschoss ist rundum mit elektrischen Rolläden von Schüco ausgestattet. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 915 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Barendorf mit seinen ca. 2500 Einwohnern liegt nur ca.10 Autominuten von Lüneburg entfernt. Sonstiges: Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 64 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Bau

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ZWEI ganz charmante Wohngebäude auf einem ca. 1276 m² großem Grundstück (Eigenland) in wunderschöner, ruhiger und idyllischer Lage. Ein urgemütliches ehemaliges Bauernhaus/Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1832 bietet Ihnen mit ca. 172 m² Wohnfläche reichlich Pla... mehr »tz und die Möglichkeit von 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Das zweite Haus ist ein moderner Bungalow aus dem Baujahr 1998 mit ca. 106 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich vom Charme dieses ehemaligen Bauernhauses verzaubern. Sie betreten das Fachwerkhaus über die großzügige Wohndiele mit Kaminofen. Von hier erreichen Sie einen großen Abstellraum, das Duschbad, den Keller und den Heizungsraum. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die zweite Wohneinheit des Fachwerkhauses. Ein Kaminofen in der Diele verwöhnt Sie mit Wohlfühlwärme. Von hier gelangen Sie auf Ihre große geflieste Sonnenterrasse. Im großen Garten können Sie in Ruhe entspannen, grillen, oder mit Ihren Kindern und Hunden toben. Die Küche ist mit einer 2-zeiligen Einbauküche ausgestattet. 3 Zimmer lassen sich individuell nutzen. Das helle Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf den Dachboden mit 3 Zimmern. Die Zusammenlegung beider Wohneinheiten ist ohne Aufwand möglich. Der Bungalow bietet Ihnen ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer und einen Kaminofen für ein tolles Wohnambiente. Angrenzend befindet sich das Esszimmer und ein Büro mit separatem Eingang. Die Wohnküche, mit Pl

Objektbeschreibung: Geboten wird ein Anwesen mit außergewöhnlicher Hauskonzeption und interessanten Raumzuschnitten. Bei diesem Angebot eines Mehrfamilien -Doppelhaus merken Sie, wie schön Landleben z. B. in einer Großfamilie auf einer 11000 m² großen Grundstücksfläche sein kann. Diese Immobilie wur... mehr »de im Jahr 1920 in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von rd. 368m² erstellt. Allerdings spielt das Baujahr hier keine wesentliche Rolle, denn das gesamte Objekt wurde zwischen den Jahren 2007 bis 2014 komplett saniert und auf den letzten Stand der Technik gebracht, was sich u.a. am Energieverbrauch von 59 Kwh bemerkbar macht. Ein Reparaturstau ist nicht vorhanden. Da das Angebot viele Details enthält, können wir hier nur einige Stichworte auflisten: Gesamtgrundstücksfläche 11000 m² , bebaut mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten, eine Wohnung mit 180m² und eine weitere Wohnung mit 105m², ein weiteres Wohngebäude mit 80m² und eine weitere Ausbaureserve mit über 30m² . Diverse Nebengebäude mit rd. 270m² - sieben Garagen! - eine große Gartenanlage, eine Weidefläche für Tierhaltung ( z. B. Pferde ) und im Preis inbegriffen …... ca. 1000m² bis 1200m² noch nicht vermessenes Bauland! Ein ideales Objekt für eine Großfamilie, für eine Wohngemeinschaft, als Generationenhaus oder aber für drei bez. vier Mietparteien. Da der gesamte Umfang des Angebotes hier nicht im Einzelnen aufgezeigt werden kann, schlagen wir Ihnen eine Besichtigung mit einer Zeitspanne von mindestens. 1,5 Std. vor.

