RESERVIERT - FAST BARRIEREFREIER BUNGALOW MIT RD. 2.300 M² GRUNDSTÜCK, PROFIWERKSTATT & ZWEI GARAGEN

Objektbeschreibung: Die 3 geräumigen Reihenhäuser befinden sich innen im Rohzustand zum Eigenausbau. Sie können im derzeitigen Zustand noch eigene Ideen verwirklichen und den Bau fertigstellen. Neben einer Nutzung als einzelne Reihenhäuser ist auch ein Wohnprojekt, Mehrgenerationenprojekt oder eine... mehr »gewerbliche Nutzung des Gesamtobjektes möglich. Auch ein Wohnen mit klein-gewerblicher Nutzung wäre umsetzbar, erstellen Sie Ihr eigenes Nutzungskonzept. Die Fassade wurde aufwändig mit Ziermauerwerk gestaltet, das Mauerwerk hochwertig gedämmt und verblendet (Gesamt 45,5 cm). Als Heizsystem ist Erdgas vorgesehen, alternativ Wärmepumpe oder Solar, auch zur Unterstützung. Sämtliche Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Abwasser und Erdgas sind an der Grundstücksgrenze zur öffentlichen Straße vorhanden, das Haupthaus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Bezogen auf eine Nutzung als Reihenhaus (Wohnen) ergeben sich folgende Wohnflächen (Änderungen möglich): - Erdgeschoss, ca. 73 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, Südterrasse, Küche, Wirtschaftsraum, Vollbad, Flur, Treppenhaus. - Obergeschoss ca. 73 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Treppenhaus / Flur. - Dachgeschoss ca. 47 m² Ausbaureserve, mindestens 2 weitere Zimmer. Es ist keine Heizungsanlage eingebaut, daher auch kein Energieausweis erforderlich. Es wird eine Erbpachtvergabe mit Eigenausbau bevorzugt. Eine am Ort aktivierte Förderschiene könnte für das Projekt von Interesse sein Schauen Sie sich d

Objektbeschreibung: Die 3 geräumigen Reihenhäuser befinden sich innen im Rohzustand zum Eigenausbau. Sie können im derzeitigen Zustand noch eigene Ideen verwirklichen und den Bau fertigstellen. Neben einer Nutzung als einzelne Reihenhäuser ist auch ein Wohnprojekt, Mehrgenerationenprojekt oder eine... mehr »gewerbliche Nutzung des Gesamtobjektes möglich. Auch ein Wohnen mit klein-gewerblicher Nutzung wäre umsetzbar, erstellen Sie Ihr eigenes Nutzungskonzept. Die Fassade wurde aufwändig mit Ziermauerwerk gestaltet, das Mauerwerk hochwertig gedämmt und verblendet (Gesamt 45,5 cm). Als Heizsystem ist Erdgas vorgesehen, alternativ Wärmepumpe oder Solar, auch zur Unterstützung. Sämtliche Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Abwasser und Erdgas sind an der Grundstücksgrenze zur öffentlichen Straße vorhanden, das Haupthaus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Bezogen auf eine Nutzung als Reihenhaus (Wohnen) ergeben sich folgende Wohnflächen (Änderungen möglich): - Erdgeschoss, ca. 73 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, Südterrasse, Küche, Wirtschaftsraum, Vollbad, Flur, Treppenhaus. - Obergeschoss ca. 73 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Treppenhaus / Flur. - Dachgeschoss ca. 47 m² Ausbaureserve, mindestens 2 weitere Zimmer. Es ist keine Heizungsanlage eingebaut, daher auch kein Energieausweis erforderlich. Es wird eine Erbpachtvergabe mit Eigenausbau bevorzugt. Eine am Ort aktivierte Förderschiene könnte für das Projekt von Interesse sein Schauen Sie sich d

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ZWEI ganz charmante Wohngebäude auf einem ca. 1276 m² großem Grundstück (Eigenland) in wunderschöner, ruhiger und idyllischer Lage. Ein urgemütliches ehemaliges Bauernhaus/Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1832 bietet Ihnen mit ca. 172 m² Wohnfläche reichlich Pla... mehr »tz und die Möglichkeit von 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Das zweite Haus ist ein moderner Bungalow aus dem Baujahr 1998 mit ca. 106 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich vom Charme dieses ehemaligen Bauernhauses verzaubern. Sie betreten das Fachwerkhaus über die großzügige Wohndiele mit Kaminofen. Von hier erreichen Sie einen großen Abstellraum, das Duschbad, den Keller und den Heizungsraum. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die zweite Wohneinheit des Fachwerkhauses. Ein Kaminofen in der Diele verwöhnt Sie mit Wohlfühlwärme. Von hier gelangen Sie auf Ihre große geflieste Sonnenterrasse. Im großen Garten können Sie in Ruhe entspannen, grillen, oder mit Ihren Kindern und Hunden toben. Die Küche ist mit einer 2-zeiligen Einbauküche ausgestattet. 3 Zimmer lassen sich individuell nutzen. Das helle Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf den Dachboden mit 3 Zimmern. Die Zusammenlegung beider Wohneinheiten ist ohne Aufwand möglich. Der Bungalow bietet Ihnen ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer und einen Kaminofen für ein tolles Wohnambiente. Angrenzend befindet sich das Esszimmer und ein Büro mit separatem Eingang. Die Wohnküche, mit Pl

