3 Zi-Whg. St. Peter zum Eigennutz od. Kapitalanlage

VERTRIEBSSTART 12./13.09. BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREM SHOWROOM Neudörfertraße 23/Ecke Bahnhofstraße, 90402 Nürnberg Samstag, 12.09. und Sonntag, 13.09., 14 - 16 Uhr Nürnbergs neues Quartier. Elegant, entspannt und sicher. Der SEETOR City Campus verbindet - ganz wie eine Universität - verschiedene Ge... mehr »bäude und Nutzungsmöglichkeiten miteinander: Die an der Straße liegenden SEETOR Offices und das neue Hotel Niu Bing bilden den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, den modernen Wohngebäuden des SEETOR Living und dem SEETOR Tower. Nicht nur die Nähe zu einem Naherholungsgebiet ist ungewöhnlich für ein städtisches Quartier - es ist vor allem die Ruhe. Hiervon profitieren besonders die Wohnungen von SEETOR Living: Die Wohngebäude legen sich L-förmig um den circa 7.400 Meter großen, gestalteten, öffentlichen SEETOR Park. Er ist ein Ort der Begegnung mit hoher Aufenthaltsqualität zwischen Bäumen, Büschen und Skulpturen. Darunter befindet sich eine Tiefgarage mit rund 170 Stellplätzen. Dadurch ist das gesamte Quartier autofrei, still und sauber. Eingefriedet werden der Park und die Wohnungen von SEETOR Living von zwei Seiten. Die Büro- und Verwaltungsflächen der SEETOR Offices und das Hotel schirmen Verkehrsgeräusche weitestgehend von Ihnen ab - und parallel gegenüber der Ostendstraße befindet sich auch schon der Wöhrder See, zu dem eine direkte Durchquerung des Quartiers hinführt. Ihr neues Zuhause wird dank seiner markanten Architektur und vor allem aufgrund des identitätsstift

Ausstattung: 4. Obergeschoss. Das Anwesen wird in Neubau-Standard erstellt. Bei dieser großzügigen Wohnung können noch Änderungswünsche berücksichtigt werden. Sie ist behindertengerecht gestaltet und hat einen barrierefreien Zugang über den Aufzug. Geplant ist ein offenes Wohn-/Koch-/Esszimmer mit Z... mehr »ugang zur Loggia. Weiterhin verfügen Sie über ein Schlafzimmer und ein Bad, das mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Als Wärmeerzeuger kommt eine Gasetagenheizung, als Fußbodenheizung ausgeführt, zum Einsatz. Kunststoff-Isolierfenster mit 3-fach-Wärmeverglasung und Rollläden werden eingebaut und sorgen für niedrige Heizkosten. Bodenbelag und Fliesen können Sie nach Ihren Wünschen, bis zu einem Wert von 25,- EUR/m², auswählen. Die Elektrik wird ebenfalls großzügig ausgelegt. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrrad-, Rollator und Kinderwagenraum zur Verfügung. Für Ihren Pkw kann ein Duplexstellplatz miterworben werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Herbst 2021 Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in Nürnberg, St. Leonhard, in einer ruhigen Stadtlage, mit sehr guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn). Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Renovierungen Besichtigung Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich. Anmerkungen Alle Angaben beruhen auf

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine großzügige Maisonette Wohnung mit 8 Zimmern (150 m² Wohnfläche) in der Gartenstadt. Die Maisonette-Wohnung kann auch zu 2 separaten Wohneinheiten getrennt werden mit 2 getrennten Eingangstüren und eignet sich somit auch hervorragend für Kapitalanleger.... mehr » Diese schöne Wohnung wurde 2015 komplett modernisiert: Die Heizkörper wurden gewechselt, neue Stromkabel wurden verlegt, der Stromkasten wurde erneuert. die Böden wurden mit Laminat und PVC neu verlegt, die Bäder wurden neu gefliest. Neue Küche inklusive Elektrogeräte. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, die Küche im Obergeschoss wird derzeit als Waschraum genutzt. Einen SAT-Anschluss gibt es in fast jedem Zimmer. Zu dieser Wohnung gehören 2 große Kellerabteile und 1 großes Dachbodenabteil. Im Erdgeschoss des nur insgesamt 6 Parteien-Hauses befindet sich ein Tennis- und Fitnessraum für die kostenlose Gemeinschaftsnutzung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einem gepflegten Umfeld im Stadtteil Gartenstadt in ruhiger Lage. Die Straßenbahnhaltestelle und der Bus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Son

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.10.2023 Zimmer 1.0 Wohnfläche 33,15 m² Bad mit Dusche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Das architektonisch anspruchsvolle Anwesen wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Es handelt sich hierbei um eine Wohnung im freistehenden Wohnhaus mit 3 Einheiten. Es verfügt über eine rollstuhlgerechte, barrierefreie, eine 4-5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit: Küche, Bad m... mehr »it Dusche ohne Badewanne, Gäste-WC, Essecke und Flur, samt ca. 25m² Keller, sonnige Süd-Terrasse, kleinem Gartenanteil und großzügiger Raumaufteilung. Wohn-, Gäste- und Kinder-zimmer haben eine separate Tür, die zu der Terrasse führt. Die Deckenhöhe in der ganzen Wohnung beträgt 256 cm. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für eigene WM. Die Wohnung ist als Arztpraxis, Büro, o.ä. geeignet und kann ohne Absprache als Gewerbe genutzt werden. Die Versorgung der Heizungs- und Warmwasseranlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und sehr genaue Wärmemenge-Zähler für die Heizungsabrechnung mit Außentemperatursteuerung. Nebenkosten: Das monatliche Wohngeld incl. Verbraucherkosten – Vorauszahlung für Heizung, Wasser etc. beträgt 273 Euro. Aufteilung ca.: Wohnen: 25,50 m² Kinder 1: 12,12 m² Schlafen: 12,50 m² Kinder 2: 10,74 m² Arbeitszimmer: 3,65 m² Bad mit Dusche 4,52 m² Gäste – WC: 1,92 m² Sonstige: 2,65 m² Küche: 5,80 m² Flur: 10,62 m² Keller: 25,00 m² Terrasse 14,10 m² (gesamt Große ca. 28,20m²) Bezug nach Absprache ca. März 2021 Energiekennwert: 199,3 kWh/(m²a), Gas, BJ. 1990 Hervorzuheben ist neben der gefälligen Architektur die hochwertige Ausstattung: Nat

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gehoben Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1902 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: neuwertig Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,15 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Holzfenster Zustand: Standard Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: analoger... mehr »Telefonanschluss Kabelanschluss Baujahr 1989 1Stellplatz, je Tiefgarage

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1971 Personenaufzug Serviceleistungen: Einkaufsservice mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Kabelanschluss Baujahr 1930 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 28,00 m² Bad mit Dusche Loggia Pantry Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1... mehr »991 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, luxuriös, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abst... mehr »ellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz, Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung