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4-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE Baden-Württemberg

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4-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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259 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 3 012 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
398424

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die vermietete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36782-63 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: In der Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Bad und WC sind getrennt und innenliegend, im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluß. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Im Untergeschoß gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.028,89 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Eine Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Helmut Stegmeier. === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Die Wohnung ist seit 1995 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 737,95 für die Wohnung und EUR 50,40 für den Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 313,--. Die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 29.03.2032. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2019 beträgt für die Häuser 39 - 53 EUR 25.357,97 ,für die Häuser 39 + 41 EUR 30.366,99 und für die Garage EUR 68.299,41, dies entspricht anteilig für die Wohnung und Tiefgarage EUR 2.954,34. Der Kaufpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt gesamt EUR 274.000,--. Es fällt keine Käuferprovision an. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-11-19 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 36782-63 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-30