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3-Zimmerwohnung in ruhiger, schöner Lage nahe Westpark Kirchheim bei München
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img. 3-Zimmerwohnung in ruhiger, schöner Lage nahe Westpark Kirchheim bei München

3-Zimmerwohnung in ruhiger, schöner Lage nahe Westpark

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

575 000 € Kaufpreis 77 m2 Wohnfläche 7 468 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
77 m2
ID:
368828

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im 2. und damit letzten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Das gesamte Wohnensemble umfasst 65 Wohneinheiten. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnanlage wurde aufgrund ihrer besonderen Bauweise und Architektur mehrfach ausgezeichnet. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Flur, der mit Einbauschränken zweckmäßigausgestattet ist. Von hier aus gehen Sie rechter Hand in die Wohnküche. Die Küche wurde vom Mieter eingebaut. Hier trifft man sich zum Kochen und Essen. Der schöne Essplatz lädt dazu ein das Zubereitete mit Familie und Freunden zu genießen . Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Wohnzimmer – das Highlight dieser Wohnung. Es ist mit Parkett ausgestattet und hat einen Zugang zum Süd-Ost Balkon. Der unverbaubare Blick in die Ferne und die darunter liegende Kleingartenanlage lassen zu jeder Jahreszeit das Herz höher schlagen. Auch vom Schlafzimmer können Sie den schönen Blick und die Ruhe genießen, hier haben Sie ebenso einen Zugang zum Balkon. Bad und WC sind getrennt. Im Badezimmer sind neben Wanne und Waschtisch Waschmaschine und Trockner untergebracht. Bad und WC sind gefliest, im Kinderzimmer, Schlafzimmer und Flur wurde Laminat verlegt. Es gibt auch die Möglichkeit den Gemeinschaftswasch- und Trockenraum zu nutzen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine kleine Ruheoase - und doch mitten in der Stadt. Die Wohnung ist seit 2004 vermietet und soll zur Kapitalanlage verkauft werden. Die derzeitigen langjährigen Mieter würden die Wohnung gerne weiter mieten. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 840 € zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung von 160 €. Da die Privatspähre der Mieter weitgehend geschützt werden soll sehen wir davon ab Fotos der Wohnung zu präsentieren. 14.00 Normal 0 21 false false false DE X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normale Tabelle"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; mso-fareast-language:EN-US;} Ausstattung: + Bad und WC getrennt + Wohnküche mit Einbauküche (vom Mieter eingebaut) + Parkett, Laminat, Fliesen + SAT-Anlage + ruhige Lage + unverbaubarer Blick ins Grüne + direkte Nähe zum Westpark Käuferprovision: 3,48 % des notariell verbrieften Kaufpreises Lagebeschreibung: Die Infrastruktur ist sehr gut. In 3 Minuten Fußweg sind Sie an der Tramhaltestelle Fachner Straße,die nächste Haltestelle ist Westendstraße. Hier haben Sie Anschluss an die Linien U 4 und U 5. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten. In der Elsenheimer Straße befindet sich ein großes Einkaufszentrum. Durch die gute Anbindung an den Mittleren Ring ist auch die Autobahnverbindung hervorragend, so dass sich das Münchner Umland für Ausflüge anbietet.Das schönste aber ist die tolle Lage mit direkter Anbindung an den Westpark und den vielen schönen Bier- und Wirtsgärten die das bayerische Lebensgefühl unterstreichen. 14.00 Normal 0 21 false false false DE X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normale Tabelle"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; mso-fareast-language:EN-US;} Sonstiges: Alle in diesem Exposé gemachten Angaben sowie die beigefügten Illustrationen und Unterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck zu diesem Kaufobjekt zu vermitteln und basieren unter anderem auf Angaben Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Die Käuferprovision beträgt im Jahr 2020 3,48 % inkl. MwSt. des notariell verbrieften Kaufpreises, ab Januar 2021 beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen zum Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 14.00 Normal 0 21 false false false DE X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normale Tabelle"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; mso-fareast-language:EN-US;} Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 132,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Anbieter-Objekt-ID: 1602673565 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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WOHNEN AUF MÜNCHENS ÄLTESTEM HOF - familienfreundliches Gartenhaus mit viel Freiraum

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei kalaydo.de

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HEGERICH: NIESSBRAUCH! - Zentral gelegene 1 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großzügigem Hobbyraum

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Charme in München Waldtrudering

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei kalaydo.de

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MODERNE STADTWOHNUNG IM HERZEN DER ISARVORSTADT

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 111 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 111,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Loggia Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Sonnenschutz Zustand: gehoben, neuwertig barrierefrei, Kelleranteil Bauja... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-12 bei kalaydo.de

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gut geschnittene 4,5 Zimmer-Etagenwohnung mit großer Terrasse - Eigennutz o. Kapitalanlage

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Die perfekte Familienwohnung Nähe Hirschgarten & Nymphenburger Schloßpark

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Neuperlach - Ruhiges, neu saniertes Ambiente mit sonniger Süd-Ost Loggia - Investment

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  • Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,14 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03 bei kalaydo.de

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3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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ALSAOL IMMOBILIEN: Neubauvorhaben Perlach Living - O FIVE - außergwöhnliche 2 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung!

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de

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Wohnung in München

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620 000 €

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Wohnung in München
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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de