Objektbeschreibung: Großes Glasdach mit automatisch gesteuerten Fenstern, Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern, großzügiges Carport für zwei Autos, bemerkenswertes Grundstück in absoluter Verbindung mit der umliegenden Natur, vollkommene Ruhe durch die Waldrandlage - das sind nur einige... mehr »Highlights dieses außergewöhnlichen, von reiner Natur umgebenen Schmuckstücks. Beim Betreten des Hauses umgibt Sie sofort ein wunderbares Raumgefühl, vermittelt durch die Verbindung des überwältigenden Glasdachs und den im kompletten Haus eingebauten bodentiefen Fensterelementen, die das Licht durch das gesamte Haus bis in den späten Abend fließen lässt. Das Glasdach bildet das Zentrum des Hauses und überspannt den riesigen Wohnraum mit der offenen Küche. Die Küche lädt zur Zubereitung schmackhafter Speisen ein, die Sie anschließend mit Freunden und Familie am Esstisch verspeisen. Jeder Schlafraum besitzt einen direkten Zugang zu den Bädern, die modern und zeitlos gefliest sind und sich durch ihre Helligkeit wunderbar mit dem durchströmenden Licht verbinden. In jedem Raum empfängt Sie Gelassenheit und Ruhe, die sich natürlich auch auf der um das ganze Haus laufenden Veranda erfahren lässt. Der schützende Dachüberstand erlaubt es, auch bei einem warmen Sommerregen draußen sitzen zu können. Nur ein paar Schritte über das Grundstück bringen Sie in den Wald, in dem sich herrliche Spaziergänge und sportliche Bewegung anbieten. Die Wassersport begeisterten lockt die Elbe mit ihrem Sportb

Objektbeschreibung: Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 134 m² und befindet sich auf einem ca. 642 m² großen, wunderschön angelegten Grundstück. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Eingangsbereich befindet sich der großzügige Flur von dem Si... mehr »e in den Hauswirtschaftraum, Gäste WC und die großzügige Küche mit Essbereich gelangen. Von der Küche aus erreichen Sie über einen weiteren Abstellraum direkt die Garage. Über den Flur erreichen Sie auch den großzügigen Wohn- und Essbereich der über einen Kaminofen verfügt. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auch auf die wunderschöne Terrasse und in den gepflegten Garten mit Gartenhaus. Hier können Sie ihren Feierabend mit der gesamten Familie in einer Oase der Ruhe genießen! Über eine Treppe, die ein Blickfang der Immobilie ist, gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich vier Zimmer, die als Schlaf- Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das sehr schöne Vollbad mit Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und weiterer Stellfläche für Fahrräder, sowie direktem Zugang zum Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses sehr gepflegte, schön gelegene und charmante Einfamilienhaus, eignet sich optimal für die gesamte Familie als neues Heim im Grünen. Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,4

Objektbeschreibung: Schaffen Sie sich Ihre eigene Oase im Grünen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf... Die Zufahrt zu diesem vielseitig nutzbaren Haus erfolgt über eine mittig gelegene, lange Auffahrt. Am Ende der Auffahrt befindet sich ein Carport, in welchem drei Fahrzeuge problemlos Pla... mehr »tz finden. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lädt durch die Größe und die schönen Sitzmöglichkeiten, wie z.B. in der großen Gartenlaube auf der Südseite, zum Verweilen oder einem Spaziergang im eigenen Garten ein. Das solide Zweifamilienhaus wurde um 1936 in Massivbauweise errichtet. Die derzeit zwei getrennten Einheiten können problemlos wieder miteinander verbunden werden. Der großzügige Grundriss mit den vielen Räumlichkeiten bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familie mit Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer der Wohnungen, hier können Sie all Ihre Wohnwünsche verwirklichen. Vor allem für Tierliebhaber eignet sich diese Immobilie hervorragend. Für Pferdehalter besteht die Möglichkeit, das Grundstück zweckmäßig umzugestalten und die zwei Hektar großen Weiden, die sich westlich gelegen gegenüber dem Grundstück befinden, zu erwerben. Die linke Seite des Hauses ist seit dem 01.12.2015 für 500,- € Kaltmiete vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Vollbad. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang in die Wohnung auf der rechten Seite des Hause

