3 Zimmerwohnung 71m² nähe Audi zu verkaufen

Bitte keine Makleranfragen!!!! Wir bieten hier unsere Penthaus-Wohnung im Südwesten von Ingolstadt in Knoglersfreude zum Kauf an. Erbaut wurde das 5-Parteien Mehrfamilienhaus im Jahr 2018 von der Huber Immo und Bau GmbH. Wir haben den Kauf bereits kurz nach Start der Bodenplatten vorgenommen und hat... mehr »ten so die Möglichkeit, die Grundrissplanung selber anzupassen und auch die gesamte Elektroplanung. Bei Interesse und Bedarf kann gerne die gesamte Fotodokumentation über jeden einzelnen Bauabschnitt vorgezeigt werden auch für ein evtl. Bohren in Wände existieren aussagekräftige Bilder auf denen genau ersichtlich ist, wo genau Leitungen oder Rohre verlaufen. Ein Fahrstuhl ist nicht im Haus vorhanden. Dieser ist allerdings auch nicht notwendig, da die Wohnung bereits im ersten Stock mit einem kleinen Flur (ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet) beginnt. Über die eigene Treppe kommt man dann in den zweiten Stock. Auf der Ostseite befinden sich das Gäste-WC, Badezimmer, die Speis und die Küche. Auf der Westseite liegt das Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Der Wohnbereich erschreckt sich über die gesamte Südseite, so wie auch der Balkon. - Für den Boden, die Treppe, die Fensterbänke und die Bäder wurde Ägyptischer Marmor - Aurora verwendet (Förstl Naturstein Stammham/Ingolstadt) - Die Badmöbel sind von Burgbad. Die Wände an denen die Badmöbel angebracht sind, wurden von der Fa. Förstl Naturstein aufwendig mit EffetBeton verputzt. - Das Beleuchtungskonzept der Wohnung besteht aus 21

C 22 - URBANES WOHNEN NÄHE HBF Mit dem Bauprojekt C 22 im beliebtem Stadtteil Ingolstadt-Ringsee entstehen attraktive Eigentumswohnungen in ruhiger, zentraler Lage – nur 12 Gehminuten vom HBF entfernt. Leben Sie urban mit einer 1a Anbindung und erreichen Sie innerhalb von 12 Minuten mit dem Fahrrad... mehr »bequem die Innenstadt. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in gewachsener Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz. C 22 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. C 22 besteht aus nur sieben Einheiten und bietet 2 -3 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bis ca. 89 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone und großzügige Dachterrassen, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier. HIGHLIGHTS: - Individuelle Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden - KfW 55 - Effizienzhaus - Herrliche OG-Wohnung mit großem Balkon - ruhige Lage in der Stadt - umweltfreundliche, massive ökologische Ziegelbauweise - elektrische Rolläden - ansprechende Badausstattung - Bäder mit Badewanne und/oder bodengleichen Duschen - hochwertiges Echtholz-Verlege-Parkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen - Dachterrassen und Sonnenbalkone mit Ausblick - Privatgärten - TG-Stellplatz KP 19.000.- € - oberird. Stellpl. KP

Objektbeschreibung: Hier entstehen vier Wohnhäuser mit insgesamt 31 Wohnungen, einer Tiefgarage und oberirdische Stellplätzen; aktuell gibt es noch 1- und 3-Zimmer-Wohnungen. Neben der gewohnten EM-Wohnbau-Qualität erwarten Sie bei diesem Objekt z.B.: KfW Standard 55, Mini-Blockheizkraftwerk mit Gas... mehr »brennwertkessel, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dezentrales Lüftungssystem, EG-Wohnungen barrierefrei nach bayerischer Bauordnung und vieles mehr. Im Haus Nr. 1 gibt es einen Personenaufzug. (Hinweis: Bei den Wohnungen 2 und 3 im Haus Nr. 1 wird seitens des Bauträgers der Grundriss noch geringfügig verändert). Ein Tiefgaragen-Stellplatz oder ein oberirdischer Stellplatz können bei Bedarf gegen Zuzahlung erworben werden. Es gibt unterschiedliche Größen der Tiefgaragen-Stellplätze (Standard 19.500 EUR, Mittel 20.000 EUR, Groß 21.000 EUR); ein oberirdischer Stellplatz kostet 8.500 EUR. Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2020 geplant. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden. Sie gehen gerne Shoppen oder ins Kino? Der Westpark und das große Cinestar sind nur einen Katzensprung entfernt. Freuen Sie sich auf die schöne Natur am nahe gelegenen Golfplatz. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/8252-2.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064110?accessKey=5f9c +++ Eine ansprechende Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage der Universitätsstadt Ingolstadt steht in Gestalt dieser 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie versammelt rund 65 m² Wohnfläche, die sic... mehr »h gut für Paare oder kleine Familien eignen würde. Ein großzügiges, helles Wohnzimmer verbindet Sie mit einem Flur, von dem die beiden Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne erreichbar sind. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie zudem zur Küche. Die Wohnung in der 10., per Aufzug zu erreichenden Etage eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand. Zu den vorgenommenen Modernisierungen gehörten 2011 eine Kernsanierung sowie die Erneuerung der Fenster mit Isolierverglasung. Objektnr: 1026616 Ausstattung: + Gut geschnittene Zimmer + Viel Tageslicht + Zentrumsnahe Lage + Tageslichtbad + Aufzug + Ansprechend für Kapitalanleger Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.923,08 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet, das zum Ingolstädter Stadtbezirk Nordost gehört. Hier profitieren Sie von der guten Anbindung an die Innenstadt ebenso wie von der Naturnähe, die zu ausgiebigen Spa

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Das 1995 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist in einem gepflegten Zustand. • Von der innenliegenden Treppe nach unten gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, jedoc... mehr »h ist dieses leider kein offizieller Wohnraum. • Eine Garage und ein Garten mit Terrasse gehören direkt zur Wohnung. • Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben Rollläden. • Zur Wohnung gehört der ausgebaute Kellerraum. Dieser ist rund 22 Quadratmeter groß und verfügt über eine Extradämmung und Lüftung. Ein weiterer (Abstell-)Raum im Keller ist ebenfalls vorhanden. • Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 495,00 Euro pro Monat. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 4.943,94 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und trotzdem ruhig im Ingolstädter Stadtbezirks Münchner Straße. • In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie die umliegenden Wiesen und Wälder, sodass naturnahes Wohnen in der Großstadt ermöglicht wird. • Einkaufsmöglichkeiten befinden sich etwa 700-900 Meter entfernt rund um den Hauptbahnhof; die Innenstadt Ingolstadts mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés, aber auch

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,50 m² Bad mit Wanne Balkon Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1992 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Bad mit Wanne Loggia Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DS... mehr »L-Anschluss, ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1971 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Bad mit Wanne Loggia Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DS... mehr »L-Anschluss, ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1971 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1990 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 39,00 m² Bad mit Wanne Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1971 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »