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**4 Zimmer im 2. OG, Süd-West Lage** Nordrhein-Westfalen

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**4 Zimmer im 2. OG, Süd-West Lage**

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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304 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 3 040 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
100 m2
ID:
396303

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Stadtteil Feldmark, nicht unweit des Stadtgartens mit einer Größe von 22.000 m² errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 hochwertigen Eigentumswohnungen nebst Außenstellplätzen und Carports in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach der neuesten Energieeinsparverordnung im KfW-55-Standart gebaut, für welche Sie Fördermittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau in Anspruch nehmen können. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Für Ihr Fahrrad haben wir auch vorgesorgt. Im Ergeschoss finden Sie zwei Gemeinschaftsabstellräume für Ihre Fahrräder sowie einzelne zusätzliche Abstellräume für eine jede Wohnung. Ganz bequem kommen Sie mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür – das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Betreten Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung und fühlen Sie die behagliche Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf Ihrer Terrasse mit eigenem kleinem Garten, Ihrem Balkon oder auf der Dachterrasse. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch im offenen und. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug, gehört u.a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung. Gestalten Sie Ihren Wohntraum mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: Ausstattung: -KfW-55-Energiesparhaus und guter Schallschutz durch moderne Bauweise -moderner Aufzug bis vor die Wohnung -Massive Innen- und Außenwände aus Kalksandstein -3-fach Isolierverglasung aller Fenster -Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich -Edelstahlhandläufe im Treppenhaus -Stufenlos mit dem Aufzug bis zur Wohnung -Balkone und Terrassen in perfekter Süd-West-Ausrichtung -Fahrrad,- Kinderwagenraum im Erdgeschoss -Waschmaschine und Trockner im Abstellraum Ihrer Wohnung -Je Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss -Energiesparendes Blockheizkraftwerk mit Stromerzeugung -bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung -reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente -TV-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer -Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung -Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug -100 x 100 cm flache Duschtasse mit Duschkabine -Handtuchheizkörper im Bad -Keramiken von „Villeroy & Boch“ -Armaturen von Grohe & Hansgrohe Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung: Was gibt es groß über Gelsenkirchen zu sagen? Die Farbe blau ist fest mit der Stadt verbunden. Nicht jedoch das Königsblau, wie wir es beim großen Fußballverein Schalke 04 mit Ihren Schalker-Knappen kennen, sondern die Farbe „ultramarin“. In einem der modernsten Fußballtempel Europas, der Veltins-Arena wird nicht nur Fußball zelebriert, sondern es finden auch Events wie Biathlon oder Boxkämpfe statt. Robbie Williams, U2 und andere große Künstler haben hier bereits große Konzerte gegeben. Die Mitten im Ruhrgebiet liegende Großstadt beherbergt seit nunmehr 5 Jahren eine stabile Bevölkerung von über 260.000 Einwohnern. Per 31.03.2020 sind es lt. offiziellen Zahlen der Stadtverwaltung 264.444 Einwohner. Ihre Bürgerinnen ob jung oder alt, alteingesessen oder neu zugezogen, machen Gelsenkirchen zu einer lebendigen, bunten Stadt. Die Freiflächen machen über 45 % des Stadtgebiets aus. In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses befindet sich der Stadtgarten mit einer Gesamtfläche von 22 Hektar sowie einer Wasserfläche von 0,6 Hektar. Auch die Trabrennbahn und der Gesundheitspark Nienhausen sind sehr schnell erreicht. Zur Innenstadt sind es knapp 1,5 km Entfernung, ein Klacks mit dem Fahrrad. Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Sonstiges: Gerne helfen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch eine Entscheidung zu treffen. IHR ANSPRECHPARTNER VOR ORT Andreas Lämmerzahl Tel.: 02501-2659075 a.laemmerzahlexklusiv-wohnbau.de BESUCHEN SIE UNS AUCH UNTER: www.exklusiv-wohnbau.de! Anbieter-Objekt-ID: PFO-EIN-B06 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Attraktiv und zentrumsnah: Barrierefreie Neubau-Eigentumswohnanlage in Werl!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Eigentumswohnung in Detmold-Hiddesen zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 41466 Neuss, Maximilian-Kolbe-Str.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 108 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familienfreundlich, gepflegt, vermietet: 3,5-Zi.-ETW im Knappenviertel

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Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt nicht nur mit einer familienfreundlichen, vglw. naturnahen und ruhigen Wohnlage nur etwa 10 Minuten Fahrt vom Zentrum Oberhausens entfernt, sondern auch mit ihrem gepflegten Zustand - hier erwartet Sie kein Sanierungsstau! Die I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Eigentumswohnung in 45772 Marl, Ricarda-Huch-Str.

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 77 300 €
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1970, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 10.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon Gesamtfläche: ca. 1350 m² Grundstücksfläche: ca. 1350 m² Sonstiges: Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gemütliche Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick!

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  • Wohnfläche: 66 m2
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Objektbeschreibung: Diese wohnfreundliche Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² verteilt auf zweieinhalb sehr schöne Zimmer. Im Eingangsbereich angekommen, erwartet Sie linksseitig das erste etwas kleinere aber dennoch lichtdurchflutete Schlafzimmer. Ein paar Schritte weiter befindet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Große Wohnung Bj1748 in Schlossgelände

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Schöne große Altbauwohnung im Tausch gegen kleinen Hof ggfs. mit Wert Ausgleich. Verkauf auch möglich! Ab nächstem Jahr ab ca Mai: Ca 180m2 auf 1 Etage, Treppenlift vorhanden! Optimal für Rollstuhlfahrer und Senioren! Alles auf einer Etage! Wohnen im historischen Altbau in einer Schloss/Klosteranlag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Zentrale Eigentumswohnung in Rommerkirchen!

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 63 m2
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Objektbeschreibung: Seltene Gelegenheit in Rommerskirchen! Zum Verkauf stehen insgesamt 5 Wohnungen eines 6-Parteienhauses. Die Wohnungen werden einzeln veräußert. Von den 5 Wohneinheiten, sind 3 jeweils 3-Zimmerwohnungen mit Küche, Diele, Bad und Balkon, wie in dieser Anzeige beschrieben. Zwei Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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**Platz en masse, 4 Zimmer mit Balkon**

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 2 990 €

Objektbeschreibung: Im Stadtteil Feldmark, nicht unweit des Stadtgartens mit einer Größe von 22.000 m² errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 hochwertigen Eigentumswohnungen nebst Außenstellplätzen und Carports in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Ein Traum in Glas - schönes Souterrain- Appartement mit Garten

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
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Sehr schönes Souterrain- Appartement mit kleinem Garten und eigenem stufenlosen Zugang. Der große Glaserker lässt die gesamte Wohnung in hellem Licht erstrahlen. Der Eingang über die Terrasse ist ebenerdig und grenzt direkt an den dazugehörigen Stellplatz. Alle Fenster wurden im laufenden Jahr aufwä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31