Objektbeschreibung: Schaffen Sie sich Ihre eigene Oase im Grünen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf... Die Zufahrt zu diesem vielseitig nutzbaren Haus erfolgt über eine mittig gelegene, lange Auffahrt. Am Ende der Auffahrt befindet sich ein Carport, in welchem drei Fahrzeuge problemlos Pla... mehr »tz finden. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lädt durch die Größe und die schönen Sitzmöglichkeiten, wie z.B. in der großen Gartenlaube auf der Südseite, zum Verweilen oder einem Spaziergang im eigenen Garten ein. Das solide Zweifamilienhaus wurde um 1936 in Massivbauweise errichtet. Die derzeit zwei getrennten Einheiten können problemlos wieder miteinander verbunden werden. Der großzügige Grundriss mit den vielen Räumlichkeiten bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familie mit Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer der Wohnungen, hier können Sie all Ihre Wohnwünsche verwirklichen. Vor allem für Tierliebhaber eignet sich diese Immobilie hervorragend. Für Pferdehalter besteht die Möglichkeit, das Grundstück zweckmäßig umzugestalten und die zwei Hektar großen Weiden, die sich westlich gelegen gegenüber dem Grundstück befinden, zu erwerben. Die linke Seite des Hauses ist seit dem 01.12.2015 für 500,- € Kaltmiete vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Vollbad. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang in die Wohnung auf der rechten Seite des Hause

Ein solches Schmuckstück mit parkähnlichem Grundstück ist auf dem Immobilienmarkt nur selten zu finden. In gewachsener dörflicher Struktur mit nachbarschaftlicher Wohnbebauung steht dieses Kleinod der Ruhe auf einem ca. 1500m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Dieses schöne Haus ist perfekt f... mehr »ür Naturliebhaber geeignet. Sie leben mitten im Grünen, direkt am Wald. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Holzhäuschen mit Abstellmöglichkeit für Gartengeräte und ähnliches, sowie ein massiver Doppelcarport mit Abstellraum. Das Dach des Carports wurde gerade neu eingedeckt. Im Untergeschoss mit separatem Eingang gibt es einen Wohnraum mit Küchenzeile, sowie einen Schlafraum und ein Duschbad. Dieser Bereich mit Tageslicht eignet sich hervorragend als Büro, wenn man Arbeit und Wohnen verbinden möchte, oder für Gäste, bzw. als kleine Ferienwohnung. Im Kellerbereich sind der Vorratsraum und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine vorhanden. Auch die Öl-Zentralheizung ist hier untergebracht. Der Brenner wurde vor 5 Jahren erneuert. In einem separaten Raum befinden sich 2 Kunststofftanks mit je 1500 Liter Fassungsvermögen. Eine massive Treppe führt hinauf in das Obergeschoss. Das Obergeschoss ist durch die leichte Hanglage auch mit eigenem Eingang direkt vom Garten her erreichbar. Der Zugang eröffnet sich klassisch mit Flur und angrenzendem Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist neu , mit heller Möblierung und allen modernen Haushaltsgeräten, wie z.B. Miele Herd mit Induk

Direkt in der Niedersächsischen Elbtalaue liegt diese vielseitig nutzbare Immobilie. Eine perfekte Kapitalanlage in einer aufstrebenden Region im Landkreis Lüneburg, eingebettet in eine herrliche Landschaft. Die Elbe mit ihren schönen Stränden ist nur wenige Minute entfernt! Das gesamte Grundstück u... mehr »mfasst ca. 3200 m². Zum Verkauf steht das Haupthaus mit ca. 800 m² Wohnfläche und das Nebengebäude mit ca. 220 m² Wohnfläche, ein Indoor-Schwimmbad, eine Sauna und mehrere Garagen. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse. Das Haupthaus hat eine nutzbare Fläche von ca. 800 m², verteilt auf 3 Etagen. Das Objekt wird zur Zeit als Hotel mit angeschlossener Gastronomie genutzt. Durch Umbaumaßnahmen kann man hier ein Objekt mit mehreren Wohneinheiten schaffen. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich das Indoor-Schwimmbad. Separat auf dem Gelände gelegen, liegt ein weiteres Gebäude mit einer möglichen Nutzfläche von ca. 220 m². Das Obergeschoss wird bereits als Wohnraum genutzt. Im darunter liegenden Keller kann ebenfalls Wohnraum geschaffen werden. Hier befindet sich zudem eine Sauna. Geheimtipp: egal ob Sie eine Wohnanlage mit mehreren Mieteinheiten, ein Mehrfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder ein Herrschaftshaus planen... hier stehen Ihnen alle Türen offen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großer Parkplatz mit mehreren Garagen. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Lagebeschreibung: Die direkte Umgebung von Ventschau bietet Ihnen Natur,

