3 Zimmer Maisonette in der Solinger City

Objektbeschreibung: Hier wird eine neu errichtete große Luxus Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in einem 9-Mehrfamilienhaus angeboten. Der derzeitige Zustand entspricht einem Rohbau und wird voraussichtlich im März 2021 fertig gestellt sein. Ausstattung: Keller/Parkplatz: Zu einer Wohnung gehört auch... mehr »immer ein Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 25.000€), welcher sich demnach auch in der Tiefgarage befindet. Außerdem wird in der Tiefgarage ein Fahrradraum errichtet, aber auch die Möglichkeit für E-Räder, E- Autos und Rollstühle sind gegeben. Zudem gibt es Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner (Verbrauchsmessungen pro Wohnung). Außenbereich: Im Eingangsbereich begleiten Sie alte Olivenbäume zur Eingangstür. Die Außenfassade besteht aus einer Kalkputzfassade in einer mediterranen Ockerfarbe. Die Dacheindeckung ist ebenfalls mediterran gestaltet mit Mönch und Nonnen Dachziegel. Die Fenster einschl. Terrassen und Hauseingangstür, werden von außen braun und innen weiß gestaltet werden. Sie bestehen aus Kunststoff mit einer Wärmeschutzisolierglasscheibe. Die Hauseingangstür besteht aus Aluminum und ermöglicht somit einen besseren Einbruchschutz. Zudem besitzt sie eine große Glasöffnung für die Lichtzufuhr. Treppenhaus/Aufzug: Vom Kellergeschoss bis hoch zum Dachboden befindet sich eine Stahlbetontreppe mit Granitoberbelag. Die Wände besitzen einen dicklagigen Lehmputz mit Strohhäcksel, dadurch wird die Feuchtigkeit reguliert und verhindert Schimmelbildung. Ein Personenfahrstuhl wird

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen, sehr gepflegten Jugendstilgebäudes aus dem Jahre 1907. In diesem Gebäude befinden sich insgesamt 3 Einheiten, eine Wohnung im Erdgeschoss, eine weitere im Obergeschoss und das hier zum Verkauf stehende Dachgeschoss... mehr » teilt sich aktuell auf in eine Wohnung und ein kleines Appartement. Durch geringen Aufwand ist eine Nutzung als eine Wohnung möglich. Ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung geeignet! Die große Wohnung wird zur Zeit noch vom Eigentümer als Büro genutzt und wird nach Absprache kurzfristig geräumt. Das Appartement ist vermietet, die Warmmiete beträgt 360,-€, inkl. Heizkosten, zzgl. Strom. Ausstattung: Die hohen Decken, typisch für ein Jugendstilgebäude, sorgen hier in Kombination mit den Schrägen und großen eingebauten Fenstern für ein besonderes Flair. Wohnung Die größere Wohnung bietet Ihnen auf ca. 68m² 3 Zimmer, eine Dusche sowie ein separates WC. Ein kleiner Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Eine Garage komplettiert das Angebot. Appartement Das kleine gemütliche Appartement bietet Ihnen auf ca. 35m² zwei verbundene Zimmer sowie eine Küche. Von hier aus gelangen Sie in das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche. Selbstverständlich ist durch Zusammenlegung der beiden Bereiche auch eine Gesamtnutzung der ca. 103m² als eine Wohnung möglich. Das Haus befindet sich aufgrund umfassender Sanierungen in den letzten Jahren in einem guten Zustand. 1996 Sanierung des Daches inklusi

Objektbeschreibung: Ob alleine oder als kleine Familie... Hier können Sie sich wohlfühlen. In der Wohnung angekommen, befinden Sie sich in dem hellen und geräumigen Wohnzimmer. Hier ist das Zentrum der Wohnung. Es ist Platz für eine gemütliche Sofaecke, die zu einem schönen Abend einlädt. Vom Wohnzi... mehr »mmer gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Von hieraus können Sie Ihren eigenen Balkon betreten, auf dem Sie an sonnigen Tagen gut und gerne verweilen können. Des Weiteren können Sie aus dem Wohnzimmer zwei kleine Flure betreten. Hier ist nochmal Platz für Regale und Schränke, die Ihnen einen praktischen Stauraum bieten können. Durch den einen Flur gelangen Sie in die Küche. Dank ausreichend Platz kann man sich dort eine schöne Essecke einrichten. Durch den anderen Flur gelangen Sie zu dem Badezimmer mit separater Dusche. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Sonstiges: Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie. Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne. Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de, www.lbs-meschede.de und https://www.facebook.com/LBS.Immobilien.HSK/ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Objektbeschreibung: Diese moderne und gepflegte Maisonette-Wohnung ist mit ihren zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC ideal für zwei Personen und zurzeit für 455,00 € Kaltmiete im Monat vermietet. Die Wohnung hat ca. 61 m² Wohnfläche verteilt über zwei Ebenen und eine gemütliche Raumaufteilu... mehr »ng mit teilweise Dachschrägen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1989 in einer 4-1/2-geschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine Versicherungsagentur und eine Fahrschule. Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon mit Südausrichtung, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz neben dem Haus. In den letzten Jahren wurde in die Schiebefensteranlage im Wohnzimmer, in das Gäste-WC und einen Umbau im Dachgeschoss investiert. Außerdem ist die Elektroinstallationen ertüchtigt worden. Weitere Details: - Massive Geschossdecken. - Kunststofffenster mit Isolierverglasung. - Gas-Zentralheizung. - Zentrale Warmwasserbereitung. - Eigene Wasseruhren. - Kabelfernsehanschluss. - Internet: DSL-16.000. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung. Rufen Sie an unter 02191 8900310 oder unter 02195 6899788. Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich welcher mit naturfarbenen Bodenfliesen und einer offenen Balkendecke ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus betritt man den südlich ausgerichteten Balkon mit Holzboden. Praktisch ist hier ein kleiner Außenabstellraum direkt am Balkon. Rechts neben dem Wo