Das Haus wurde 2008 auf einem 915 großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet.Erdgeschoss hat 150 qm, es befinden sich 3 Schlafzimmer, eine große Küche und großes Wohnzimmer, Bad und GWC, und 2 HWR. Die erste Etage hat 126 qm ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, sowie Bad und HWR wo noc... mehr »h einige Zimmer nicht komplett ausgebaut siend. Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind von Schüco , und haben elektrische Rolläden. Energieverbrauch 64 kWh , Energieeffizienzklasse: B, Energieträger: Gas Internet: Glasfaser mit 250 Mbit/s möglich bis 1000 Mbit/s

Objektbeschreibung: Dieser wunderschöne Bungalow bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Räume sind großzügig und hell geschnitten und bieten auch einer kleinen Familie ausreichend Platz. Das große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse besticht durch seine großen Fensterfronten, welc... mehr »he zu zwei Seiten das Sonnenlicht in den Raum lassen. Ein Kamin in diesem Zimmer sorgt für Gemütlichkeit im Winter und an kalten Tagen. Die Sonnenterrasse verfügt zudem über eine Markise. Das modernisierte Bad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und auch dieser Raum hat ein großzügiges Platzangebot. Von der Küche gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und zu der angrenzenden Doppelgarage mit ca. 32m². Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand und wurde fortlaufend modernisiert und in Stand gehalten. Der Garten ist mit viel Liebe angelegt und im Sommer erblüht eine Pracht an Blumen und Pflanzen. Der Außenpool sorgt für Erfrischung an heißen Tagen. Ausstattung: - Bungalow - Einbauküche - Vollbad - Gäste WC - Terrasse - Sonnenmarkise - Gartenpavillon - Doppelgarage ca. 32m² - Fußbodenheizung - Außenpool - Gasbrennwerttherme von 2016 - Kaminofen mit Außenschornstein - Dach neu und gedämmt 2011 Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in netter, gepflegter Nachbarschaft, in einer ruhigen Sackgassenlage. Radenbec

MFH mit 4 Wohnungen, 440m² Wfl., 1900m² Grund. 3 Wohnungen vermietet, 1 Wohnung wurde grundsaniert und steht zur Vermietung. Nettomieteinnahmen bisher ca. 30.000€ p.a. Nach Neuvermietung sicher höher. mehr »

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich inspirieren von Ihrem ebenerdigen, im Jahre 2002 massiv erbauten Bungalow der Premiumklasse. Wenn Sie auf der Suche nach hochwertiger Architektur sind, heißen wir Sie in diesem nahezu barrierefreien Haus HERZLICH WILLKOMMEN! Gönnen Sie sich diese besondere Chance... mehr »auf individuelles Ambiente mit rd. 218 m² Wohnfläche auf einer Ebene! Die Immobilie überzeugt durch ihren innovativen Grundriss und besticht durch klare Linien. Dieses moderne Haus, ausgestattet mit viel Liebe zum Detail, ist ideal geeignet für zwei Erwachsene mit ausreichendem Platzangebot, die Familie mit Kindern oder als Mehrgenerationenkonzept, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind. Schon die leicht erhöhte Auffahrt zur Immobilie vermittelt Ihnen eine anspruchsvolle Atmosphäre. +++ Bereits beim Betreten des Hauses sehen Sie die hochwertige Ausstattung. Das Vollbad der Hauptwohnung empfängt Sie mit großer, ebenerdiger Dusche und sep. WC-Bereich. Eine Besonderheit sind zwei voneinander separierte Schlafzimmer in der Hauptwohnung, welche von zwei Seiten aus in einem großzügigen Badezimmer münden und in einem Ruhebereich des Hauses angesiedelt sind. Die derzeit separierte Einliegerwohnung bietet Ihnen Dusche und ein Wannenbad. +++ Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem Garten. Es gibt einige bodentiefe Fenster- und Terrassentürelemente in beiden Wohnzimmern, die viel Licht und Sonne in das Haus lassen. Weiterhin gibt es elektrische Außenrollläden im gesamten Haus. Die ansp