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3000 m² in Schwabach, voll erschlossen, zentrale Lage, Spekulationsgrundstück mit absolutem Top-Kaufpreis Schwabach

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img. 3000 m² in Schwabach, voll erschlossen, zentrale Lage, Spekulationsgrundstück mit absolutem Top-Kaufpreis Schwabach

3000 m² in Schwabach, voll erschlossen, zentrale Lage, Spekulationsgrundstück mit absolutem Top-Kaufpreis

Schwabach [. Bayern, . Schwabach, . Schwabach]

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325 000 € Kaufpreis 3 000 m² Wohnfläche 109 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 3 000 m²

ID:: 80840

Objektbeschreibung

Bleibend völlig ruhig vor dem Wasserschutzgebiet Zentrale Stadtlage, über Spazier- und Fahrradwege in 5-10 Minuten in die Innenstadt Als Spekulationsgrundstück weit unter dem üblichen Preis für erschlossene Grundstücke in Schwabach zwischen normalerweise EUR 400.- und über EUR 600.- zur späteren Wohnbebauung mit EFH oder DHH Grundstück steht senkrecht mit dem Weg direkt daneben, somit keine weiteren Zufahrtswege erforderlich ! Tiefenbohrungen und Gutachten bereits erfolgt. Weitere Informationen, Luftaufnahme und Lageplan dann gerne auf Anfrage Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 400,00 m² Bebauungsplan voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Das entwicklungsfähige Grundstück hat eine Grundstücksgröße von ca. 1.057 m² und ist ein Bestandteil des Gesamtprojektes "Kunigundenpark". Eine Gesamtübersicht hierzu entnehmen Sie bitte aus der Anlage "Planungsstudie / Flächenumriss / Lageplan / Gesamtübersicht" und "Planungsstu... mehr »die / Flächenumriss / Luftbild / Lageplan / Gesamtübersicht". Die Grundstücke des Bauabschnitt 1 und in Teilbereichen zu Bauabschnitt 2 sind bereits verkauft. Siehe hierzu auch vorgenannte Anlage. Das hier angebotene Grundstück ist der rückwärtige nördliche Teil eines Gesamtgrundstückes und kann über eine gemeinschaftliche Zufahrt/Zugang erreicht werden. Die Zufahrt/Zugang wird mit einer Grunddienstbarkeit gesichert. Die betreffende Grundstücksteilfläche wird noch neu vermessen und erhält eine eigene Flurstücknummer. Im Rahmen der Entwicklung des Areals "Kunigundenpark" und der Vorgespräche mit der Stadt Nürnberg, mit der Stadtplanung und den dazugehörigen Referaten, ist auf diesem Grundstück, die unter "ENTWICKLUNG DES GRUNDSTÜCKS" beschriebene Bebauung, zur ausschließlichen wohnwirtschaftlichen Nutzung, möglich. FLÄCHENNUTZUNG Das Grundstück befindet sich laut Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet, siehe Anlage "Flächennutzungsplan". Aufgrund der Vorgespräche mit der Stadtplanung Nürnberg wurde festgestellt, dass hier in diesem Bereich eine Tendenz zur ausschließlichen Wohnnutzung erkennbar ist und diesbezüglich auch eine 100%ige wohnwirtschaftliche Nutzung möglich ist. BEBAUU

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10