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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ortsrandlage Ichenhausen
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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ortsrandlage

Ichenhausen [. Bayern, . Landkreis Günzburg, . Landkreis Günzburg]

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198 000 € Kaufpreis 89 m2 Wohnfläche 2 225 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
89 m2
ID:
237917

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese reizende 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss liegt ganz nah am Ortsrand von Ichenhausen. Sie müssen aber nur ein Stockwerk im großzügigen Treppenhaus überwinden, dann befinden Sie sich sofort in der Wohnung. Ein langer Flur lädt zum Eintreten ein. Platz für Schuhe und Mäntel finden Sie hier und die Einkaufstüte bringen Sie in die Küche, welche gleich links nach der Wohnungstüre sich befindet. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon liegt auf der Innenhofseite, schön ruhig und sonnig. Die Essdiele bietet einen zentralen Treffpunkt innerhalb der Wohnung. Das große Kinder- und Elternschlafzimmer bietet Ihnen und Ihren Lieben ein Rückzugsort. Das große Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss befindet sich nur ein Schritt von den Schlafzimmern entfernt. Der Abstellraum bietet Platz für Vorräte und dem Staubsauger. Zusätzlich gehört noch ein großes Kellerabteil zur Wohnung. Ein kühles Auto in heißen Tagen finden Sie hier in der Tiefgarage und das tolle, hier haben Sie sogar zwei Plätze. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Ausstattung: - Bad mit Wanne und Dusche - Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen - neuere Kunststofffenster - Frei nach Vereinbarung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt an der Günz besteht aus den Ortsteilen Ichenhausen, Hochwang, Deubach, Autenried, Oxenbronn und Rieden a.d. Günz. Knapp 10.000 Einwohner haben hier ihre Heimat gefunden. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Günzburg der A8. Die Städte Augsburg und Ulm sind jeweils in ca. 40 Minuten sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Ein Bahnanschluss der Strecke Günzburg-Mindelheim ist in Hochwang und Ichenhausen vorhanden. Im Ort gibt es eine Grund-, Mittel- und Realschule. Im Umkreis von 5 bis 22 km um Ichenhausen befinden sich zahlreiche Gymnasien, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Die lebensnotwendige Versorgung ist durch den Einzelhandel vor Ort gewährleistet. Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Touristisch ist das bayerische Schulmuseum oder die ehemalige Synagoge als „Haus der Begegnung“ zu erwähnen. Die vielen Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote machen die Stadt attraktiv für Jung und Alt. Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%). Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 230,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 11.07.2019 Gültig bis: 2029-07-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/498-498/0211 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Stilvolles ruhiges Wohnen Lodge 4 - Herrenhaus in Gingst

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Neubauvorhaben - 2 Mehrfamilienhäuser in Herrieden

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Die eigenen 4 Wände warten auf Sie! Eigentumswohnung in Günzburg zu verkaufen!

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Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung mit viel Potenzial befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage, welches 1974 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und ist auf insgesamt 4 Zimmer aufgeteilt. Vom Eingangsbereich aus kommen Sie in das offen gehaltene E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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4-ZI.-ETW, CITYLAGE, 45 qm NUTZFLÄCHE, 80 qm OSTTERRASSE, BEZUGSFREI !!

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 85,00 m² Bad mit Wanne Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, teilsaniert Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, ISDN-Ansc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13 bei kalaydo.de

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vermietete Altbauwohnung mit Balkon

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889 000 €

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vermietete Altbauwohnung mit Balkon
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Hinzugefügt am: 2021-03-26 bei immowelt.de