Objektbeschreibung: Die angebotene große, helle Dachgeschoss-Wohnung aus dem Jahr 1990 befindet sich im Zentrum von Enger und ist von der Lage kaum zu überbieten. 110 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, einem Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz. In der Wohnung verläuft ein f... mehr »reier Schornsteinzug, sodass ein Kamin nachträglich installiert werden kann. Das Objekt wird ständig modernisiert. So wurde 2015 eine neue Heizung installiert, welche in dem eigenen Abstellraum verbaut ist und nur zu der Wohnung gehört. 2018 wurde das Dach neu isoliert und gedämmt. Vor kurzem wurde der Eingangsbereich modernisiert, mit einer neuen Türsprechanlage. Ob Anleger oder Eigennutzer, lassen Sie sich überzeugen. Da die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt wird, kann die Übergabe und das Freiwerden individuell vereinbart werden. Ausstattung: - Einbauküche - Badewanne - Dusche - Gäste-WC mit einem Oberlicht - Stellplatz - Möbiliert/ Teilmöbiliert - Altbauhohe Decken - Haustiere erlaubt Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse

Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Der sonnige Feierabendbalkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerrau... mehr »m und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt im nordöstlichen Stadtteil Quettlingen. Im näheren Umkreis befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und öffentliche Einrichtungen. Ein breitgefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten ist Ihnen durch die zahlreiche Grünflächen, ein Hallen- und Freibad, v

Helle und gemütliche ETW -derzeit vermietet- in Overath-Marialinden, ca. 30 km bis Köln. 1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller im 1. Obergeschoss. Ideal auch für Berufspendler. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten MFH mit 12 Parteien und sehr intakter Eigentümergemeinschaft. Für Selbstnutzer... mehr » oder Kapitalanleger.

Unsere schöne ~100 qm große Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, einen großen, hellen Wohn/Essbereich mit offenem Durchgang zur grosszügigen hellen Küche. Von der Küche bzw. dem Wohnbereich aus, ist die zur S... mehr »üdseite ausgerichtete Loggia zu erreichen. Diese ist 2,90m x 6,10m groß und zum Teil mit einer elektrischen Markise versehen. Ebenfalls kann man von der Küche aus das Büro erreichen. Eine weitere Tür führt in den Flur, von dem aus man ein Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer erreichen kann. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Ausgestattet ist das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Alle Räume sind mit Boxenkabeln versehen, so das man über eine zentrale Stelle die Wohnung beschallen kann. Über die große Loggia, ist eine Abstellkammer erreichbar. Wir haben das Objekt 2011 gekauft und komplett renoviert. Wasserleitungen sind ab der Wasseruhr neu, so wie auch der Durchlauferhitzer und die elektrischen Leitungen inkl. Sicherungskasten. Bodenbeläge sind von der Firma Egger bzw. hochwertige Fliesen im Bad und Küche. Das Haus hat in 2019 komplett neue Dachpfannen bekommen und in 2020 wurde die Zentralheizung ausgetauscht. Ein Garage mit elektronischem Tor (in 2018 erneuert) und einem Stellplatz vor der Garage sichern das Parken direkt am Gebäude. Das Treppenhaus sowie die Gartenanlage werden durch einen Hausme

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und gut geschnittene Eigentumswohnung im Herzen von Geilenkirchen. Die top gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des linken Hausbereiches, eines modernen und repräsentativen Wohn-/und Ärztehauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 79... mehr »,3 qm und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, einem großen Abstellraum, der Diele sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Der große Sonnenbalkon welcher vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, lädt zum Verweilen ein. Von hier aus hat man auch einen wunderbaren Blick über Geilenkirchen. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist bis auf das Badezimmer mit einem modernen Laminatboden ausgelegt. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem von allen Etagen aus in den Keller. Hier stehen zur Allgemeinnutzung ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zum Wohnungseigentum gehört ein Kellerraum sowie ein neben dem Haus befindlicher Tiefgaragenstellplatz. Diese gut geschnittene und zentral gelegene Wohnung wird Sie einfach überzeugen. Ausstattung: AUSSTATTUNG - weisse Kunststofffenster mit Doppelverglasung - elektrische Rollläden - Gaszentralheizung - Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer - Jede Einehit verfügt über eine eigene Wasseruhr und Wärmemengenzähler - Personenaufzug - Gegensprechanlage - moderner Laminatboden - großer Südbalkon mit Weitblick - Einbauküche - Tiefgaragenstel

Guten Tag sehr geehrte Immobiliensuchende ! Guten Tag sehr geehrter Immobiliensuchender ! SIE HALTEN AUSSCHAU NACH DEN TRAUM ALLER GESCHÄFTIGEN STÄDTER, DIE NACH FEIERABEND ZUFLUCHT ZU IHREM NOBLEN REFUGIUM HOCH ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT SUCHEN ? KURZUM NACH ETWAS BESONDEREM, DAS GANZ BESTIMMT KEIN... mehr » ZWEITER HAT ? Dann machen Sie bei Ihrer Immobiliensuche keine Kompromisse ! Weder bei der Lage, noch bei der Ausstattung, noch bei Ihrem Kapitaleinsatz ! Was halten Sie von märchenhaftem Daheimsein auf einer sonnendurchfluteten Wohnetage in erster Logenlage der herrlichen Metropolregion Rhein-Ruhr ? In Ihrem über siebzig m² (!) offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochsalon genießen Sie alle Vorzüge Ihres Wärme spendenden Panoramakamins und von Ihrem Sonnenschmeichlerbalkon aus den Fernblick über ausgedehnte Liegenschaften mit markantem alten Baumbestand. Ein transparenter Lifestylegrundriß auf einer von Nachbarn fast abgeschiedenen Wohnebene verbindet für Sie die Lebendigkeit der Gegenwart mit der Ruhe und der Behaglichkeit einer epochalen Penthouse-Wohnung in durchgrünter Zentrumslage. Hier ist die Welt für Groß und Klein in bester Ordnung. Gleichwohl befinden Sie sich mittendrin treten Sie aus dem Mehrparteienhaus heraus. Und hierzu starten Sie nicht einmal Ihr Auto. Nämlich genau dort, wo Marl am lebenswertesten ist – in Nachbarschaftslage zu dem Marler-Stern mit seinen beinah 130 Geschäften, dem Kinderhort, der Schule, dem Rathaus und dem Bahnhalt. Freunden, Bekannten und Besuch

Die hier angebotene ETW ist eine von 12 komplett modernisierten Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 39,69 m² Wohnfläche, aufgeteilt in den großen Wohnbereich mit angrenzendem Schlafbereich, die Küche, der Flur und das Tageslichtbad.. Sämtliche Installationen wurden e... mehr »rneuert. Die Fußböden, mit Ausnahme des Bades wurden mit Laminat versehen. Die Wände sind in Glattputz ausgeführt und weiß gestrichen. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Eine neue Gaszentralheizung versorgt die Immobilie mit Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Durchlauferhitzer. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Modernisierung! Für den Erwerb gilt nachfolgende Provisionsvereinbarung: Die Maklerprovision beträgt 3,48 % incl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Kaufvertrag vom Erwerber zu zahlen.

Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1963 in Ratingen-Tiefenbroich. Diese Wohnung zeichnet sich aus durch eine schöne kompakte Raumaufteilung und bietet Mietern viele Vorteile und Gestaltungsmöglichkeiten. D... mehr »ie Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen ab dem 01.01.2021 bei € 4.740 kalt. Die nichtumlagefähigen Nebenkosten (inkl. Rücklagenzuführung) beliefen sich 2018 auf € 1245. Die umlagefähigen Kosten, die der Mieter übernimmt, beliefen sich auf € 1580 (inkl. Heizung) 41 Quadratmeter verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie eine Küche. Sowohl das Badezimmer, als auch die Küche wurden gerade modernisiert und mit neuen Fliesen ausgestattet. Keine zusätzliche Käuferprovision! Ausstattung: - Baujahr 1963 - 41 Quadratmeter - 2 Zimmer - Laminat - Pantryküche 2020 modernisiert - Bad 2020 modernisiert - vermietet, Kaltmiete jetzt € 380 ab 01.01.2021 € 395 - Hausgeld inkl. Hzg und Rücklagenzuführung € 235 (umlagefähige und nichtumlagefähige Kosten) - eigener Kellerraum - Heizung 2016 - Energieträger Öl - Anstrich der Fassade in 2017 - Versiegelung der Klinkerfassade in 2020 - EA-V, 190 kWh/(m²a), WE:Öl, Bj.: 1963, Kl: F Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.719,51 € La