Objektbeschreibung: Dieses unterkellerte Einfamilienhaus steht in idyllischer Wohnlage von Thomasburg auf einem ca. 1.200 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnfläche im Wohnhaus ist verteilt auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss und beträgt ca. 85,00 qm. Der Keller beinhaltet Abstellflächen, beherb... mehr »ergt die Haustechnik und die Gas-Heizungsanlage. Abgerundet wird das Angebot durch die süd-westlich gelegene Terrasse und den riesigen Garten. ++ Alternative zum Bestandshaus ++ Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch zu den Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet. z.B. Neubau von 1-2 Doppelhäusern. Ausstattung: - Garten - Carport - Badezimmer mit Whirlpool - Einbauküche Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Lagebeschreibung: Das schon fast 900 Jahre alte Thomasburg befindet sich im Landkreis Lüneburg am Westrand des Naturparks Elbhöhen-Wendland an der Neetze und gehört der Samtgemeinde Ostheide an. Thomasburg verfügt über einen Kindergarten. Grundschulen befinden sich in den Orten Neetze und Barendorf, weiterführende Schulen in Bleckede, Dahlenburg oder Scharnebeck. Einkaufsziele für den täglichen Bedarf sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Stadt Lüneburg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten befindet sich in näherem Umfeld und ist in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Die Samtgemeinde Ostheide gehört zum HVV und ist über den Personennahverkehr gut zu erreic

Objektbeschreibung: Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus,mit zwei vermieteten Wohnungen, bietet viele Möglichkeiten und liegt zentral im Dorfkern von Tosterglope. Für Eigennutzer ist interessant, dass die obere Wohnung im Laufe des nächsten Jahres frei wird, Kapitalanleger erzielen eine gute Rendite... mehr »und können noch von den Steuervorteilen eines Denkmales profitieren. Obwohl das Gebäude in den 90er Jahren unter Auflagen des Denkmalamtes und des Bauamtes kernsaniert und wieder zum Wohnen hergerichtet wurde, besteht langfristig doch noch Investitionsbedarf, der im Angebotspreis schon mit berücksichtigt ist. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 2664 m² Lagebeschreibung: Tosterglope liegt am östlichen Rande des Landkreises Lüneburg, zwischen Elbe und Dahlenburg im Naturpark Elbhöhen-Wendland. Bekannt ist es unter anderem für den "Kunstraum Tosterglope". Die Gemeinde besteht aus vier Dörfern mit insgesamt ungefähr 650 Einwohnern. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, diverse Hofläden, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und Sportverein befinden sich im Umkreis von maximal 7 km. Über die nahe gelegene Bundesstraße B 216 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Lüneburg, Uelzen sowie Hamburg. Sonstiges: WICHTIG: Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gü

Objektbeschreibung: Dieser wunderschöne Bungalow bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Räume sind großzügig und hell geschnitten und bieten auch einer kleinen Familie ausreichend Platz. Das große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse besticht durch seine großen Fensterfronten, welc... mehr »he zu zwei Seiten das Sonnenlicht in den Raum lassen. Ein Kamin in diesem Zimmer sorgt für Gemütlichkeit im Winter und an kalten Tagen. Die Sonnenterrasse verfügt zudem über eine Markise. Das modernisierte Bad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und auch dieser Raum hat ein großzügiges Platzangebot. Von der Küche gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und zu der angrenzenden Doppelgarage mit ca. 32m². Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand und wurde fortlaufend modernisiert und in Stand gehalten. Der Garten ist mit viel Liebe angelegt und im Sommer erblüht eine Pracht an Blumen und Pflanzen. Der Außenpool sorgt für Erfrischung an heißen Tagen. Ausstattung: - Bungalow - Einbauküche - Vollbad - Gäste WC - Terrasse - Sonnenmarkise - Gartenpavillon - Doppelgarage ca. 32m² - Fußbodenheizung - Außenpool - Gasbrennwerttherme von 2016 - Kaminofen mit Außenschornstein - Dach neu und gedämmt 2011 Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in netter, gepflegter Nachbarschaft, in einer ruhigen Sackgassenlage. Radenbec

MFH mit 4 Wohnungen, 440m² Wfl., 1900m² Grund. 3 Wohnungen vermietet, 1 Wohnung wurde grundsaniert und steht zur Vermietung. Nettomieteinnahmen bisher ca. 30.000€ p.a. Nach Neuvermietung sicher höher. mehr »