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3-Zimmerwohnung in ruhiger, schöner Lage nahe Westpark Kirchheim bei München

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img. 3-Zimmerwohnung in ruhiger, schöner Lage nahe Westpark Kirchheim bei München

3-Zimmerwohnung in ruhiger, schöner Lage nahe Westpark

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

575 000 € Kaufpreis 77 m2 Wohnfläche 7 468 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
77 m2
ID:
368828

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im 2. und damit letzten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Das gesamte Wohnensemble umfasst 65 Wohneinheiten. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnanlage wurde aufgrund ihrer besonderen Bauweise und Architektur mehrfach ausgezeichnet. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur, der mit Einbauschränken zweckmäßigausgestattet ist. Von hier aus gehen Sie rechter Hand in die Wohnküche. Die Küche wurde vom Mieter eingebaut. Hier trifft man sich zum Kochen und Essen. Der schöne Essplatz lädt dazu ein das Zubereitete mit Familie und Freunden zu genießen . Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Wohnzimmer – das Highlight dieser Wohnung. Es ist mit Parkett ausgestattet und hat einen Zugang zum Süd-Ost Balkon. Der unverbaubare Blick in die Ferne und die darunter liegende Kleingartenanlage lassen zu jeder Jahreszeit das Herz höher schlagen. Auch vom Schlafzimmer können Sie den schönen Blick und die Ruhe genießen, hier haben Sie ebenso einen Zugang zum Balkon. Bad und WC sind getrennt. Im Badezimmer sind neben Wanne und Waschtisch Waschmaschine und Trockner untergebracht. Bad und WC sind gefliest, im Kinderzimmer, Schlafzimmer und Flur wurde Laminat verlegt. Es gibt auch die Möglichkeit den Gemeinschaftswasch- und Trockenraum zu nutzen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine kleine Ruheoase - und doch mitten in der Stadt. Die Wohnung ist seit 2004 vermietet und soll zur Kapitalanlage verkauft werden. Die derzeitigen langjährigen Mieter würden die Wohnung gerne weiter mieten. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 840 € zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung von 160 €. Da die Privatspähre der Mieter weitgehend geschützt werden soll sehen wir davon ab Fotos der Wohnung zu präsentieren. 14.00 Normal 0 21 false false false DE X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normale Tabelle"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; mso-fareast-language:EN-US;} Ausstattung: + Bad und WC getrennt + Wohnküche mit Einbauküche (vom Mieter eingebaut) + Parkett, Laminat, Fliesen + SAT-Anlage + ruhige Lage + unverbaubarer Blick ins Grüne + direkte Nähe zum Westpark Käuferprovision: 3,48 % des notariell verbrieften Kaufpreises Lagebeschreibung: Die Infrastruktur ist sehr gut. In 3 Minuten Fußweg sind Sie an der Tramhaltestelle Fachner Straße,die nächste Haltestelle ist Westendstraße. Hier haben Sie Anschluss an die Linien U 4 und U 5. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten. In der Elsenheimer Straße befindet sich ein großes Einkaufszentrum. Durch die gute Anbindung an den Mittleren Ring ist auch die Autobahnverbindung hervorragend, so dass sich das Münchner Umland für Ausflüge anbietet.Das schönste aber ist die tolle Lage mit direkter Anbindung an den Westpark und den vielen schönen Bier- und Wirtsgärten die das bayerische Lebensgefühl unterstreichen. 14.00 Normal 0 21 false false false DE X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normale Tabelle"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; mso-fareast-language:EN-US;} Sonstiges: Alle in diesem Exposé gemachten Angaben sowie die beigefügten Illustrationen und Unterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck zu diesem Kaufobjekt zu vermitteln und basieren unter anderem auf Angaben Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Die Käuferprovision beträgt im Jahr 2020 3,48 % inkl. MwSt. des notariell verbrieften Kaufpreises, ab Januar 2021 beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen zum Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 14.00 Normal 0 21 false false false DE X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normale Tabelle"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; mso-fareast-language:EN-US;} Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 132,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Anbieter-Objekt-ID: 1602673565 Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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HEGERICH: Großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage in Laim

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Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung strahlt Behaglichkeit aus und ist dabei hell und freundlich. Sie liegt im dritten Obergeschoss und hat drei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 64 m² Wohnfläche verteilen. Eine kleine Küche und ein saniertes Bad mit Badewanne runden das Ensemble ab. Die Woh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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AIGNER - Vollständig renovierte Kapitalanlage am Lerchenauer See

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Objektbeschreibung: Das angebotene Apartment befindet sich im 8. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage unmittelbar vom Lerchenauer See. Die Diele verfügt über ca. 5,00m² Wohnfläche und bietet durch eine praktische Nische mit einem Einbauschrank ausreichend Staurau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wohnung zur Kapitalanlage zu verkaufen

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 76 m2
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Die zurzeit vermietete Wohnung ist vor 6 Jahren frisch renoviert worden. - Hochwertige Einbauküche - Fußbodenheizung im Bad - verglaste Loggia Richtung Süd-Ost - Gäste WC — beste Infrastruktur (2 Sbahnlinien in 8 min zu Fuss) Die Fassade ist vor 3 Monaten erneuert worden. Die Sonderumlage dafür voll... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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4 Zimmer Altbau Wohnung sonnig und ruhig

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 656 000 €
  • Preis/m²: 8 000 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 82,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten Zustand: gepflegt Baujahr 1927 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Apartments in einem Seniorencampus 3, 5 % Mietrendite p.a.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
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Auch in Bayern! Mietvertragslaufzeit 20 Jahre ! Die Pflegeimmobilie erweitert die genannten Vorzüge der Immobilie zusätzlich um eine sichere Prognose – den demografischen Wandel. Aufgrund der ständig wachsenden Anzahl älterer Menschen, werden in Zukunft immer mehr Pflegeeinrichtungen benötigt. Hier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Luxuriöse 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Lehel

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 1 030 000 €
  • Preis/m²: 14 508 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1998 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Waldtrudering/am Landschaftsschutzgebiet - Helles Ambiente mit sonniger Süd-Westterrasse -Investment

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
  • Preis/m²: 9 524 €

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,81 m² Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard barrierefrei Baujahr 2001 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Olympischen Dorf zur Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 6 816 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,25 m² Bad mit Dusche Terrasse Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Über den Dächern von Bogenhausen: Komplett möblierte 2 1/2 Zimmerwohnung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 948 000 €
  • Preis/m²: 12 987 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,19 m² Balkon, Terrasse Zustand: Erstbezug Kabelanschluss Baujahr 2018 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Sehr schöne und helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick über den Olympiapark

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 9 198 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1962 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Wohnen / Gewerbe: Exquisites, modernes Loft in nobler City-Lage im Alten Hof

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 277 m2
  • Kaufpreis: 3 780 000 €
  • Preis/m²: 13 647 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 277,00 m² Gäste-WC Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung Zustand: luxuriös, neuwertig barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2006 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09