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3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG - INNENSTADT – auch für Kapitalanleger Schweinfurt

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img. 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG - INNENSTADT – auch für Kapitalanleger Schweinfurt

3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG - INNENSTADT – auch für Kapitalanleger

Schweinfurt [. Bayern, . Schweinfurt, . Schweinfurt]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 000 € Kaufpreis 105 m2 Wohnfläche 2 467 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
105 m2
ID:
369912

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen 3 Zimmer Wohnung handelt es sich um eine vom Eigentümer sanierten Wohneinheit im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage der Schweinfurter Innenstadt in Massivbauweise. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Baujahr des Hauses ist 1946, das Treppenhaus wurde 1996 saniert, die Modernisierung der Wohnung erfolgte in ca. 2003. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Hierzu wurden 2 Wohnungen auf einer Etage zusammengeführt (ca. 52m²und 53m²). Für Kapitalanleger sehr interessant, da die komplette Haustechnik für jede Wohneinheit noch zur Verfügung steht. Somit lässt sich wieder eine Trennung in 2 Wohnungen leicht realisieren. (Eigener Wohnungseingang, Heizung und Messgeräte, sowie je ein Kellerraum) Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) ist vorhanden: Energieverbrauch 187,00 kWh/(m²a) Die Wohneinheit befindet sich in einem technisch einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Die zentrale Lage rundet das Gesamtpaket ab. Ausstattung: Im Innenbereich wurden die Wände mit Designputz beschichtet und gestrichen. Der Fußbodenbelag wurde 2003 eingebracht und besteht neben Fliesen aus einem Holz-Laminat Bodenbelag. Die Fußböden befinden sich durchweg in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand. Elektrik, Wasserleitungen, usw. entsprechen dem Stand der Technik. Schnelles Internet sowie Festnetzanschluss sind verfügbar. Im Rahmen der Modernisierung wurden 2003/2004 die beiden Bäder mit Wasser und Abwasser, Fliesen sowie die Türen, Elektro, Putz und Decken erneuert. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Etagenheizung realisiert. Das Objekt verfügt über einen direkten Gasanschluss des örtlichen Versorgers. Die Gasthermen befinden sich in der Abstellkammer und der Küche, ebenso die Waschmaschine und der Trockner. Das gesamte Objekt ist unterkellert und verfügt über Kellerräume, die den jeweiligen Wohnungen zugewiesenen sind. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Schweinfurt, in zentraler Lage. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Grünanlage. Um das Objekt herum gibt es ausreichend Anlieger-Parkplätze. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in direkter Umgebung und kann fußläufig erreicht werden. (Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule. Die Fußgängerzone ist ca. 500m entfernt. Besichtigungen Virtuelle Online-Besichtigungen in unseren Geschäftsräumen sind auch kurzfristig möglich. Aufgepasst! Sie haben noch keine (Bau-)Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir erstellen Ihnen (auch objektunabhängig) ein maßgeschneidertes Angebot mit Top-Konditionen! Provision Käuferprovision: 5,95 % incl. 16% MwSt., zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Hinzugefügt am: 2020-10-21

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Toll geschnittene 4 Zi. Whg. in Schweinfurt zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachgeschosswohnung in Schweinfurt aus der Bankenverwertung - Keine Käuferprovision

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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PROVISIONSFREI!!! NEUBAUWOHNUNG IN HERRLICHER LAGE

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Objektbeschreibung: Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG. einer sehr gepflegten Neubauanlage. Geplante Fertigstellung ist für das Jahr 2021 terminiert. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung die sich in allen Räumen erstreckt. Das Haus wird in einer modernen KfW-55 Bauweise err... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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PROVISIONSFREI! KFW-55 NEUBAU

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423 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Attraktiv und ruhig wohnen - 3 Zimmer ETW - in Schweinfurt - Altstadt - auch für Kapitalanleger

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Frisch und modern renovierte Wohnung in beliebter Lage

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Schweinfurt

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Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Balkon Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1955 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in 97422 Schweinfurt

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Hinzugefügt am: 2020-11-22

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Exklusive Neubau-Wohnung in beliebter Wohnlage

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  • Wohnfläche: 78 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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KuKurzfristig bezieh oder vernietbar

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195 000 €

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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab kurzfristig Zimmer 30.0 Wohnfläche 97,43 m² Baujahr 1976 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07